در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واگذاری اراضی دولتی اراضی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام سوال من این هست که آیا قوانین و مقررات اصلاحات ارضی حاکم بر قوانین و مقررات ثبتی هست. اگر چنین هست متن قانون مربوطه را کجا میتوانم پیدا کنم.
سلام، وقت بخیر. ما پروانه حفر و بهره برداری و سند یک قطعه زمین کشاورزی و باغ خرما به مساحت 4 هکتار رو داریم. ( در پروانه حفر چاه ذکر شده که مساحت زمین 4 هکتار است) این زمین و باغ رو 25 سال پیش خریدیم. اما فقط 2.6 هکتار از اون رو دیوارکشی کردیم و در سیستم ادارات ثبت شده است. 1.4 هکتار دیگر که ثبت نشد ...
بادرود و عرض ادب یک قطعه زمین به متراژ 9900 متر سال 1360 قولنامه ای معتبر خریداری کرده ایم بعد سال 1365 این قطعه زمین توسط هیئت هفت نفره به کسی واگذار شده و تبدیل به یک شرکت مادر که شامل چند شرکت دارویی می باشد. و ما هم از این قضیه بی خبر تا سال هفتاد بعد که پیگیری کردیم متوجه اوضاع شدیم. آیا الان م ...
با سلام و احترام: ما چهار برادر و دو خواهر هستیم . مقداری زمین زراعی موقوفه با یک حلقه چاه دستی مجوز دار بعد از فوت پدر در سال 1372 از ایشان باقیمانده بعد از فوت پدر خواهران که همگی متاهل بودند رغبتی برای کار کشاورزی نداشتند چون چاه کم آب بود و زمین زراعی نیز درامدی نداشت. با انجام انحصار وراثت ، یک ...
با سلام. زمینی داشتیم که حدوداً 40 سال پیش ملی اعلام شده. الان وسط شهر افتاده و قصد داریم که تشکیل پرونده بدیم و حکم بر مستثنیات بگیریم. میخوام بدونم اگر رأی بگیریم، نحوه محاسبه قیمت ملک به چه صورته؟ کشاورزی حساب میشه و یا به قیمت روز زمین در همون منطقه شهر؟ اصلاً می ارزه که بریم دنبالش؟
باسلام و احترام بنده یک قطعه زمین کشاورزی دارم که حدود 80 سال است بصورت آبا اجدادی و هر ساله کشت و زرع می شود و مایحتاج و رزق و روزی ما از این زمین است لذا در حال حاضر منابع طبیعی می گوید شما حق کشت و زرع ندارید و زمین منابع ملی می باشد در صورتی که شوراها و معتمدین روستا و روستا های همجوار کشاورزی ...
بنده یک در سال 1368 یک خانه بصورت قولنامه ای خریداری نموده ام و امسال جهت صدور سند درخواست داده ام پس از بررسی اداره ثبت اعلام نموده جز زمین موات بوده و جز اراضی ملی میباشد بنده مدارک قولنامه صاحب قبلی در سال 58 معامله نموده است و همچنین برگه اشتراک برق در 1358/2/25 میباشد موجود دارم که طبق قانون ثب ...
سلام وقت بخیر خانه های شهرک طلاییه در بومهن دارای سند تک برگ هستند ولی ناگهان در سال 95 اعلام شد که کل این منطقه با حدود دو هزار واحد مسکونی در اراضی ملی و متعلق به منابع طبیعی هست و بعد از آن تاریخ امکان انتقال سند برای ما وجود ندارد و عملا بانکها نیز از تخصیص وام جهت خرید این خانه ها اجتناب میکنند ...
سلام من میخاستم یک زمین که طرح طوبی است و ا زیه نفر بخرم ایا امکان خرید این طرح هست و در این زمین میتونم یونجه بکارم و در مورد سند هم طرف مقابلم میگه من سندو به اسمت میزنم ایا مشکلی ندارد این نوع زمین، در زمین داخل زمین قبل درخت کاشتن و بهش رسیدگی نکردن اکثرا خشک شدن کندنشونم مشکل دارد یا خیر ؟
با سلام. منظور از ماوراء حدین شرق و غرب در توضیحات بخش حدود ملک سند مالکیت منقوله دار که به صورت زیر آمده است چیست؟ شمالاً به طول 400 متر مرزی است. به مرز ملک آقای x، شرقا به طول 200 متر محدود است به حریم رودخانه y، جنوباً به طول 400 متر پی است به اراضی ملی شده، غرباً به طول 200 متر به راه بدل مجاور ...
با سلام. منابع طبیعی زمین من را ملی اعلام کرده. اگر جزء طرح هادی مسکونی شود به صورت خودکار از اراضی ملی در می آید؟ ممنونم.
سلام. اراضی ملی با سند مالکیت به نام شخص چه شرایطی برای انتقال سند به غیر را دارد؟
با سلام زمین 136 متری دارم که از طریق ارث پدری به بنده رسیده و قبل از آن در سال 1347 از شخصی خریداری شده به آن شخص هم ارث رسیده بوده . 20سال است سند رسمی دارم و در آن ساکنم و کل زمین پدری در هیچ یک از تعاریف اراضی ملی نیست و داخل شهر است اما در روزهای اخیر طی فرآیند ثبت سند باقی وراث متوجه شدیم که م ...
سلام بنده 2 سال پیش 900 متر زمین در گیلان از شخصی به صورت قولنامه ای در بنگاه معاملات ملکی خریداری نمودم و مقرر شد بعد از گرفتن مجوز ساخت توسط فروشنده کل زمین را در دفتر اسناد رسمی به نام بزند . بعد از گذشت 2 سال میگوید زمین جز اراضی ملی است و نمی توانم به نام بزنم . و الان متوجه شدیم طی این مدت در ...
با سلام. از چه طریقی میتوان اراضی ملی را از مستثنیات تشخیص داد؟ از کدام مراجع بایستی استعلام گرفت؟
سلام. بنده زمینی را سال 87 خریداری کردم. امسال اقدام به اخذ سند کردم که پس از استعلام متوجه شدم جزء اراضی ملی هست. از اداره منابع طبیعی شکایت کردم ولی چون از فروشنده شکایت نکرده بودم، دادگاه رسیدگی نکرد و دادخواست را رد کرد. مجدد از منابع طبیعی و فروشنده شکایت کردم و میخواستم بدونم در صورتی که نتوان ...
با سلام. بنده یک قطعه زمین دارم که از مادرم در سال 45 به من ارث رسیده است. زمین در کنار اراضی ملی منابع طبیعی قرار دارد. در سال 1380 منابع طبیعی از من شکایت کرد و پرونده به نفع من تمام شد و قرار موقوفی تعقیب با توجه به ماده 173صادر شد و من با توجه به این حکم در ملک اقدام به ساخت دامداری کردم. دوباره ...
سلام 2ماه پیش زمینی به متراژ 280 متر داخل روستای گیلان رشت خریدیم و داخل دفتر شورا قولنامه نوشتیم داخل قولنامه قید کردیم چنانچه زمین مسکونی نباشد و خریدار نتواند استعلام منابع طبیعی برای ساخت و ساز را بگیرد فروشنده باید کل هزینه ها را برگرداند بعد از 2ماه جواب منابع طبیعی که آمد معلوم شد زمین جز ارا ...
سلام من یک زمین کشاورزی دارم که سال 67 خریداری کردم و قبل از اونم کشت شده است زمین نصفی هموار و نصفی ناهمواری که قسمت ناهموار توسط اداره جهاد کشاورزی برای جلوگیری از فرسایش خاک سنگ چینی شده است الان یک نفر بخاطر خصومت شخصی هر روز به منابع طبیعی گزارش مبنی بر مرتع بودن این زمینو میده این در صورتیه که ...
سلام بر وکلای گرامی . من و برادرم یه زمین از پدرم به ارث بردیم که حدود 35سال پیش خریدیم حالا میخایم بفروشیمش هربار خریدار پیدا میشه به محض اینکه میگیم مشکل شهرداری داره منصرف میشن چند بار هم به شهرداری اقدام کردیم ولی هیچ جوابگو نیستن لطفا به راهکار بهمون بگید. آیا از شهرداری شکایت کنیم به نتیجه ای ...
سلام پدرم چندین سال پیش زمین کشاورزی که از طرف امور اراضی کشاورزی بهش واگذار شده بود را به صورت عادی فروخته واین در حالی است که این زمین‌ها از طرف امور اراضی کشاورزی به صورت اجاره تحویل کشاورزان بوده آیا اکنون میشود اون رو پس بگیریم یا نه با تشکر
سلام همسرمن سال 96فوت کرده ودارای یک زمین سند دار از اراضی ملی درروستاهست ایا می شود ان را بابت مهریه توقیف کرد و از ورثه سهم گرفت؟؟
باسلام چند وقت پیش تو روستای خودمان پشت خونه خودمان شروع به ساخت خانه به مساحت 180متر مربع کردیم که تازه الان منابع طبیعی آمده است و میگوید زمین شما جزو اراضی ملی هست اون موقع چیزی نگفتن ،بعد اینکه خونه مسکنی هم تو این زمین وجود دارد آیا با این اتفاقات رخ داده شده امکان واگذاری زمین وجود دارد یا این ...
سلام زمینی با سند عادی از یک شخص خریدم و به شخصی دیگر فروختم. شخصی که خریداری کرده اقرار محضری داده هر گونه مشکل دولتی روی زمین پیش بیاید با خودش هست .الان دولت زمین رو اعلام کرده جزع اراضی ملی بوده ،.خریدار از من شکایت کرده بنظرتون اقرار نامه به نفع من هست یا فایده نداره.با تشکر
باسلام حدود هشت هکتار از زمین های کشاورزی ما که از سال 1342در آن مشغول کشاورزی بودیم بدون آن که اطلاعی پیدا کنیم ملی اعلام شده و شخصی از شهرستان امده و واگذاری سر آن زمین گرفته آیا میتوان شکایت کرد که چرا واگذاری را به خود صاحبان زمین نمیدهید و راه کار چیست؟
باسلام بنده قبلآ سوال پرسیدم که پدربزرگم قبل ازفوت خودش تمام اراضی کشاورزی خودرابااثرانگشت و برگه دست نوشته بین خودوپسرانش تقسیم کرده الان بعدازفوت خودش دختران میتوانند بابت ارث ازبرادرانشان شکایت کننددرضمن این جورنوشته باشاهدین معتمددرچه قالبی نوشته شده ایاصلح عمری یاهبه یاعقد بیع است باتشکر منتظر ...
با سلام بنده طبق مبایعه نامه دستی و غیر رسمی با شخصی تحت عنوان حق العمل کاری اخذ مستثنیات طی فرایند اثبات مالکیت برای زمین اراضی ملی با قرارداد 40 درصد حق الزحمه از کل میزان مستثنیات اخذ شده تنظیم نموده ام. 1 - اثبات انجام شد چگونه میتوانم زمین خود را مطالبه کنم که در آینده مشکل حقوقی برنخورم؟ 2 - ب ...
سلام سال 65 پدرمون یه زمین به متراژ 5 هزار متر خریداری کرده بود که قبل از ما کشاورزی میکردن ما سال 90 این زمین رو فروختیم به یه بنده خدا اونم الان رفته برای سند میگن هزار متر زمین از قبل اراضی ملی بود که افتاد دست اداره بنیاد راه و شهر سازی ما هم از این قضیه خبر نداشتیم آیا جواب گو این مشکل من فروش ...
سلام 200 متر زمین باغی برج 5 امسال چهارصد چهار خریدم قولنامه ای رفتم دنبال کاربری پروانه ساخت منابع طبیعی تایید نکرد بهم گفتم جز اراضی ملی هست حالا من باید چکار کنم میتونم به فروشنده شکایت کنم پول خودمو بگیرم آخه فروشنده میگه منم همینجوری خریدم خبر نداشتم ایا این دلیل میشه که من نتونم حقمو بگیرم م ...
با سلام من زمینی سال 92گرفتم و در سال 1400خواستم ساخت کنم که فهمیدم زمین جزو اراضی ملی هست وبه مالکی که ازش گرفتم زنگ زدم نزدیک 8ماه منو سر کار گذاشتن که زمین جای دیگه بهت میدیم و من اوایل سال 1401شکایت کردم الان دادگاه گفته مشمول زمان شده و رد کردن ایا واقعا مشمول زمان بهش متعلق میگیره؟ قیمت زمین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.