مشاوره حقوقی رایگان - زمین کشاورزی
سلام سال 65 پدرمون یه زمین به متراژ 5 هزار متر خریداری کرده بود که قبل از ما کشاورزی میکردن ما سال 90 این زمین رو فروختیم به یه بنده خدا اونم الان رفته برای سند میگن هزار متر زمین از قبل اراضی ملی بود که افتاد دست اداره بنیاد راه و شهر سازی ما هم از این قضیه خبر نداشتیم آیا جواب گو این مشکل من فروشنده هستم بعد 14سال فروختن یا نه آیا میشه با عکس هوای اون سال که کشاورزی میکردیم زمین رو آزاد کرد یا نه ممنون میشم راهنماییم کنید
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین است لذا فروشنده ضامن درک است مطابق ماده ۳۹۰ قانون مدنی
☆
☆
☆
☆
☆
21:17:43
1404/5/3
باسلام.بله شما به عنوان فروشنده ضامن هستید.ولی خود خریدار هم می تواند با تکمیل مدارک و اسناد از جمله تهیه سند نسق زراعی از طریق شعب ویژه دعاوی اراضی ملی، نسبت به تشخیص اداره منابع طبیعی اعتراض و درخواست احراز مالکیت و اعلام زراعی بودن ملک را بنماید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:49:42
1404/4/4
سلام با توجه به مستحق‌للغیر بودن زمین، شما به عنوان فروشنده مسئولیت دارید. راه دیگر این است که نسبت به هزار متر اشاره شده، اقامه دعوی بشود.
☆
☆
☆
☆
☆
09:02:13
1404/3/27
سوالات مرتبط
فروش مال غیر و اراضی ملی
سلام فروش مال غیر و متعلق به دولت جز جرائم قابل گذشت هست یا غیر قابل گذشت؟ثانیا اینوجرم شامل مرور زمان میشود آیا؟...
توقف عملیات اجرایی و ابطال مزایده غیر قانونی
با درود و خدا قوت محضر وکلا اساتید محترم پیشاپیش سپاس بابت راهنمایی و پاسخگویی.
پدرمان فوت شده ازشون یک نسق زراعی 10 هزار متری به عنوان ماترک رسمی موجوده فقط اما تحریر ترکه انجام نشده به علت اختلافات ...
فروش اراضی ملی
پدر بنده جانباز اعصاب و روان، دارای اختلال خلقی و اختلال مغز می باشد و در حال حاضر به مدت شش ماه تحت درمان و ناتوان از اداره امور مالی خود هستند. یکی از همکارانشان با سوء استفاده از ایشان در سال 69 ک...
فروش اراضی ملی
با سلام و عرض ادب
اینجانب بدون استعلام زمینی رو دقیقا یک سال پیش خریداری نمودم
که متوجه شدم جز اراضی ملی محسوب شده و هرگونه فروش آن غیرقانونی و جرم است که فروشنده جز سردانگ های آن چاه و مطلع و حتی نما...
فروش مال غیر و ملک ملی
سلام
سال 93 پدرم قطعه زمینی با قولنامه خریداری کرده.سال 1399 پدرم از دنیا رفت.بعد از فوت ایشان متوجه شدیم ملک جز عراضی منابع طبیعی هست.با توجه به اینکه با فروشنده به توافق نرسیدیم اقدام به شکایت کیفر...
