در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه سرقفلی مغازه ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من ٢٨ سال دارم و خيلي مشكلات دارم و به دليل اختلافات شديد پدر و مادرم هميشه اذيت شدم. هميشه مجبور بودم كارهاي خونه رو انجام بدهم چون مادرم به خاطر بيماري قلبي نميتونست. من ٢ تا برادر دارم كه مدام با داد و زور حرف ميزنند و خودشون دو تا هيچ وقت با هم سازگار نيستند. دعوا هاي بد ميكنند كه من و مام ...
با سلام و خسته نباشید. پدر من 30 سال قبل فوت شده و چند مغازه به ارث گذاشته که مستاجر دارد و به علت مشکلات تقسیم ترکه نمیشد جهت گرفتن اجاره یا تخلیه مغازه اقدام نمود. الان مشکلات حل شده و میخواهیم شکایت کنیم و به علت مدت زیاد سابقه سرقفلی برای مستاجرین است. آیا بابت گرفتن اجاره 30 سال اول اقدام کنیم ...
باسلام بنده به مدت ٤٠سال است درمغازه پدري مشغول به كارم كه ٢٠سال است پدرم فوت كرده و به وراث اجاره پرداخت كرده ام حالا حقي دارم بعد از اين مدت
با سلام .. پدرم در سال 90 و مادرم سال 1400 فوت شدند. از دارایی های پدرم مغازه و خونه و یه قطعه زمین هست .. در سال 94 به برادرم وکالت فروش برای مغازه دادیم در سال 98 مغازه رو فروخته و سهم ما رو هم نداده حالا که بحث ترکه شده برادرم یه سند صلح رو کرده که پدرم مغازه رو بهش فروخته و امضایی که ادعا میکنه ...
باسلام ؛ یک باب مغازه مشاع ورثه ای از ماترک پدر مرحومم باقی مانده که عمویم درآن تصرف دارد و از آن کسب درآمد میکند. سند 6 دانگ به نام پدرمان است. قصد داریم از عمویمان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف کنیم. آیا اجرت المثل از زمان فوت پدرم محاسبه خواهد شد یا از زمان ارایه دادخواست اجرت المثل؟ باتشکر
سلام بنده یک باب نانوا متعلق به سه نفره بوده پدر خدابیامرز من همراه بادوتاازعموهام هرکدام دودانگ حالا طی توافق شفاهی بین عموهام وبنده به عنوان نماینده ورثه قرار شد پنج سال نانوایی پنج سال به صورت شفاهی به صورت اجاره داده بشه به پسرعموم وبعداز اتمام آن پنج سال پنج سال دیگر اجاره داده بشه به بنده ح ...
سلام پدربزرگم در سال 77 فوت کردند . چهار مغازه با مستاجر هست که از پدربزرگم اجاره کرده بودند و به او اجاره پرداخت می کردند. اما بعد از فوت ایشان، تمدید اجاره صورت نکرفته ولی انها ملک را تخلیه نکرده و اجاره هم به هیچ ورثه ای پرداخت نکردند و ادعای سرقفلی نیز دارند. لطفا مشورت دهید که چه کاری باید انجا ...
با سلام پدرم برج 2 امسال فوت شدن. یک مغازه از پدربزرگم به ارث به پدرم عموم و عمه ام رسید. مغازه خودش سرقفلی هست. پدر من و عموم با عمه ام یک قرارداد اجاره مینویسن که مغازرو اجاره بدن به عمه ام. حالا بعد از فوت پدرم عمه و عموی بنده هیچ اجاره ای به ما نمیدن. و قرارداد اجاره هم به ما نشون نمیدن. من میدو ...
من 16 سال است که اجاره مغازه موروثی را برادرم برداشت کرده والان سئوالم اینه که دادگاه اجاره مغازه(اجرت المثل )را چطور برایم محاسبه میکنه لازم ب ذکره الان اجاره ملک مورد نظر 25. ملیون تومانست متشکرم
سلام برادرم فوت شدن و دوتا بچه دوساله دارن تمام حق و حقوق زن داداشم رو دادیم و براشون خونه خریدیم به صورت مبایعه نامه نوشته شده و داخل مبایعه نوشتیم که یک هشتم خودشون رو از همه چیز بخشیدن ایا اعتبار قانونی داره؟؟این خانم میتونن بعدا مدعی بشن چیزی بهشون ندادیم؟ و یه سوال دیگه اینکه برادرمرحومم یه مغ ...
سلام وقت بخیر ما یک مغازه داریم که ارثی هست و سرقفلی حال وارث به این نتیجه رسیدند که مغازه را بفروشند با توجه به اینکه رضایت ارباب در هنگام فروش نیاز هست و ما هیچ گونه دسترسی به ارباب و ورثه آن نداریم راه حل قانونی در این مورد چیست؟ ممنون
سلام وسرسلامتی به شما.... من چندین سال میشه پدرم فوت کردن، ولی مادرم فکر میکند بعد پدرم او مالک اموال پدرمه.... چندبار هم بهش گفتم تو هم جزو ورثه ای. وباید طبق قانون انحصار وراثت امور پیش بره. 5سال به این روال گذشته، وبا اینکه پدرم دو ملک مسکونی و3 دربند مغازه وسپرده حساب بانکی بلندمدت داردبه ...
پدر در سال 1391 از دنیا رفت و یک مغازه از خود به جای گذاشته است ما 9 برادر هستیم و چهار خواهر یکی از برادرانم سهم یه خواهر و چهار برادر را خریده است الان من اگر سهمیه ارثم را بخواهم چه کار باید بکنم رادرم راضی نمیشود که مغازه را به فروش بگذاریم
خرید مغازه سرقفلی در جایی که بر سر مالکیت آن معارض وجود دارد برای رضایت مالک به کدام شخص باید رجوع کرد و اجاره ماهیانه سرقفلی که ده سال پرداخت نشده به دلیل مشخص نبودن مالک اصلی الان در حال حاضر برای جلوگیری از حکم تخلیه چه کار باید کرد در صورت دادخواست حقوقی مالک جدید برای حکم تخلیه چه کار باید کرد. ...
سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده (سند صلح ). در عین حال، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر، تمام حقوق و منافع حاصل از مغازه متعلق به پدر و مادر است. چه جزا" چه مجتمعا". در حال حاضر ، یک ...
سلام. آیا با تخریب مغازه که سرقفلی ان واگذار شده بر اثر حوادث طبیعی یا مثل ساختمان پلاسکو ، سرقفلی آن از بین میرود؟ در آن صورت صاحب سرقفلی برای احقاق حق خود چکار باید انجام دهد؟
با سلام نحوه مزایده مغازه سرقفلی مشاعی که مالک ان اوقاف است اگر یکی از دو شریک خواست سهمش را بفروشد و دیگری توان پرداخت سهم او را نداشت و خواست در سهم خود بماند دادگاه فقط حکم به فروش 3 دانگ را میدهد یا باید 6 دانگ به فروش برود چاره کسی که نه پول دارد و نمیخواهد از محل کسبش رانده نشود چیست ممنون میش ...
سلام. مردی در سال 1381 فوت کرده و در سال 1384 قبل از تصویب قانون جدید ارثیه زن از شوهر، سند به نام زن صادر شده و در انحصار وراثت و سند، سهم الارث زن از قیمت ثمنیه اعیانی ذکر شده است. اکنون شهرداری میخواهد کل ملک را بخرد و خیابان را تعریض کند. شهرداری زمین زیر مغازه سرقفلی را عرصه تجاری در نظر میگیر ...
سلام، به جرم صدور چک بی محل به زندان محکوم شده ام، روی رأی صادره اعتراض گذاشتم ... آیا دادگاه سرقفلی مغازه رو به عنوان وثیقه قبول می کنه که بازداشت نشم؟
سلام، خسته نباشید. بنده سه سال پیش برای تغییر و افزایش بالکن مغازه سرقفلی و تغییر پنجره آلومینیومی به شیشه سکوریتی و زدن سنگ آنتیک به دیواره ها کتبا به هیات امنای پاساژ نامه نوشته ام و اقدام به تغییرات داخل مغازه نمودم. ولی الان اعضای هیات امنای جدید پس از 3 سال الان درخواست 20 میلیون تومان به غیر ا ...
سلام اگر فروشنده سرقفلی مغازه حاضر به پرداخت بدهی خودش به بیمه و اخذ جواب استعلام بیمه نشود خریدار چه راهکار حقوقی خواهد داشت و خواسته دادخواست چه باید باشد ؟ ممنون از راهنمایی شما.
با سلامک. در سند قرارداد ذکر شده که مغازه سرقفلی را به غیر نمیشه واگذار کرد. آیا راهی هست که بشه این بند رو با قراردادی نادیده گرفت یا از طریق مباشرت مغازه رو اجاره داد؟
مالک مغازه ای هستم که سرقفلی آن از سالها قبل واگذار شده. اکنون در حدود سه چهار سال است وراث صاحب سرقفلی مغازه را تعطیل کرده و آنرا تبدیل به انباری (آشغال دونی) کرده اند و کوچکترین رسیدگی به مغازه نمیشود و ماه تا ماه حتی کرکره آنرا بالا نمیزنند آیا این موضوع میتواند موجب صدور حکم تخلیه مغازه توسط داد ...
طبق رای بدوی ماترکه مغازه سرقفلی پدر مرحممان به کل برادران وارث تعلق دارند .... به خاطر اختلاف بین 4 برادر خواهان بر علیه 2 برادر خوانده ، ما 4 برادر اقدام به مزایده کردیم و به تمامی وارث های مالک عرصه، دادگاه متن آگهی مزایده را فرستادند و مرحله اول چون زمان جهت متقاضیان اطلاع دهی کم بود حدود 5 روز ...
با سلام پدر من سرقفلی یک مغازه را با دو برادر خود شریک است (هر کدام دو دانگ). پدر من و یکی از عموهایم فوت کرده اند و در حال حاضر یکی از عموهایم در قید حیات هستند. سوال: انحصار وراثت را از طریق شورای حل اختلاف انجام داده ایم ولی مالیات بر ارث را نپرداخته ایم. قانوناً نیم دانگ از این مغازه سهم من ا ...
سلام و درود بنده سال 99یک باب مغازه با تمام لوازم داخلش که اونم از شخص دیگری خرید کرده بود چند سال قبل تر من ازش خریدم به این صورت که قرار بر این شد اون شخص دیگه از این کار خارج بشه و مغازه و لوازمش رو به من بده کل ارزش لوازم به همراه مغازه شد 600 ملیون تومان که من در چند ماه که توافق کرده بودیم بهش ...
سلام و احترام در سرقفلی مغازه ای دو نفر مالکیت داریم و شریک هستیم و حق واگذاری هم داریم میخواستیم مغازه را اجاره بدهیم مستاجر خودش قرارداد نوشت و ما نخوانده امضا کردیم بعد فهمیدیم که در قرارداد پول داده شده بعنوان سرقفلی نوشته است و ما متوجه نشدیم چکار میتوانیم بکنیم لطفا راهنمایی کنید
با عرض سلام و خسته نباشید از سال 68 تا به الان مغازه بصورت سرقفلی در اجاره ماست آیا میتوانیم برای خرید ملک از مالک اقدامات قانونی انجام داده و ملکیت رو بخریم ممنون میشم راهنماییم کنید
تو سند سرقفلی مغازه نوشته به شغل آشپزی به اجاره واگذار میگردد، و در حیات مرحوم مالک ملک به شغل سیگارفروش تغییر دادیم آیا الان میتوانیم به شغل دیگر تغییر کار بدیم؟
با سلام و احترام بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه به صورت صلح سرقفلی و اجاره نامه رسمی در دفتر اسناد رسمی به تاریخ سال 86 می باشم که مدت اجاره آن یک ساله بوده است و اکنون به پایان رسیده و تمدید هم نشده. این مغازه در یک ملک ورثه ای واقع شده که بنده نیز خود یکی از ورثه هستم ینی در مالکیت مغازه شریک ولی س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.