در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مساحت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. مادر خانوم بنده در بافت روستایی یک قطعه زمین 60 متری داشته که به علت بی سرپرستی و وضع مالی ضعیف و باهماهنگی شهردار اجازه ساخت دو عدد 50 متری مجزا را گرفت. ولی بعد اتمام کار شهردار 2بار عوض شد والانم میخوان بفرستن ماده 100 . ممنون میشم راهنماییمون کنید
سلام ، چند خواهر و برادر هستن و سند زمینی در دست یکنفر از برادر ها ، که بنا به دلایلی حاضر به پس دادن سند نیستن ، سوال من این هست که آیا امکان پذیر هست که از مادرم وکالت بگیرم و از طرف ایشون تنظیم شکایت کنم علیه برادرشون ؟ بخاطر سن خودشون شخصا نمیتونن پیگیر باشن ، آیا با وکالت از طرف مادرم بنده می ...
باسلام زمینی بصورت شرطی معامله کردم مبلغی پرداخت و مابقی بعد از انتقال سند و دریافت وام، فروشنده بدلیل گران شدن ملک درخواست فسخ معامله داد قبول نکردم، شکایت کرد و بعد از چندسال دادگاه حق را بمن داد و فسخ قرارداد را رد کرد حال بمن فرصت 20روزه داده که پول را بحساب دادگستری بریزم و سند بگیرم و من پول ...
خانه ای ویلایی نوساز خریده ایم که دارای پروانه ساخت و پایان کار است ولی در سند تک برگ جدید که صادر شده نوع ملک "زمین" است. نوع و میزان مالکیت هم "شش دانگ عرصه" نوشته شده این موارد مشکلی ایجاد میکند؟ سند نیاز به اصلاح دارد؟ سپاس فراوان
با سلام و خسته نباشید چند سال بعد از فوت پدرم با عموم به مشکل خوردیم و دوتا سند خونه به اسم پدرم بود عموی من با ارائه مبایعه نامه ای که به صورت تایپی بود و فقط امضای پدرم زیرش بود بدون امضای شاهد از ما ورثه برای تنظیم سند رسمی شکایت کرده من مطمئن هستم ک پدرم همچین کاری نکرده ولی نمیدونم برگه ای که ا ...
سلام.من10واحد از یک مجتمع 12 واحدی دارم که قابل سکونت نیست حال برای خرید 2واحد دیگر اقدام کردم که حاظر به فرش نمیباشند ومن هم فروشنده شدم برای خرید یا فروش آن دو واح راه کار قانونی وجود دارد
باسلام. در سوال قبلی که از اساتید پرسیدم میخواستم به این سوال برسم که مهندس ناظر بنده کارمند شهرداری هستن و طراح نقشه بنده نیز کارمند شهرداری هستن، طراح چون نتونستن دو پارکینگو در نقشه جوری ترسیم کنن که از نظام مهندسی تاییدیه بگیرن به من این پیشنهادو دادند که بجای دو تا پارکینگ، تو نقشه 140 متر پیلو ...
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما میباشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را میتوان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده زمینی که با سه نفر مالکین قرارداد مشارکت که سازنده تا سقف سوم منع میشه از فروش واحدها و تقسیم نامه ای که واحدها تقسیم و سهم هرکدام مشخص شده خریداری کردم ... سازنده متواری شد و من مثل بقیه خریداران واحد رو من تحویل گرفتم ولی بعد از اون مالکین اومدن بطلان مبایعه ...
سال 92 عقدکردم همون ماه اول شوهر منو مجبو ر کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم.ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعنی ...
سلام بنده میخواهم ملکخود را با ارزش حدودی 1400با ملکی به عرزش حدودی 1700تهاتر کنم و الباقی را نقدا بپردازم. مشکلی که دارم سند بنده آزاده و سند خانه نوساز هنوز نیومده و طرف متعاوض برای سند فقط 30م نگه داشته. الان بنده باید سند را به اسم ایشون بزنم و فقط 30 تومن از 1700کم کنم یا باید بیشتر پول ن ...
سلام یک قطعه باغ از پدرم ارث مونده و من 20سال پیش سهم برادر بزرگم و سهم مادر بزرگم را خریدم که دوسال باغ را دادم دست شوهر خواهرم امسال که ازش گرفتم برای من قولنامه 5 سال پیش را نشان میده میگه من 5سال پیش از برادرت خریدم . حالا با همون قولنامه و دوتا شاهد الکی بر علیه من شکایت کرده در ضمن خود ایشان 2 ...
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
250متر زمینی را 50سال پیش با سند قطعی خریدم مقدار 30متر از همین پلاک در اثر اشتباه مامور تفکیک در سند قید نکرده اند لاجرم با قولنامه عادی فروشنده قید کرده وجه دریافت و هیچگونه ادعایی ندارم و در محضر هم درصورت نیاز حاضر خواهم شد اکنون او فوت کرده من هم زمین را همان 50سال قبل ساختمان کردم کل 30متر هم ...
باسلام ما ملک کلنگی به تازگی خریداری کردیم به ابعاد 7/5×21/5 که در بنچاق و پایان کارمان مشخص کرده مساحت موجود فعلی مان همین است که پس از اصلاحی حدودا یک متری عقب نشینی دارد ولی در سند جدید تک برگ ابعاد زمین را 20×7/5 مشخص کرده سوال این است که 1- برای ساخت مساحت موجود ملاک عمل است 2- یا ا ...
با سلام یک واحد اپارتمان 130 متری خریده ایم که هنوز سند نخورده فروشنده اعلام کرده است که چون 700 زمین به تازگی به زمین برج باغ اضافه شده است و قدر السهم ما بیشتر شده می بایست مبلغی اضافه تر پرداخت نمایید و روز محضر حاضر نشد و سند نزد ایا حق با ایشان است یا اینجانب که در مبایعه نامه ما چنین چیزی قید ...
سلام پدرم. 4سال قبل یک واحد آپارتمان معامله کرد که اون موقع نه سند داشت نه پایان کار و در مبایعه نامه نوشته شد مساحت 96 متر به مبلغ کل A ریال. حالا که سند آماده شده در سند مساحت 4 متر اضافه شده و فروشنده برای سند زدن طلب مبلغ اون 4 مترو به نرخ روز کرده. آیا قانونا حق دارند یا نه؟ و ما می تونیم ...
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
با سلام- سال 93 یکی از اقوام پیشنهاد دادند تا مبلغی برای مشارکت در ساخت سرمایه گذاری بپردازم. در ابتدا یک تفاهم نامه بین من و باجناقم بعنوان سرمایه گذار با برادر باجناقم بعنوان سازنده ملک نوشتیم که مبلغ 170 میلیون بنده و 100 میلیون باجناقم به او پرداختیم بنده اصرار کردم تا این کاغذ محضری شود که محضر ...
سلام یک هکتار زمین کشاورزی در ... شهریار دارم سند قطعی تک برگ شش دانگ، کشاورزان بومی اون منطقه زمین رو تصرف کردن و دوسال پیش درخواست ابطال سند کردن در دادگاه اما محکوم شدند و درخواستشونم رد شد و قاضی سند مارو تایید کرد ولی همچنان در زمین من زراعت میکنند و من رو تهدید به مرگ و مسائل دیگری کردند از را ...
با سلام و ارادت اینجانب در ابانماه 99 اقدام به خرید 150 متر زمین در منطقه زیبا کنار نمودم و بعد از خرید اقدام به نقشه برداری(سیماک)نمودم و متوجه شدم متراژ زمین 165.25 متر مربع میباشد.(15.25 متر مربع بیشتر ) با فروشنده خودم صحبت نمودم و مابه التفاوت مبلغ زمین را پرداخت نمودم و در پشت مبایعه نامه ام ...
سلام ملکی را ده سال قبل خریداری نموده ام با متراژ و حدود مشخص حال وراث مدعی هستند که ملک اضافه مساحت دارد ایا ملاک متراژ است یا حدود زمین؟ ایا بستر رودخانه باید از متراژ کسر شود؟
با سلام خدمت بزرگواران ذکر عنوان حدودا در بخش مساحت ملک در مبایعه نامه چه بار قانونی در محکمه دارد؟ بعنوان مثال اگر ملکی خریده باشیم که در مبایعه نامه مساحت آن حدودا 350 متر ذکر شده باشد ولی بعد از محاسبه مساحت، 320 متر موجود بود، چه اقدام قانونی امکام پذیر است با توجه به اینکه ملک سند نداشته و هنو ...
سلام نقشه بردار هستم یک زمین کشاورزی را حدود 4 ماه قبل نقشه برداری کرده و طبق تعرفه مالک حدود اربعه مشخص شد که حدود 3000 متر بود بعد از 4 ماه و بعد از فصل کشاورزی نقشه بردار دیگری آمده و مساحت حدود 50 متر کاهش یافته آیا مالک امکان شکایت دارد؟ در نقشه نوشته شده حدود اربعه توسط مالک مشخص شده
در خواست سند تک برگی واحد به متراژ 106.47 دسیمتر را آدم الان سند آماده شده ولی متراژ 16.47 ثبت شده. ضمنا پشت سند نیز شانزده و چهل وهفت نوشته شده. در این خصوص راهنمایی فرمایید.
با سلام . در مبایعه نامه اینجانب هر ضلع با ذکر سمت و عدد هر ضلع مشخص شده. اما حاصل محاسبه این اعداد مساحت نوشته شده در مبایعه نامه را نمیدهد . عدد مساحت نوشته شده در مبایعه نامه کوچکتر از حاصل محاسبه اعداد اضلاع نوشته شده در مبایعه نامه هست . حال کدام ملاک هست؟ اعداد اضلاع نوشته یا مساحت نوشته شده ...
سلام بنده زمینی دارم که همساده بالا سریم مقداری اززمین بنده را طبق یک کارشناسی اشتباه بارای دادگاه گرفته است الان دوباره من شکایت کرده ام کارشناس میگوید طبق رای دادگاه شما کسری ملکتان را باید از قسمت پایین بگیرید درصورتی که کارشناس اول اشتباه کرده است الان من اگر از زمین همساده پایینی بگیرم او ...
باسلام. بنده ملکی قولنامه ای از پدرم خریدم. به متراژ 240 متر الان مساحت زمین 50 متر اضافه شده است. اینجانب درخواست سند دادهام و وراث ملک بعد از 50سال خواهان پرداخت پول اضافه مساحت به روز شده اند. درحالی که در قولنامه این اضافه مساحت پیش بینی و قیمت گذاری شده است آیا باید به روز پول پرداخت شو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.