در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد ملک الزام به تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 4ماه پیش ماشین خریدم 120ملیون فروشنده برا تعویض پلاک نیومد تا شکایت کردم الان حکم آمده بیاد تعویض پلاک اما هزینه دادرسی 51ملیون زده نمیدونم چکار کنم اشتباه زده یا درسته بعد این هزینه با کیه لطفاً کمکم کنید
با سلام، بنده از سه نفر که با یکدیگر قرارداد مشارکت داشتند ملک خریدم. در قرارداد فروش نام هر سه نفر بعنوان فروشنده ذکر شده و فروشنده متعهد است که سند ثبتی بگیرد. حالا مالک زمین میگوید تا سازنده پایان کار نگیرد من سند نمیزنم. اگر برای الزام به سند شکایت کنم مسئولیت هر سه فروشنده برابر است یا خیر؟
با سلام پدر بزرگم ملکی را سال 1365 در تهران قولنامه ای خریده و نرفته سند بزنه. الان فوت کرده و ما به دنبال کار های سند رفتیم. ملک دو بار دست به دست شده فروشنده اول که سند به نامش بوده وکالت بلاعزل داده به فروشنده دوم و پدر بزرگم از نفر دوم قولنامه ای خریده الان قولنامه مربوط به فروش از صاحب اول به د ...
سلام، پدر و دختری با هم مراودات مالی داشتند اما به علت اعتماد فی مابین قراردادی موجود نیست، اما چون پدر تقریبا 10 سال است که حسابش به علت چک بلامحل مسدود شده است با حساب یکی دیگه از دخترها و پسرهایش کار میکرده است، حالا این خانم با پدر خود بع مشکل خورده و پدر میگوید که پول او را نمیدهد، اما در چند ...
سلام ودرود اگر فردی الزام به تنظیم سند خودرو شکایت کنه ولی هیچ مدرکی به جز فیش واریزی نداشته باشه آیا می تونه ثابت کنه که این پول بابت سند ماشین بوده؟
سلام . بنده خودرو معامله کردم و فروشنده برای انتقال مالکیت حضور نیافت . دادخواست دادم و الان بعد 3 ماه با حکم اجرایی اجرای احکام دادگستری تعویض پلاک انجام دادم و درحال حاضر برگه سبز و پلاک و کارت ماشین به نام من هست . ایا نیاز هست برای تنظیم سند به دفتر خانه مراجعه کنم یا حکمی از اجرای احکام بگیرم . ...
بنده وکالتم برای تعویض پلاک تمام شده و فروشنده حاضر به تمدید نیست . حالا من از چه طریقی میتوانم الزام به تنظیم سند بگیرم ممنونم میشم جواب بدید.
سلام اپارتمانی از سازنده پیش خرید کردم و تحویل گرفتم اپارتمان فوق رو به شخصی فروختم و به موقع تحویل دادم زیر ایا مبایعه نامه ما رو سازنده بعنوان شاهده امضا کرده که سند را در دفتر خانه به شخصی که من فروختم بنام بزند در ضمن سازنده بابنده هیچ حساب وکتابی ندارد مبلغی را که من از سازنده بابت سند نگه داش ...
سلام بنده یک دادخواست غیرمالی داشتم (الزام به تنظیم سند اجاره) اما وقتی دادخواست رو ارسال کردم بعدا دیدم دفتر خدمات قضایی اون خواسته رو مالی محاسبه و مقوم کرده است . الان باید چیکار کنم؟ ایا قاضی دادخواستم رو رد میکنه؟ سوالم این هست که ایا این موضوع در روند دادرسی خللی ایجاد نمیکنه و مشکلی ندارد؟
بسمعه تعالی باسلام، من یک پرونده کیفری و جندین حقوقی با شخصی به نام ف، ق دارم، پرونده کیفری من از سال 97 شروع شد، دراین چندسال دوسه بار پیامک میومد مجددا در شعبه 9 اجرای احکام کیفری ثبت شد. دیروز داشتم دنبال پرونده ای دادخواستی، در همون پیامک ADLIRAN میگشتم، متوجه دوبار مجدد پیامک پرونده م ...
یک ملک ویلایی متعلق به شخصی بوده که تصمیم میگیرد آن را تخریب کرده و بهصورت آپارتمان چهار واحدی احداث نماید. مالک زمین با یک پیمانکار قرارداد مشارکت در ساخت منعقد میکند و پس از احداث ساختمان، دو واحد (طبقه اول و چهارم) به پیمانکار تعلق میگیرد و دو واحد دیگر (طبقه دوم و سوم) سه ...
با سلام و خسته نباشید من قبلا مزاحم شما شدم ملکی که از پدر بزرگ خریداری کردم با مهر شورا و اثر انگشت و شهود25 سال قبل و پس از شکایت عمه و رای دادگاه مبنی بر تحویل زمین خریداری شده به من و سپس مزایده بقیه زمین و حق وراث به آنها تحویل شود زمین ده هزار متر برای من بود و پانزده هزار برای وراث.حال من درخ ...
با سلام.یه باب مغازه من و شریک خود به صورت دست نوشته عادی بهش دادم.بعد از مدتی پشیمان شدم و در دفترخانه اسناد رسمی بهم برگردانده شده.و سند نیز صادر شده به اسم بنده.بعد از چند ماه متوجه شدم که همون مغازه توسط شریکم با همون برگ عادی به کسی دیگر فروخته شده.و طرف مارو الزام به سند کرد و دادگاه و تجدید ن ...
سلام. در الزام به سند منظور از ارزش منطقه ای ملک همان قیمت روز که خرید و فروش میشود یا چیز دیگر است. سپاس
22 سال پیش مالک باغ رو به نفر دومی فروخت و رابطه فامیلی بود و اون دومی هم به سومی با اقرارنامه که در اون مبلغ و باغ و امضا و نام نفر دوم قید شده به نفر سومی وکالت داد نفر اول سند رو بنام کنه ولی وکالت رو باطل کرد نفر اول میگه به دومی نفروختم دومی هم میگه متنی که برای سومی نوشته فقط قرضی بوده که سوم ...
سلام و قت بخیر یک واحد آپارتمان را سال 99 خریدم در طبقه 4ساختمان بود که این طبقه جواز ساخت نداشت اما فروشنده تعهد کرد که ظرف یک سال کلیه جوازها رو می گیره منم به دلیلی این تعهدش ملک رو خریداری کردم سال1401 حکم تخریبش صادر شد و 1404 حکم تخریبش نقض شد من الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارات کردم دادگاه ...
با سلام و روز بخیر ملکی دارای سه مالک هس هرکدام به میزان دو دانگ مالکیت .و سند دونفر سبز رنگ و یکی دفترچه ای . این معامله تو بنگاه بصورت دستی سه برگی تحریر شده، 90درصد ثمن معامله به طرفین پرداخت شده . یکی از مالکین سند سبز رنگ به دفترخانه مراجعه کرده و سند و سهم خود را بنام خریدار منتقل کرده . مالک ...
سلام در مبایعه نامه جای تعیین خسارت خالی است خط هم نزدیم آیا میتوان خسارت گرفت فروشنده 6 ماهه سند را ب نام خریدار انتقال نداده خریدار میخاد الزام به تنظیم سند شکایت کنه
باسلام حکم تنظیم سند قطعی شده و در تاریخ 1405/5/23 نامه کاغذی و پرونده از دادگاه تجدید نظر به دادگاه بدوی ارسال شده ایا به شعبه مراجعه کنم یا به اجرای احکام ضمنا لایحه اجرا رو از دفتر قضایی به شعبه ارسال کردم
باسلام حکم الزام به تنظیم سند گرفته شده است و قطعی شده و اجرای احکام دستور صادر کرده سوال آیا میشود بدون حضور فروشنده و بدون دردست داشتن سند اقدام به انتقال سند در دفترخانه کرد؟ باتشکر
با سلام و خسته نباشیدمجدد من درمورخه نهم سوالی رامطرح کرده بودم ودوستان جوابم را داده بودن مبنی براینکه من التزام به سند برای فروشنده بزنم میخواستم بدانم با قولنامه عادی که دران شماره پلاک ثبتی ایناهم ثبت نشده چون ملک کلا سند نداشته فقط شماره وکالت هستش در یکی ازروستاهای امل تحت این شرایط ایا میتو ...
با سلام خسته نباشید چند سال پیش تو شمال یه ملکیو خریداری کردیم و چک دادیم و تا 80 درصد چک هارو پرداخت کردیم.. ولی بنا به دلایلی نتونستیم یه چک و پاس کنیم و برگشت زد فروشنده و فروشنده هم پاشو کرده یه کفش که میخواد قراردادو فسخ کنه و حاضر نشد مابقی چک هارو پاس کنه در حالی که مابقی پول تو حسابه و حت ...
با سلام. پدرم مغازه اش را که سرقفلی است برای فروش گذاشت. با خریدار به بنگاه املاک رفتند و قولنامه ای تنظیم شد. مبلغ صد میلیون هم از خریدار گرفته شد تا باقی پول را به مرور طبق چک های خود پرداخت کند. بعد از یک ماه خریدار با پدرم پیش صاحب ملک رفتند تا از او اجازه معامله را بگیرند. صاحب ملک گفت خودش مغ ...
اگر ملک شهری فاقد سندی را قولنامه کنیم و در آن عنوان شود که درصورت بروز عوامل غیر قهری، مثل مستحق اللغیر یا غصبی بودن ملک، فروشنده علاوه بر استرداد ثمن معامله میبایست مبلغ مشخص را خسارت بدهد. فروشنده میتواند با اختیار خودش قرارداد را فسخ کند در حالی که کلیه خیارات از خودش ساقط کرده؟
سلام بنده 20 روز پیش ملکی فروختم قرارداد بین خودمون بستیم الان متوجه شدم ارزش ملک از مبلغی که فروختم بیشتره در مورد فسخ قرارداد هم چیزی قید نشده ایا میتوانم قراردادو فسخ کنم
سلام من خانه رو از یکی خریدم و الان سندش به اسم منه قرارداد بنگاهی نداریم و با رضایت کامل اومد وکالت فروش به من داد و پولشو بهش دادم. حالا شکایت کرده برا فسخ قرارداد. میگه خانه رو ارزان دادم پسش بده. ممنون میشم راهنمایی کنید. باتشکر
با سلام. ملکی را فروخته ام و خریدار در تاریخ مقرر حضور پیدا نکرده و از این تاریخ چهارده روز گذشته. میخواهم قرارداد را فسخ کنم بهترین و مطمئن ترین راه چه میباشد. با تشکر
بنده زمینی را به شخصی فروختم و در قرارداد ذکر کردیم در صورت نپرداخت مبلغ بیع تحت هر عنوان معامله فسخ میشود. برای ایشان اظهارنامه فسخ فرستادم ... و چون قولنامه را گم کرده ام و ایشان اطلاع نیز دارند در جواب به بنده گفتن که زمین در تصرف بنده نیست حالا سوال اینجاست حال که خودشان در جواب اظهارنامه نوشتن ...
سلام با توجه به شلوغی دفاتر خدمات و تعویق در گرفتن کد بورس بنده که خریدار هستم نتوانستم در زمان مقرر اوراق خانه را تهیه کنم و فروشنده ادعا کرد گواهی عدم حضور میگیرد و منزل را عودت میگیرد همراه با ضرر و زیان درحالی که در قولنامه روزی 30تومن هزینه تاخیر ذکر شده ایا او میتواند در 10 روز که بنده برای خر ...
سلام وقت بخیر سوالی داشتم ازتون من قبل عید ملکی رو معامله کردم با اینکه مشاور املاک خودی بود ولی با خریدار دست به یکی کرده بودن خیلی اذیت کردن چک های برگشتی شونو ازم دزدیدن و قرارداد سفید امضاء کردم یه عالمه کارهای و کلاهبرداری دیگه 10 روز بعد قراره سند رو به اسم خریدار بزنم اگر من ضرر و زیان رو پ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.