مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند
با سلام
پدر بزرگم ملکی را سال 1365 در تهران قولنامه ای خریده و نرفته سند بزنه. الان فوت کرده و ما به دنبال کار های سند رفتیم.
ملک دو بار دست به دست شده
فروشنده اول که سند به نامش بوده وکالت بلاعزل داده به فروشنده دوم و پدر بزرگم از نفر دوم قولنامه ای خریده
الان قولنامه مربوط به فروش از صاحب اول به دوم را گم کردیم اما وکالت بلاعزلی که داده را داریم. همون وکالت کفایت می کند برای اثبات معامله؟ با این توضیح که کلیه افراد دخیل در معامله فوت کرده اند
پاسخ ها
سلام بله بیع شفاهی بوده و وکالت داده شده اصل رعایت ایادی است
سلام با توجه به توضیحات شما امکان اثبات مالکیت پدربزرگ شما وجود خواهد داشت ورثه میبایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید ورثه باید وقوع عقد بیع و مالکیت پدربزرگ را اثبات نمایند
سلام. امکان پذیر هست منتها توصیه می شود بدون همراهی وکیل وارد این پرونده نشوید.
بله، وکالتنامه بلاعزل به همراه قولنامه پدربزرگتان امارهای قوی بر وقوع معامله است، اما چون وکالت با فوت طرفین باطل شده، باید دادخواست «اثبات وقوع بیع» و «الزام به تنظیم سند رسمی» را علیه ورثه صاحب سند مطرح کنید. در این مسیر، تصرف طولانیمدت شما و شهادت شهود یا استعلام از دفترخانه تنظیمکننده وکالتنامه میتواند جای خالی قولنامه مفقود شده را پر کرده و مالکیت پدربزرگتان را برای دادگاه احراز کند.
سوالات مرتبط
عدم تنظیم سند رسمی
با سلام و خسته نباشید
ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم
چطور میتوانیم فروشنده را مجبو...
التزام به سند
با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم ...
عدم حضور برای سند زدن یک واحد اپارتمان
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و مبایعه نامه نوشته شده و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و ...
تناقض در آرای صادره فی ما بین دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی ( ملاک کدام حکم است)
با سلام
پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در ا...
