در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد قراردادی فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در تاریخ فروردین 1404یک واحد آپارتمان را از سهم سازنده پیش خرید کردیم،اما متاسفانه به دلیل نداشتن آگاهی ،ما امضای مالک را نداریم و قرارداد ما هم بنگاهی است و محضری نشده،سازنده برای گرفتن امضای مالک یک سال است که فقط وعده و وعید می دهد ،در قرارداد خسارت دیرکرد تحویل هم بیان شده است و موعد تحویل دو سا ...
سلام درسال 91 یه قطعه زمین ازطرف دولت به بنده واگذار شد زمین به شرط ساخت ساز بود چون بنده توان مالی نداشتم که بسازم به خاطر اینکه زمین بین دونفربود وشریکم بامن همکاری نکرد مجبورشدم سهم خود 80متر بود از 160 متر بفروشم الان پس ازگذشت حدودا 15 سال از طرف اداره راه و شهرسازی برای اظهاریه اومده برای فسخ ...
توضیح در مورد متن اظهارنامه فسخ قراراد از طرف فروشنده به دلیل انجام عدم تعهدات مالی و تغییر ضامن خریدار ممنون میشم کمک نمائید.
یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام داده و ظرف مدت دو هفته پروانه ساخت را میگیرد و گود برداری میکند لذا نیاز به پول برای خرید مصالح و عملیات ساخت دارد نیمی از ثمن معامله را نقد و مابقی ر ...
باسلام در سال 95 حق الارث خود از یک واحد آپارتمان به مقدار 50.5 متر مربع را را ب واگذار نموده ام. در زمان معامله آپارتمان کامل نبود . لذا در یکی از بند های قولنامه درج نمودم که بنده آپارتمان را به شکلی که به رویت خریدار رسیده معامله نموده ام و هیچ تعهدی از بابت زمان و نحوه تحویل ، انشعابات ، سند و ...
سلام من سال 94 اقدام به پیش خرید آپارتمان کردم که قرار بود اسفند 96 تحویل بگیرم چند وقت پیش که پیگیر تحویل بودم گفتن تو این شرایط اصلا نمیتونیم تحویل بدیم و برید هر کاری میخوایید بکنید... ما هم شکایت کردیم با وجود اینکه تمام اقساطمون سر وقت پرداخت کردیم الان از ما شکایت کرده که به دلیل پرداخت نکرد ...
با سلام ما ملکهای فرسوده خود را در سال 96 به سازنده طبق قرارداد که در دفتر مهندسی تنظیم شده و خود همان دفتر داور فی مابین ما میباشد دادیم ولی سازنده به تعهدات خود عمل نکرده و با وامی که از بانک مسکن در اختیار سازنده بوده تاکنون ساختمان را تکمیل نکرده و ما هم هیچ سندی بنامش نزدیم الان ما برای وادار ک ...
سلام. يك وكالتنامه مدت دار بابت امورات يك پلاك ثبتي به شخصي داده ام و يك قرارداد مالي هم بابت همان پلاك ثبتي با همان شخص تنظيم كرده ام. وكالتنامه مدت آن منقضي شده است وليكن در قرارداد مالي مدت تعيين نشده است . آيا با انقضاي مدت وكالت نامه قرارداد مالي هم خود به خود فسخ مي شود ؟؟ ممنون
با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کردم به مبلغ 450 میلیون تومان با سال ساخت 98 نوساز سه عدد چک دادم و با پرداخت دو تا از چک هام خونه رو تحویل گرفتم و فقط یه چک سومبه مبلغ 95 میلیون تومان مونده پاس کنم که برای آخر شهریور هست و مبلغ 75 میلیون هم برای تنظیم سند که تاریخ99/11 هستش مونده. مالک باید با پ ...
قرارداد روزمزد کاری که داخلش نوشته امکان فسخ نداره رو میشه فسخ کرد؟ پیمانکار با دروغ و نیرنگ گفت امضا کنم بعد دیدم نوشته امکان فسخ نداره و روزمزده و مثلا در ماه اینا 4 روز کار میکنن و... واقعا زندگیم فلج شده چکار کنم اخه نوشته اگر من یکروز کار رو تعطیل کنم باید کل ضرر کارگرارو بدم...
با سلام و عرض ادب بنده اشتباها چک بانک ملی را به بانک ملت واریز کردم و چک بانک ملی برگشت شده. چون حساب صفر بوده هیچ پیامکی هم برای من نیومده در گردش حساب هم هیچ گزارشی از هزینه عدم صدور وجود نداره بانک گواهی عدم صدور به بنده ابلاغ نکرده حالا آیا این چک بلامحل محسوب میشه؟؟ صاحب چک نمیره چک را پاس کنه ...
با سلام ، این جانب برای انجام قرارداد مشارکتی با مالک در سال 96 بصورت پنجاه پنجاه و پیش فروش آپارتمان های سهم خودم به مالک با قیمت متری سه میلیون توافق نمودم ، (بصورت شفاهی) ، بعد از اخذ جواز ساخت در سال 97 قراردادی هم در یک بنگاه املاک بصورت مشارکت و پیش فروش با همان شرایط سال 96 امضاء نمودیم ، از ...
سلام قرارداد همکاری تنظیم نمودم بعنوان مشاور و برنامه ریزی سازمان فروش خودرویی بطور امانت که در تبصره متن قراردادها انجام امور محوله میبایست جزء ابزار کار تحویل نماید در برگ تحویل و تحول عنوان امانت را قید نموده و در هر وقت که نیاز بود مسترد گردد فسخ قرارداد از هر طرف با رعایت 15 روز امکان پذیر است ...
با سلام و خسته نباشید، سالها پیش قراردادی فیمابین اینجانب و شخص دیگری مبنی بر ساخت ماشین آلات مورد نیاز منعقد شد و علیرغم پرداخت کل مبلغ قرارداد، ولی وی ماشین آلات را ناقص و معیوب تحویل داد که همین امر باعث عدم راه اندازی و بهره برداری کارخانه گردید، اظهارنامه فرستادم ولیکن ترتیب اثر نداد. چنانچه ا ...
با سلام. ملکی را فروخته ام و خریدار در تاریخ مقرر حضور پیدا نکرده و از این تاریخ چهارده روز گذشته. میخواهم قرارداد را فسخ کنم بهترین و مطمئن ترین راه چه میباشد. با تشکر
با سلام و تهیات ضمن تبریک سال نو سوالی داشتم ممنون میشم پاسخ بدید روز 25 اسفند امسال قرارداد پیش فروش ملکی را داشتیم، همه چیز بخوبی پیش رفت در بنگاه مبلغ 10 میلیون تومان نقد کارت کشیدیم و الباقی را چک دادیم قرارداد بصورت دستی توسط مشاور املاک تنظیم شد، قرار بر صدور کد رهگیری در عصر همان روز شد، مشاو ...
بنده زمینی را به شخصی فروختم و در قرارداد ذکر کردیم در صورت نپرداخت مبلغ بیع تحت هر عنوان معامله فسخ میشود. برای ایشان اظهارنامه فسخ فرستادم ... و چون قولنامه را گم کرده ام و ایشان اطلاع نیز دارند در جواب به بنده گفتن که زمین در تصرف بنده نیست حالا سوال اینجاست حال که خودشان در جواب اظهارنامه نوشتن ...
سلام من دفتر مشاور املاک دارم چندتا قرارداد پیش فروش نوشتم برای شرکت تعاونی مسکن که دارای تمامی مجوزهای لازم هست الان متاسفانه خیلی پشیمونم و از پیش خریدار ها درخواست کردم بیان قراردادهاشون را فسخ کنن اما اونها به شرکت اعتماد دارن میخواستم بپرسم چجوری میتونم خودمو از این موضوع جدا کنم؟ هیچ قولنامه ...
بنده حدود 8 ماه است که یک قرارداد سرمایه گذاری در تولید را به کمک یک سازمانی با یک فرد حقیقی انعقاد کردم که مدت قرارداد یکساله بوده و بعد از 6 ماه حق فسخ قرارداد وجود دارد و در این قرارداد من 25 میلیون سرمایه گذاری کردم و به طرف مقابل دادم و قرار براین شد که ماهی یک میلیون و دویست هزار و نیز هر سه م ...
سلام من خانمی هستم ازقم برای خرید اقساطی خودرو رفتم تهران شوهرخواهرم معرفی کرد ایشون دوماه به عید ثبت نام 405 صفر کردن شرایطی تا به امروز تحویل ندادن من هم رفتم اونجا ثبت نام کردم ولی خودرو کارکرده 30 میلیون پیش پرداخت دادم و قرارداد امضا کردیم که یه خودرو کارکرده پیدا کنند و بهم بدن الان یک ماه از ...
سلام وقت بخیر سوالی داشتم ازتون من قبل عید ملکی رو معامله کردم با اینکه مشاور املاک خودی بود ولی با خریدار دست به یکی کرده بودن خیلی اذیت کردن چک های برگشتی شونو ازم دزدیدن و قرارداد سفید امضاء کردم یه عالمه کارهای و کلاهبرداری دیگه 10 روز بعد قراره سند رو به اسم خریدار بزنم اگر من ضرر و زیان رو پ ...
با سلام. بنده یک قرارداد با یک شرکت پخش گوشت دارم که به قرار خود عمل نمیکند. اگر از طریق دادگاه اقدام کنیم چه مدت طول میکشد تا به طلبی که از ایشان داریم برسیم؟ بطور میانگین. ممنون میشم پاسخ جامعی بدین
باسلام و عرض ادب و احترام بنده قرارداد مالی با شرکت بیمه داشته ام یکی از بندهاش حل اختلاف، مرجع حل اختلاف بیمه مرکزی، شرکت به پرداخت تعهدات مالی عمل نمیکند، بیمه مرکزی هم از داوری استنکاف میکند، برای جفتشون اظهارنامه فرستادم ولی بی فایده بوده، چکار میشود کرد؟
با سلام. زمینی خریداری کردم. فروشنده متعهد شد زمین مورد معامله را دیوارکشی کند و احداث خیابان 8 متری شهرک، نصب درب شهرک و انشعاب آب و برق مشاع تا تاریخ 15/ 7 /99 انجام دهد. ولی به هیچ کدام از تعهدات خود عمل نکرده. البته از کل ثمن معامله، مبلغ 185 میلیون باقی مانده که طی یک فقره چک به ایشان پرداخت ش ...
با سلام و احترام بنده با یک نفر قرارداد اجرای آرماتوربندی و قالب بندی امضا کردم. پیمانکار بعد از اجرای فونداسیون و دریافت کامل مطالباتش، عنوان میکنه نمیتونه ادامه کار رو انجام بده و قصد داره لوازم و وسائلش رو از کارگاه خارج کنه. طبق قرارداد فی مابین ایشان ملزم به اجرای کامل سقف ها بوده است. حال سوال ...
سلام . در پایان فروردین امسال باشخصی نسبت به ساخت اسکلت در شمال کشور بصورت تلفنی و ارسال پیش فاکتور از طرف فروشنده بنام کارخانه با مشخصات و قیمت که شماره حساب در قرارداد مشصص بود دریافت و امضا کردم از طریق واتس اپ. مبلغ 70درصد را به حساب شخص معرفی شده در قرارداد واریز کرد م. قرار بود بیست روزه اسکل ...
با درود و احترام من یک قرارداد اجرای استخر پلیمری با مشتری داشتم به متراژ5400متر ورق .که مبلغ نقد فروش ورق در قرارداد قید گردیده است در قرارداد قید شده که درصورت فروش مدت دار ورق مبلغ 1500تومان به ازاری هرمتر ورق درماه اضافه میشود .وخریدار در چند چک به مدت 10ماه فقط مبلغ نقد قرارداد را پرداخته و هم ...
بنده باسه نفر جهت اجرای ساختمان قرارداد سرمایه گذاری بستم که مقرر گردید مبلغ 1900میلیون بیارن متاسفانه تا وسطای پروژه 1200 آورد ودیگه پولی نیاوردندوقرار بود بعد ازاتمام پروژه هزینه هارو حساب کنیم وسود و زیان نسبت به آورده حساب کنیم که بعدا رفتن شکایت در دادگاه حقوقی نمودند که بعدازچند بار شکایت دادگ ...
سلام بنده در سال 98 با شخصی قرارداد مضاربه یک ساله ایی جهت کار پرورش ماهی منعقد نمودم که ایشان در قرارداد قيدنمودن که در صورت تلف سرمایه از اموال خود دو پلاک ملکی واگذار نمایند ودراین خصوص وکالتنامه بلاعزل به همراه مبایعه نامه نیز ازایشان دریافت نمودم به جهت عدم انجام تعهدات در سررسید قرارداد بنده س ...
با سلام خدمت اساتید محترم ، اینجانب 5 سال گذشته با سازنده قرارداد مشارکت منعقد کردم فردای قرارداد مدارک ، سند و بنچاق ملکم را تحویل سازنده دادم و بعد سازنده اعلام نمود نیازی نیست بهش وکالت کاری بدم و من را به دفتر خدمات الکترونیک برد یه سری مدارک امضا زدم بعدا متوجه شدم تقاضای صدور جواز بوده و برگه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.