مشاوره حقوقی رایگان - درخواست فسخ قرارداد پیش فروش به علت تورم
با سلام ، این جانب برای انجام قرارداد مشارکتی با مالک در سال 96 بصورت پنجاه پنجاه و پیش فروش آپارتمان های سهم خودم به مالک با قیمت متری سه میلیون توافق نمودم ، (بصورت شفاهی) ، بعد از اخذ جواز ساخت در سال 97 قراردادی هم در یک بنگاه املاک بصورت مشارکت و پیش فروش با همان شرایط سال 96 امضاء نمودیم ، از زمان تخلیه ملک توسط مالک در اردیبهشت امسال تا گرفتن مجوز لازم برای شروع عملیات ساختمانی شش ماه طول کشید و در واقع مجوز شروع عملیات ساختمانی از تاریخ 98/8/18 به ما داده شد . با توجه به افزایش شدید قیمت ها در این مدت من از مالک تقاضای اصلاح قیمت پیش فروش رو دارم ، چون با قیمت متری سه میلیون که قیمت سال 96 هست امکان ساخت برام فراهم نمیشه ( الان قیمت آپارتمان در اون محل حدود ده تا دوازده میلیون هست ) ، با توجه به اینکه من مبلغی بابت انجام پیش فروش دو واحد سهم خودم از اونها دریافت کردم ، چطور میتونم نسبت به اصلاح قیمت قرارداد و یا فسخ قرارداد پیش فروش اقدام کنم . ممنون
پاسخ ها:
فسخ قراردادی عمل تخصصی می باشد باید مدارک حضوری بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
16:56:04
1398/11/1
سوالات مرتبط
انفساخ مشارکت در ساخت
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم
باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد)
ا...
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازند...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
بنده وملک کنار قرارداد مشارکت با سازنده ای را بسته ایم .
که این قرارداد با ناآگاهی بنده بسیار به ضرر مالکان است
همچنین به ما ثابت شده ایشان تملک مالی ندارد چک برگشتی وچند شکایتی از قبل دارد
همچنین ج...
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...
