مشاوره حقوقی رایگان - مشکل فروش آپارتمان و وام
باسلام
در سال 95 حق الارث خود از یک واحد آپارتمان به مقدار 50.5 متر مربع را را ب واگذار نموده ام. در زمان معامله آپارتمان کامل نبود . لذا در یکی از بند های قولنامه درج نمودم که بنده آپارتمان را به شکلی که به رویت خریدار رسیده معامله نموده ام و هیچ تعهدی از بابت زمان و نحوه تحویل ، انشعابات ، سند و سایر هزینه ها ندارم . حال بعد از گذشت 2 سال مشخص شده آپارتمان فوق دارای 35 میلیون وام بوده و با توجه بر اینکه سازنده تا این تاریخ پرداخت ننمونده با جریمه مبلغ 60 میلیون تومان شده است /. حال خریدار از من طلب پرداخت بدهی وام را میکند. با توجه بر اینکه سازنده آپارتمان در قید حیات هست و همچنین متعهد شده که پرداخت خواهد نمود وجه فوق را . سوال این است که وام در ضمه بنده میباشد؟ اگر ایشان از طرق قضایی طرح دعوی نمایند بنده محکوم خواهم شد یا رای بر فسخ قرارداد خواهد خورد ؟
پاسخ ها:
سلام،بستگی به قراردادهای شمادارداگردرآن قیدشده که چه کسی بایدبپردازدملاک خواهدبود
☆
☆
☆
☆
☆
20:05:01
1398/1/2
سوالات مرتبط
تحویل واحد به خریدار غیر از آنچه که در سند قید شده
با سلام و درود
بنده واحد آپارتمانی را در شیراز که توسط املاک معرفی شده بود و 8 سال ساخت است دو ماه پیش خریداری کردم و کلید را تحویل گرفتم ، نزدیک به یک و نیم میلیارد هزینه ی بازسازی شده و الان متوجه ...
مستحق للغیر
سلام بنده آپارتمانی را به شخصی فروختم و ایشان 50 میلیون زیر قیمت خرید چون بنده آپارتمان را اجاره به شرط تملیک خریده بودم و در قولنامه هم ذکر شده که آپارتمان اجاره به شرط تملیک است و من نتوانستم اقساط ...
خرید آپارتمان
سلام من یک واحد آپارتمان خریدم که سازنده با ادغام سه ملک برای هر یک سند ملکیت گرفته ولی سازنده که مشارکت نامه دارد ومن نیز از سهم سازنده یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که به صورت قولنامه ای برای ما ف...
فروش آپارتمان
سلام آپارتمانی دارای وام جانبازی خریداری کردم اما مبایعه نامه ننوشتیم فقط وکالت فروش دارم. الان آپارتمان رو بفروشم مشکلی برای تنظیم سند برای خریدار پیش نمیاد؟ اگه صاحب سند فوت کنن. مشکلی برای خریداری ...
شکایت کیفری
با سلام و ادب
ما درگیر پرونده حقوقی الزام به سند رسمی و تحویل یک باب آپارتمان هستیم ، حکم به نفع ما صادر شد و فروشنده موظف به تنظیم سند شد ، پرونده با اعتراض فروشنده به تجدید نظر رفته است ، مدارک آپا...
