مشاوره حقوقی رایگان - ماده 558 آیین مدنی و تبصره 1 ماده 34 ثبت

سلام بنده در سال 98 با شخصی قرارداد مضاربه یک ساله ایی جهت کار پرورش ماهی منعقد نمودم که ایشان در قرارداد قيدنمودن که در صورت تلف سرمایه از اموال خود دو پلاک ملکی واگذار نمایند ودراین خصوص وکالتنامه بلاعزل به همراه مبایعه نامه نیز ازایشان دریافت نمودم به جهت عدم انجام تعهدات در سررسید قرارداد بنده سال گذشته یکی از املاک را بنام کردم وایشان ملک دوم را در رهن بانک قرار داده و با آن وام گرفته و بانک نیز درمرحله مزایده ملک وتصرف ملک مذکور میباشد که بنده با دادخواستی مانع این کار شده ام حال فرد مذکور با انجام دادخواستی از دادگاه به جهت ماده 558 آیین مدنی وتبصره 1ماده 34 قانون ثبت تقاضای ابطال سند ملک اول و وکالتنامه و مبایعه نامه را نموده اند لطفا حقیر را راهنمایی کنید چه دفاعی دراین خصوص انجام دهم متشکرم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بر اساس مقررات مضاربه تملک شما صحیح بوده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:05:57   1403/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    تمامی معاملات شرطی و رهنی مطابق قواعد خاص اصلاحیه ثبت مطابق ماده 34 قانون ثبت می‌بایست انجام بگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:05:19   1403/9/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر قبل از اقدام شما در رهن باشد در این صورت قرارداد رهن معتبر آیت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:56:37   1403/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام، در عقد مضاربه طرفین در سود شریک هستند و نه در ضرر . تضمین اصل سرمایه جز در مورد خاص مندرج در ماده 558 قانون مدنی موجب بطلان عقد میشه. احتمالا دلیل ایشان نیز استناد به قواعد آمره عقد مضاربه است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:59:05   1403/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی توافقات فی مابین و مفاد قرارداد می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:15:11   1403/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    هر گونه دفاع و اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:47:38   1403/10/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    توضیح شما در خصوص موضوع کامل نیست.بررسی قسمت آخر ماده558 قانون مدنی به عهده دادگاه میباشد.واگذاری ملک بابت تضمین در عقد مضاربه و با توجه به نظریه مشورتی 1399/10/10 باید توسط دادگاه بررسی شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:57:21   1403/9/27
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام رهن قبل اقدام شما هست یا بعد ؟اگر قبل اقدام هست رهن معتبر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:57:52   1403/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورتی که قبل از اقدام شما رهن باشد قرارداد اعتبار دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:34:43   1403/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    وکیل ملکی متخصص در امور ملکی را در شهر خود بیابید و وکیل بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:22:25   1403/9/27
    ماده 558 قانون مدنی قرارداد مضاربه عدم انجام تعهد قراردادی

    سوالات مرتبط

    ماده 558 آیین مدنی و تبصره 1 ماده 34 ثبت
    سلام بنده در سال 98 با شخصی قرارداد مضاربه یک ساله ایی جهت کار پرورش ماهی منعقد نمودم که ایشان در قرارداد قيدنمودن که در صورت تلف سرمایه از اموال خود دو پلاک ملکی واگذار نمایند ودراین خصوص وکالتنامه ب...
    مشاهده
    کد بورسی
    سلام خسته نباشید بنده فعالیت بورسی داشته و تحلیل گر هستم اما با توجه به اصرار دوستان این که پول بگذارند تو کد بورسی من و سود ماهیانه بهشون تعلق بگیرد و منم جهت اعتماد متقابل قرارداد مضاربه ای رو از سا...
    مشاهده
    درخواست شهادت
    سلام و درود 1 - اینجانب در سال 85 از فردی پول گرفتم بابت توسعه کسب و کارم 2 - برای حلال بودن قرار دادی تحت عنوان مضاربه منعقد کردیم و من ماهانه سودی به صاحب سرمایه پرداخت میکردم 3- بعد از چند سا...
    مشاهده
    دادن پول دستی
    من مبلغ 80میلیون دادم به داماد خواهرم ایشان در قبال ان سفته داده ولی قرارداد مضاربه با من بسته حالا پولمو نمیده آیا نتیجه ای میگیرم اقدام کنم یا حداقل شما پرونده منو اقدام کنید ممنون...
    مشاهده
    قرارداد مضاربه و سود
    سلام وقت بخیر سال گذشته یک قرارداد مضاربه نوشتیم با کسی که متعهد شده بود کمتر از 6 درصد ماهانه سود نده اما صرفا سفته برای اصل سرمایه رو داده بود الان حدود 5 ماهه سودی نداده و برای اصل پول هم مدعی شده...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدمسعود حیدری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.