مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد و جلوگیری از پاس چک صادره ثمن
با سلام
یک واحد آپارتمان خریداری کردم به مبلغ 450 میلیون تومان با سال ساخت 98 نوساز سه عدد چک دادم و با پرداخت دو تا از چک هام خونه رو تحویل گرفتم و فقط یه چک سومبه مبلغ 95 میلیون تومان مونده پاس کنم که برای آخر شهریور هست و مبلغ 75 میلیون هم برای تنظیم سند که تاریخ99/11 هستش مونده.
مالک باید با پرداخت دوم واحد رو ساختمان رو کامل تحویل میداد که از دو آسانسور یکی رو نصب نکرده و کنتور برق نصب کرده و ..... مهمتر از همه بعد از تحویل متوجه شدم این ساختمان حداقل 4 سال به صورت نیمه کار بوده و جواز ساختش از 6 سال پیش بوده و به من هم نگفتن و در قولنامه به اسم نوساز و سال ساخت 98 به من دادن. مورد دیگه اینکه متراژ تو قولنامه 85 متر ذکر شده و بعد از تحویل متوجه شدم حدود 76 متر هست. و علاوه بر اینها هنگام قرارداد کد رهگیری صادر نشد و گفتن به دوسال ساختمان عوارض شهرداری بدهکاره و باید مفاصاحساب بگیره که بعد از تحویل فهمیدم نزدیک به سه ملییارد تومان ساختمون به بانک بدهکاره. خلاصه هم دروغ گفتن هم هنوز ساختمون رو کامل نکرده. میخواستم بدونم میتوان جلوی چک آخرم رو قانونی بگیرم یا حق فسخ و درخواست خسارت میتونم بکنم. در ضمن چک در وجه دو مالک و بابت خرید یک واحد آپارتمان به شماره قرارداد مبایعه نامه صادر شده
پاسخ ها:
با سلام البته نیاز به رویت قرارداد تنظیمی دارد ولی با این توضیحات مختصر احتمالا بتوانید فسخ نمایید ولی بهتر است به یک وکیل دادگستری مراجعه و مشورت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
18:50:33
1398/5/22
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد خرید ملک
سلام خونه رو خریدار خیلی پسندیدن رفتیم قراداد نوشتیم گفت ده دقیقه دیگر بیعانه میزنم نزد
فردا صبح به بنگاه گفته نمیخوام
بنگاه به من نگفت بعد یک هفته فهمیدم نمی‌خواد پول بدهد
شکایت کنم میتونم حدا...
فسخ قرارداد
با سلام، واحدی را در سال 99 پیش خرید کردم به قیمت یک میلیارد و دویست تومان و قرار شد ثمن دوم به مبلغ دو میلیارد و پانصد تومان را در اول خرداد 1400 بدهم، و بعلت نداشتن فسخ قرارداد نوشتیم به این مضمون ب...
فسخ قرارداد خرید ملک
سلام. لطفا جواب دهید.
من 22مرداد 1401 یک خونه قولنامه ای را خریدم اما مالک رو اونجا ندیدم و املاک گفت من از طرف ایشون واستون کارای خرید انجام میدم. و قرار شد تا تاریخ یک شهریور 1401 ما بقیه پول را کا...
مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد
با سلام
حدود یک سال پیش اقدام به خرید یک زمین برای ساخت گلخانه نمودم
طبق قانون امور اب باید شریک های چاه آب کشاورزی رضایت محضری بدن برای برداشت آب
فروشنده متعهد شد که تا شش ماه رضایت نامه برای من بیار...
فسخ قرارداد خرید ملک
یک واحد آپارتمان در حال ساخت از شخصی خریده ام که صاحب ملک بوده و به صورت مشارکت در ساخت به پیمانکار سپرده شده . بیشتر ثمن معامله را پرداخت کرده ام و قرار شد موقع تکمیل ملک در ازای تحویل کلید مبلغ دیگر...
