مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد

با سلام، واحدی را در سال 99 پیش خرید کردم به قیمت یک میلیارد و دویست تومان و قرار شد ثمن دوم به مبلغ دو میلیارد و پانصد تومان را در اول خرداد 1400 بدهم، و بعلت نداشتن فسخ قرارداد نوشتیم به این مضمون به من دو ماه وقت داده شد که در صورت عدم پرداخت ثمن دوم مبایعنامه خود بخود فسخ و ملک به مالک بدون مراجعه به دادگاه بر می گردد و اگر نداد روزانه 500 هزار تومان جریمه باید بدهد ولی تاکنون بعد از 25 ماه اصل پول و جریمه را نداده و اظهارنامه فسخ را نیز نداده است، راهی برای بازگشت به مبایعنامه قبلی وجود دارد؟ متشکرم از راهنمایی تان

پاسخ ها:


با سلام قانوناً اگر خود به خود فسخ شده باشد ملک و ثمن معامله باید به فروشنده و خریدار بازگردانده شود

13:26:27   1402/9/12

سلام در صورت عدم پرداخت قرارداد منفسخ شده است ...

18:03:00   1403/4/3
قرارداد پیش خرید ملک فسخ قرارداد خرید ملک پیش خرید ملک فسخ قرارداد

سوالات مرتبط

ورود یا اعتراض ثالث
سلام شرکتی یک قطعه زمین را از شخصی در سال 93خریداری میکند. پس از آن قراردادهایی مبنی بر ساخت و تحویل آپارتمان در همان سال با افرادی منعقد میکند سپس در سال 94 ارگانی ادعای مالکیت میکند و مالکیت آن ارگا...
پیش خرید ملک
من یه ملک خریدم پیش خرید تحویلش برج 12 امساله ولی هنوز تازه تو مرحله سفت کاریش تموم شده. احساسم اینه پول ندارن و خیلی طول میکشه تحویل بده روزی یه تومن دیر کرد نوشتیم بهش گفتم تو سامانه کاتب ثبت کنی...
پیش خرید ملک تجاری
سال 1397 با شرکت سازنده مجتمع تجاری پیوند قرارداد محضری مبنی بر یک واحد 18 متری تجاری بصورت اقساط طی پیشرفت ساخت مجتمع واریز نمایم و بنده قسط 5 ماه اول رو پیشتر واریز نمودم ولی تاکنون بجز گودبرداری هی...
فسخ قرارداد از طرف فروشنده
با سلام بنده سال 1401 ملک پیش فروشی را خریداری کردم که مقرر بود تیر ماه 1402 تحویل بنده شود که تا موقع تحویل ساختمان 50 درصد پیشرفت داشت و عملا واحد تحویل نشد و بنده با توجه به شرط داوری شکایت کردم و ...
خسارت تاخیر در تحویل ملک پیش‌ فروش بدون موعد دقیق
سلام خدمت وکلا عزیز بنده یک سوالی داشتم در قرارداد پیش فروش بنده بند تحویل ملک نوشته شده15ماه بعداز صدور پروانه  و تا الان که 25ماه میگذره پروانه نگرفته ولی در قرارداد نوشته شده در حال ساخت آیا م...