در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صدور دستور تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ،من 13سال داخل یک ملک تجاری مغازه داشتم،مالک بدون دلیل و بدون فروختن ملک من را بخاطر تغیر مالکیت دروغین،بیرون کرد و منهم تمام مدارک و قرداد هایی این چند سال را دارم ایا میتوانم حقم را پس بگیرم؟
خانه ای را به مدت یکسال به مستاجر اجاره داده ام بعد از مدتی اختلاف ودر خواست نصف مبلغ ودیعه در محل بنگاه و تنظیم صورت جلسه و پرداخت نیمی از ودیعه در صورتجلسه مقرر شد بعد از پایان قرار داد یعنی 5روز بعد تخلیه و ملک را سالم واگذار نماید و در ازای عدم تحویل روزی 300تومان جریمه بدهد قابل ذکر است که قرار ...
باسلام.بنده کارگاهی وبه شخصی اجاره دادم که دونفرشریک بودن ولی قولنامه وکدرهگیری اجاره نامه به نام یکیشون تنظیم شده وبعدازچندماه ازهم جدامیشوندواونی که قولنامه به نامش بودرفت وکارگاه وبه شریکش واگذارکردوبنده هم چندبارگفتم بیاتخلیه وتحویل بده ولی اعتنایی نکرد وشریکش اجاره هاروخوردخوردبرام میزدوقتی قرا ...
با سلام ،بنده ملکی را به مستأجری دروغگو و بد حساب و نمک نشناس اجاره داده ام و قولنامه در املاک نوشته و مهر شده سپس ایشان التماس برای کد رهگیری برای مسکن ملی کرد که متأسفانه به ایشان دادم و در آن تاریخ اتمام قرارداد را همینطوری چندماه دیرتر زده ام،ایشان در پایان مدت قرارداد تخلیه نکردند و منم دستور ت ...
سلام. وقت بخیر. موعد قرارداد اجاره ی مستاجر من گذشته. دادگاه دستور تخلیه صادر کرده و نوشته ظرف 7 روز اجرا بشه. میخواستم بپرسم الآن من باید چیکار کنم؟ باید درخواست صدور اجرائیه بدم؟ و اینکه مستاجر تا کی وقت داره از دادگاه مهلت بگیره؟چون شنیدم اگر مستاجر درخواست کنه بهش یه مهلت حداکثر 30 روزه میدن برا ...
بنده موجر هستم و4ماه پیش خونه ام رو به مستاجر دادم و8ماه تا پایان قرارداد مونده با 20میلیون تومان رهن 4میلیون اجاره وقرداد بین خودمون نوشتیم امضا واثر انگشت داریم الان مستاجر اجاره رو 2ماهش رو با تاخیر وبه صورت کامل پرداخت نکرده و2 ماهش رو اصلاپرداخت نکرده وکم کم داره با پول رهنش مساوی میشه آیا می ...
ملکی خریداری شده با مستاجر در مبایعه نامه املاک فقط نشتن 550 رهن مستاجر کسر گردید در قرارداد اسنادرسمی نوشته شده خانه تخلیه تحویل مالک جدیدشد سندامده مالک قبلی توهین فحاشی پول املاک رانداده املاک بمن بعنوان مالک جدیدتوهین افترا مستاجرجدید عدم پاسخ ونازوادا و تمایلی به انتقال قرارداد مستاجربنام من ند ...
سلام من پارسال ملکی رو اجاره دادم بدون قرارداد ولی مستاجر تا الان هیچ اجاره وپول آب برق وگاز رو پرداخت نکرده می خوام تخلیه کنه باید چکار کنم؟
من یک سال پیش بعداز گرفتن حکم تخلیه با قفل شکن به خاطر اینکه مستاجر سه سال اجا ره نداده بودتامین خواسته واجرت المثل اموال شکایت کردم که بابت هردو قرارنهایی صادر شد واموال خوانده توقیف شده الان به خاطر اینکه شکایت تخلیه وهمینطور اجرت المثل سه سال طول کشیده وچون میترسیدم خوانده قصد فروختن ملک مارا داش ...
با سلام و عرض ادب بنده مستاجری دارم که موعد پایان قرارداد ایشان1403/12/29 بود که با همان شرایط قبلی دوماه تمدید شد( تا تاریخ1404/02/31).باتوجه به اینکه بنده ملک را مجدد به شخص دیگری رهن دادم و بعد از پایان قرارداد مستاجرقبلی ایشان ساکن خواهد شد نیاز به ارسال اظهارنامه میباشد یا خیر؟ وجه از بابت پیش ...
سلام بنده خانه ام رااجاره دادم وقولنامه دستی بامستاجرم نوشتم الان 2سال است ازقرارداداول میگزردوهیچ طور حریف اونشدیم بابت تمدید قراردادبیاید ولی اجاره خانه راطبق تعیین مبلغمن سروقت داده الان10روزدیگه اجاره سالیانه طبق قرارداد2سال پیش تمام است ومن گفتم یاتخلیه یاتمدید قرارداد حالا چگونه باید اورامجبور ...
بنده دو اپارتمان دارم 1. اولی خودم ساکنم دومی رو تمدید شفاهی کردم کمی بیش از 25 درصد الان برا سکونت مادرم میخوام مستاجر تخلیه نمیکند و می‌گوید برا 25 درصد شکایت می‌کند و حکم تخلیه هم نمیتوانم بگیرم چون جهت سکونت مادر میخوام مادرم منزلی برا سکونت ندارد
سلام و عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان سال نود و هفت رهن کامل کردم بعد از یک سال شفاهی تمدید رهن کامل کردم سال بعد دیگر صاحب خانه را پیدا نکردم و خیلی هم دنبال ایشان گشتم و این مسئله را با مدیر ساختمان هم درمیان گذاشتم تا امسال که خودش تماس و به بنده گفت که ملکم را لازم دارم باید تخلیه کنی من هم سه ما ...
سلام. بنده 18سال هست که مستاجر یک مغازه هستم تا ده روز پیش صاحب ملک گفت امسال دوباره ملک راه به شما اجاره میدم ولی یک دفعه گفتند که میخوان این ملک رو به فامیل خودشون اجاره بدن . همین مغازه ای که خداوکیلی یک ویرانه بود و من مغازش کردم تمام سقف و کف و درب برقی و خیلی هزینه های دیگه .الان بعد 18سال یکد ...
با سلام. بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که صاحب خانه در آخرین قرار توافقی که به صورت شفاهی داشتیم گفتن بمانید اما بعد از 7 ماه پشیمان شدن ( در این مدت اجاره هم دریافت کرده بودن ) و سال گذشته به دادگاه صلح شکایت کردن که در انجا حق را به من دادن و گفتن همان موعد تمام شدن قراری که شفاهی طی شده یعنی د ...
بنده سال اول با صاحب خونه قرارداد دستی نوشتیم که پیش خودش نگه داشت و الان سال چهارم هست که بصورت لفظی طی کردیم و یکماهو نیم هست که افتادیم تو سال چهارم و همیشه هم دقیق سروقت اجاره رو پرداخت کردم و الان گفته حکم تخلیه میگیرم بدلیل اینکه داخل حیاط بچه گربه اومده و سه مرتبه بهش غذا دادم بخاطر این میگه ...
سلام وقت بخیر بنده مستاجر 10 مرداد قراردادم تموم میشه خرداد به موجر اطلاع دادم ( 2 ماه زودتر اطلاع دادم ) که میخوام بلند شم تا الان کسی نتونسته پیدا کنه تو این مدت خونه پیدا کرده بودم که از دستم رفت آیا میتونم الان اجاره ماه آینده که ماه آخر میشه رو زودتر بدم و فسخ کنم؟ بعد اگر موجر قبول نکنه چی م ...
با سلام خدمت وکلای گرامی تو رو خدا اگر امکان داره راهنماییمون کنید، ملکی سال 99 اجاره دادیم هر سال به شیوه ی داد و دعوا یا اه و ناله مستاجر تمدید کردیم، اما 9 ماه قبل به طور جدی گفتیم قصدی نداریم و چند هفته قبل اظهارنامه ارسال کردیم بهش بی اعتنایی کردن! الان شدیدا گرفتاریم و ملک لازم داریم! بند داو ...
با سلام.در مورد موجود و مستاجرومالک مغازه ای داریم به مدت 43 سال که زمینش خریداری شده وخودمان ساخته ایم و در آن زمان مالک به پدر مرحومم فروشنامه نداده است الان مالک که با ما سر مبلغ کرایه که بیشتر تقاضا کرده بود مشکل خوردیم و قهر کرده و نمیاد مبلغ کرایه را بگیرد برای ما شکایت تخلیه گرفته که هنوز برا ...
با سلام و وقت بخیر. پدر مرحومم43 پیش زمینی خریداری نموده و خودش مغازه ای در آن بنا نموده و به مالک زمین هر ساله بهش اجاره داده و رسید دریافت میکردیم و مغازه را خودمان اجاره می‌دادیم از شروع سال 1400 مالک درخواست مبلغ بیشتر را داده بود که به مشکل خوردیم و الان سه ساله نیامده کرایه اش را بگیرد و ...
بنده 4 سال است که خانه ای را از آشنایی اجاره کردم ولی متاسفانه بعد از 4 سال موفق نشدم با موجر قرارداد بنویسم و از وام مستاجری استفاده کنم و اکنون موجر با دروغ های گوناگون که خودم میخام بشینم و یا پدرو مادرم میخان بشینن تو خالی کن و حالا یک نفر آمده و میگه من اینکارا از ایشون اجاره کردم..الان اینکه ا ...
سلام من یک دستگاه آپارتمان روبه مستأجری رهن داده‌ام و همسرم 3ماه پیش فوت شدن و یکماه قبل طی اظهارنامه به مستاجرم اطلاع دادم که قصد تمدید ندارم ولی ایشان با ادعاهای واهی مرتب از من و پسرم در کلانتری و شورای حل اختلاف و دادگاه شکایت کرده و حتی در دادگاه که موعد آن نرسیده ، گواهی انحصار وراثت گرف ...
باعرض سلام بنده یک اپارتمان یکساله اجاره دادم به یک خانم متاهل البته درموقع اجاره نگفتن صیغه هستن والان متوجه شدم که صیغه باطل شده ومجرده وبنده هم طبق تفاهم نامه اپارتمان حق اجاره به مجرد ندارم الان چیکار کنم تخلیه کنن باتشکر
با سلام پسر من متاهل و بیکار شده است و بیمه بیکاری میگیرد من یک مغازه کسب و پیشه 56 دارم. اگر سند ملک را به نام پسرم انتقال دهم او میتواند به دلیل نیاز شخصی مستاجر را تخلیه کند.چه کارهایی باید انجام دهیم .
سلام خدمت وکلای عزیز بنده یک ملک تجاری رو اجاره دادم مستاجر کلا با امسال 4 ساله که توی ملکه فقط سال اول اجاره خط نوشتیم و الان ایشون هربار یک بهونه ای میاره و نمیاد که اجاره خط رو تمدید کنیم میخواستم بدونم اگه خواسته باشم از ملک بیرونش کنم امکان پذیر هست چک تخلیه هم که داده بوده مال همون 4 سال پیشه ...
با سلام و عرض ادب. چنانچه مستاجر ملک را برای خانواده خود اجاره کرده باشد و در اجاره نامه قید شده باشد که حق استفاده و واگذاری آن را به دیگران ندارد اما در طول مدت قرارداد، ملک را در اختیار مسافر قرار دهد و به دلیل اعتراض موجر، تهدید و فحاشی هم بکند و پلیس 110 هم این موضوعات را صورتجلسه کرده باشد 1-آ ...
با سلام. من برج 2 وقت اجاره ام تموم شد بعد از اون صاحبخانه ام گفت پول ندارم الان که پول دستش اومده میگه باید خالی کنی منم برای 4برج بعدی خونم خالی میشه صاحبخانه ام میگه دوم باید خالی کنی چیکار کنم، لطف کنید منو راهنمایی کنید.
با عرض سلام : مغازه را اجاره داده ام تاریخ اجاره تمام شده دادخواست تخلیه دادم ولی به علت ثبت نشدن اجاره نامه رد شد {ماده 2 قانون روابط موجر مستاجری مصوب 1376 را دارا نمیباشد} در ضمن چک با عنوان تخلیه دارم که از طرف مستاجر ثبت نشده است! و قبل از دادخواست تخلیه اظهارنامه نیز داده ام به نظر شما چه اقدا ...
با سلام : 4 ماه از مدت زمان تخلیه مغازه گذشته است اجاره راکامل پرداخت نمیکند در ضمن چک با عنوان ضمانت تخلیه که از طرف مستاجر ثبت نشده دارم اظهار نامه داده شده و نیز به علت عدم ثبت اجاره نامه دادخواست تخلیه رد شده به نظر شما چه راه هایی را برای احقاق حق انجام دهم. باتشکر
توافق نامه ایکه درآن مورد اجاره مشخص نبود دادگاه صلح دستور تخلیه صادر نمود وبعدازآن تقاضای مطالبه اجورمعوقه را به استناد آن برگه داد وقتی حکم محکومیت برایم صادرشد تصویرآن برگه ازدادگاه گرفتم دیدم تاریخ های آن جعل وتغییر کرده است ودادگاه بابت اجورمعوقه به آن استناد کرده است ومشخص شد موجردراخذتخلیه از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.