مشاوره حقوقی رایگان - مالک و مستاجر
با سلام و وقت بخیر. پدر مرحومم43 پیش زمینی خریداری نموده و خودش مغازه ای در آن بنا نموده و به مالک زمین هر ساله بهش اجاره داده و رسید دریافت میکردیم و مغازه را خودمان اجاره می‌دادیم از شروع سال 1400 مالک درخواست مبلغ بیشتر را داده بود که به مشکل خوردیم و الان سه ساله نیامده کرایه اش را بگیرد و چون ما بهش دسترسی فیزیکی نداریم نتوانستیم براش پرداخت کنیم و جدیدا برای ما شکایت کرده و ابلاغیه آمده که قید نموده بود این دادگاه صلاحیت این مورد را نداشته و باید در دادگاه صلح رسیدگی شود.وهنوز هم ابلاغیه جدیدی نیامده است .در ضمن ما فقط اجاره نامه داریم و مالک در آن تاریخ به پدر مرحومم فروشنامه نداده است زمین هم جز طرح راه سازی هستش مالک هم برای زمینش سند ندارد و نسق داردآیا مالک می‌تواند با این اوصاف حکم تخلیه بگیرد و ما باید چه اقداماتی انجام دهیم لطفا راهنمایان کنید..ممنونم
پاسخ ها:
سلام بله می‌تواند
☆
☆
☆
☆
☆
15:25:33
1404/5/7
درود، نیازمند بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
23:42:32
1404/5/4
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
