مشاوره حقوقی رایگان - نبود موجر برای تمدید اجاره نامه
سلام و عرض ادب
بنده یک واحد آپارتمان سال نود و هفت رهن کامل کردم بعد از یک سال شفاهی تمدید رهن کامل کردم سال بعد دیگر صاحب خانه را پیدا نکردم و خیلی هم دنبال ایشان گشتم و این مسئله را با مدیر ساختمان هم درمیان گذاشتم تا امسال که خودش تماس و به بنده گفت که ملکم را لازم دارم باید تخلیه کنی من هم سه ماه فرصت خواستم و ایشان قبول نکرد و گفت که شکایت می‌کند.میخواستم بدونم که با شکایت ایشان چه اتفاقی می افتد البته در قرارداد اول زمان تخلیه اول مهرماه است و الان اردیبهشت ماه است.
پاسخ ها:
سلام ملزم به تخلیه می شوید
☆
☆
☆
☆
☆
20:20:35
1404/2/22
با توجه به اینکه قرارداد رسمی شما مربوط به سال 97 بوده و تمدیدهای بعدی شفاهی بوده‌اند، از نظر قانونی پس از پایان مدت قرارداد، مالک حق دارد برای تخلیه اقدام کند. اگر مالک شکایت کند و دادگاه تشخیص دهد تمدید قانونی نداشته‌اید، ممکن است حکم تخلیه صادر شود. با این حال، چون از اول مهر تاکنون در ملک مانده‌اید، ممکن است مشمول اجرت‌المثل (کرایه عرفی) هم بشوید. بهتر است برای مذاکره یا تهیه دفاعیه، با مشاور حقوقی مشورت کنید.
★
★
★
★
★
20:10:07
1404/2/22
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
