مشاوره حقوقی رایگان - سوء استفاده مستاجر از اعتماد موجر
با سلام ،بنده ملکی را به مستأجری دروغگو و بد حساب و نمک نشناس اجاره داده ام و قولنامه در املاک نوشته و مهر شده سپس ایشان التماس برای کد رهگیری برای مسکن ملی کرد که متأسفانه به ایشان دادم و در آن تاریخ اتمام قرارداد را همینطوری چندماه دیرتر زده ام،ایشان در پایان مدت قرارداد تخلیه نکردند و منم دستور تخلیه گرفتم ولی ایشان به دادگاه رفته و با فریبکاری و دغل کاری و سوءاستفاده از قرارداد کد رهگیری اجرای دستور تخلیه را عقب انداخته و مدعی شده همچنان مهلت دارد ،در حال حاضر مدت هر دو قرارداد (قولنامه و کد رهگیری) به پایان رسیده ،ایا بنده مجددا باید لایحه ای برای دستور تخلیه اینبار بر اساس قرارداد کد رهگیری به دادگاه ارایه کنم یا نه بر اساس همان لایحه و دستور تخلیه قبلی میتوان اقدام کرد؟در این وضعیت مبنای قانون کدام یک میباشد و با مفاد و شرایط درج شده در قولنامه چگونه برخورد میشود ؟ قاضی باید سریعا بخاطر اتمام هر دو قرارداد دستور تخلیه را صادر کند درست است ؟
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد طرفین و نحوه اجرای تعهدات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:19:03
1403/10/3
سلام شما درخواست صدور اجرایبه نسبت به تخلیه منزل مطرح نمایید و به شعبه اجرای احکام مراجعه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:32:29
1403/10/3
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
