مشاوره حقوقی رایگان - درخواست تخلیه ناگهانی بعد از 18سال
سلام. بنده 18سال هست که مستاجر یک مغازه هستم تا ده روز پیش صاحب ملک گفت امسال دوباره ملک راه به شما اجاره میدم ولی یک دفعه گفتند که میخوان این ملک رو به فامیل خودشون اجاره بدن . همین مغازه ای که خداوکیلی یک ویرانه بود و من مغازش کردم تمام سقف و کف و درب برقی و خیلی هزینه های دیگه .الان بعد 18سال یکدفعه میگه برو بیرون .ایا بنده از مستاجر جدید میتونم خسارت بگیرم .چون الان من موندم با این همه جنس و چک وبدبختی و مشتری هایی که به زور جمع کردم تو این مدت و وبه راحتی از دستم میرن من تقریبا جوانیمو تو این مغازه گذاشتم ایا واقعا هیچ حقی برای من قانون اعمال نکرده .در ضمن مغازه هیچ سندی نداره و زمین ان به شهرداری تعلق دارد و یک بازارچه کاملا سنتی و قدیمی میباشد .ممنون میشم پاسخ بدین. تشکر
پاسخ ها:
موضوع مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 بوده و چنانچه حق سرقفلی بدوأ موجود باشد به نرخ روز محاسبه می‌شود در غیر این صورت پس از انقضای قرارداد ملزم به تخلیه خواهید بود
☆
☆
☆
☆
☆
18:38:34
1404/2/31
با سلام قرارداد اجاره باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
10:15:12
1404/3/1
اگر سرقفلی را نخرید مستاجر به غیر از حق انتفاع چه حقی باید داشته باشد 18 سال هم که نشستید
☆
☆
☆
☆
☆
01:04:21
1404/3/3
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
