در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سن قانونی سند زدن سند زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و درود. پدرم سال 63 از یه شخصی زمینی با متراژ448 متر واگذاری از اداره عمران اراضی شهری خریداری نمود و بنده به اداره شهرسازی مراجعه کردم که گفتن که مدرکی که دست شماست برای زمین شهریه اما اسم اون شخص تو اسناد ما وجود نداره چون ایشان در ان زمان به قراردادش عمل نکرده و زمین رو به شما فروخته با مب ...
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. پدر بزرگم 27 هکتار زمین داشت. در اصلاحات ارضی دوره پهلوی که به هر شخص 9 هکتار سند میدادن مجبور شد به نام خود و پسر بزرگ و برادرش سند بگیرد .در سال 49 سیزده و نیم هکتار را به شخصی میفروشد و طبق بدهی که برادر خود داشته آن نه هکتار را به وی میدهد.در این میان بعد از فوت پدر ...
سلام زمانی که پدروعمویم حدودا2تا4ساله بودندپدربزرگم فوت کرده ودایی آنهاازانهانگهداری میکردوبعد5هکتاراززمین های انهارابه نام خودش سندگرفته چون سال42تا44که تقسیم اراضی بودپدروعمویم سن قانونی نداشتندوالان ورثه اوحاضرنیستندسندرابرگردانند تکلیف چیست
سلام وقت به خیر من زمینی قولنامه ای واقع در کن دارم که از لحاظ شهرداری مشکلی برای ساخت و ساز نداره فقط چون سند نداره نمیشه اقدامی کرد و ثبت اعلام میکنند که چون دیوار و یا بنای قدیمی در زمین ندارید نمیشه اقدامی برای سند کرد. با ماده 21 ثبت اسناد باید اقدام کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام پدرمن 54سال قبل یه زمین در منطقه جردن تهران خریده وتایکسال پیش من خبر نداشتم پارسال قولنامه زمین به دستم رسید و زمین چهار دیواری هنوز دست نخورده من از چه راهی برای سندش اقدام کنم آیا نیاز به وکیل گرفتن دارم آیا خودم اقدام کنم لطفآ راهنمایم کنید ممنونم در ضمن هم پدرم فوت کرده هم صاحب فروشنده ورا ...
پدر بزرگم در قدیم یک ملک 4000متری که بین فرزندان تقسیم کرده و الان که پدرم فوت کرده به ورثه پدرم که شش نفر هستیم میرسه این املاک یک سند کلی دارن که شماره پلاک زمین با شماره ای که داخل سند هست فرق داره، الان ما میخواهیم برای مقدار زمینی که بهمون ارث رسیده سند بگیریم چه باید بکنیم. ممنون میشم راهنمایی ...
با سلام و وقت بخیر بنده زمینی رو خریداری کردم به صورت قولنامه زمین هیچ سندی نداره و قبلا هم قولنامه ای خرید و فروش شده است. حالا اگه براش سند بگیرم و یه وقت قبل از من اگه به کس دیگه ای به همون صورت قولنامه فروخته شده باشه آیا سندی ک من دارم اعتبار خواهد داشت؟ مشکل خاصی آیا وجود داره که مانع از ...
با سلام . پدر من تقریبا 110 متر از حیاط منزل خودش رو به من داده برای ساختن ولی من میخواهم قبل از شروع به ساختن این زمین رو سند دار کنم.امکانش هست و اینکه چه مراحلی رو باید طی کنم
با سلام و احترام مادر من سال 97 یه تیکه زمین پدری که مربوط به حیاط خانه پدریش بود بهش ارث رسید ینی حیاط مربوط به سند خونه است الان راهی برای سند زدن هست؟ حصر وراثت هم انجام دادن لازم بذکره یه مبایعه نامه تو بنگاه نوشتن که از نظر من تا سند زده نشه رسمی نیست با تشکر
سلام تنها دارایی من که یک معلم بازنشسته هستم 220 متر زمین بنیادی است سند رایگان نمیدهند در حالیکه به افرادی با تمکن مالی بیشتر دادند چه کار باید کرد؟ ممنون
سلام پدر من سی سال پیش خانه ای رو قولنامه می‌کند طی این سال ها ب اوقاف مراجع نمیکنه و بعد سی سال که قصد فروش داشته بابت کار سند میره مشخص میشه زمینی که 150متر فروخته شده 60متر تو اوقاف ثبت شده فروشنده که از اقوام دور هست حتی حاضر ب سند زدن 60متر نمیشه میگه من چیزی را امضا نکرد ...
با سلام و احترام بنده 810 متر از زمین 4500 متری به صورت قولنامه خریداری کردم. این زمین به متراژ 40 هزار متر بوده که سند شاهنشاهی داشته و 30 هزار مترش توسط صاحب سند به شخصی به طور قولنامه دستی فروخته شده... و اون شخص هم از 30 هزار متری که خریده 4500 متر رو به صورت قولنامه ای به شخص بعدی فروخته و ماب ...
زمینی به مساحت 800متر ار ودرم به ارث رسیده که زمین چهارسندداره که اصطلاحا مشاع میگن ودرضمن هیچ کدام به نام پدرم نیست وفقط قولنامه ای پدرم داشتند که این افراد با این سند به پدرم فروخته اند حالا سند مزروعی است ما میخواهیم سند ملکی کنیم وبعد هم بفروشیم باید چه کار کنیم
سلام.جانباز 20 درصد هستم زمین کشاورزی به مقدار دو هکتار ارث به من رسیده این زمین از سال 41 تاکنون در اختیار پدرم بوده باقی مانده زمین مالک بوده که پس از تقسیم اراضی روی آن کشت چکار کرده تا زمان فوت وپس از او به من رسیده استشهاد محلی که به امضا اهالی روستا و دهیار هم رسیده دارم ولی چون سند ندارد مر ...
چگونگی گرفتن سند برای زمین روستایی که ارث پدری است و سند ندارد و در طرح هادی هم نیست و در طرح های روستایی جز فضای سبز است؟ برای این که این زمین رو براش سند بگیریم و در آن خانه بسازیم چه اقداماتی باید انجام داد؟
سلام.زمینی دارم کشاورزی و قولنامه ای که مادرسند داره، چندساله هرچی دنبال کارهاش میرم شهرداری و اینطرف و اون طرف، میگن نه سند میدیم نه تغییر کاربری، اگه سند میخوای یه سقف بزن، میگم میان ایراد می گیرن بدون مجوز، میگن یا یواشکی بساز یا بهشون پول بده،گذاشتم برای فروش چون به پولش احتیاج دارم که مشتری هم ...
سلام و خسته نباشید. من 2500متر زمین مهریه دارم از طرف پدر شوهرم که صلح نامه نوشتیم زمین در روستا میباشد الان میخام ازش درخواست سند بکنم منتها داخل زمین من بدون اجازه ساختمان ساختن من در مرحله اول چکار باید انجام بدم حکم تخریب یا همون درخواست سند؟
سلام اگ دونفر سند رسمی قانونی یک زمین داشته باشن ینی زمین مارو بفروشن کس دیگه.ایاجفتمون صاحب زمینیم یا زمین مال اون یه ک اول سند داشته وخریده
با سلام. پدر بزرگ مرحومم یک قطعه زمین به مساحت 840 متر داشت که بعد از فوت ایشان و انحصار وراثت از وارثان در سال 1368 خریداری کردم. اما در آنموقع سند زمین مفقود بود و قول نامه کردیم. الآن سند پیدا شده و میخواهم آن را به اسم خودم کنم، چکار کنم؟ زمین یک قطعه بیشه است و در این سالها در آن درختان مثمر کا ...
با سلام از شخصی وکالت بلاعزل یک قطعه زمین مشاع را دارم ولی بدلیل عدم آگاهی در دفترخانه مبایعه نامه دریافت نکردم واصل سند هم ندارم برای دریافت سند چه باید کنم؟
باسلام،بنده سالها پیش یک قطعه زمین را از پدرم خریداری کردم،قولنامه به دست پدرم نوشته شد و امضا کرد.سال ها بعد طبق ماده147به همراه فروشنده یعنی پدرم برای تنظیم سند به اداره ثبت مراجعه کردیم و در حضور رئیس اداره ثبت دو طرف معامله را تایید کردند و این موضوع به تایید رئیس دادگستری وقت شهرستان هم رسید و ...
سلام‌‌یک‌‌زمینی‌بود‌مال‌وراث‌ما‌اون‌زمینو‌الان‌از‌تموم‌وراث‌خودمون‌خریدیم‌بعد‌هم‌دروازه‌بزرگ‌داره‌وجز‌راه‌بود‌وداخل‌این‌زمین‌کنتور‌آب‌وگاز‌ه&zwnj ...
سلام قبل از اصلاحات ارضی اجدادمان یک قطعه زمین کشاورزی را کشت و زرع میکردند فاقد سند و نسق است.ورثه چطور میتوانند سند اخذ کنند؟
سلام بنده یک زمین با سند مادر دارم ، بخشی از این سند مادر را به شخصی وکالت فروش داده بودم ، منتها شخصی که از من وکالت فروش گرفته وجهی به بنده بابت زمین پرداخت نکرد ، اکنون زمین آپارتمان سازی شده و به 20 واحد مجزا تبدیل شده است ، برای تفکیک سند مادر به 20 سند تک برگ باید سهمی برای شخصی که وکالت دارد ...
سلام وقت بخیر و سپاس از شما وکلای عزیز 6 سال پیش بنده زمینی را از پدر خود خریداری کرده ام و حال برای سند ثبت نام و اقدام کرده ام پدر بنده فوت شده است پس از بازبینی کارشناس ثبت و تهیه استشهادیه محلی، ثبت گفت اینجا سند مشاعی کلی دارد و از بنده درخواست استعلام از منابع طبیعی و جهاد رو دارن من قبلا برای ...
در تاریخ 1400 در یکی از دهاتهای آذربایجان شرقی کل ملک و جواریت مربوط ب سند مشاع عموی ناتنی ام را از تنها وارثش بصورت محضری خریدم ، بعدا اقدام به گرفتن سند تک برگ کردم و یکی از قطعاتش که در داخل دهستان بود و در گوشه اش هم اداره مخابرات ی واحد 40 یا 50 متری ساخته بود و اونم بدون اجازه عموم و دختر عمو ...
با سلام.بنده یک قولنامه از طرف داییم گرفتم با مهر دهیاری روستا زمین 250 متر است اما زمین 2هکتار است به نام پدربزرگم که فوت کرده من این زمین جواز ساخت گرفتم و در حال ساخت هستم ایا میتوانم با پایان کار سند بگیرم در ضمن این زمین انحصار وراثت نشده است. مچکرم
با سلام بنده سال 97زمینی به متراژ 250 متر مربع در گرمابسرد دماوند خریداری کرده ام که به طریق مبایعه نامه به بنده تحویل دادن و کاربری کلیه زمینهای این منطقه کشاورزی میباشد و بالای 1500 ویلا ساخته شده،سال 1403 برای سند اقدام کردم ولی به بعضی از دوستان گفتند که زمین های اونجا سند نداره ولی اهالی روستا ...
یک قطعه زمین کشاورزی داریم که به صورت موروثی از پدرمان بین سه پسر به ارث رسیده است با توجه به اینکه این ملک پلاک ثبتی دارد و از طریق بنچاق به نام پدرم شده است چطور میتوان برای گرفتن سند اقدام کرد آیا باید از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند اقدام نمود یا راه دیگری دارد ؟ در قانون تعیین تکلیف ب ...
بنده پدرم فوت کرده یه زمین 1400متر توهشتگردکرج داریم اابته بنچاق داشت که تو آتش سوزی ازبین رفت الان 10سال هم هست که سراغ زمین نرفتیم بابت سندبخوایم اقدام کنیم ازکجا باید شروع کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.