در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یک خونه خریدم که یک واحد از 64 واحد هست این واحد دارای سند تفکیکی داره ولی پایان کار تفکیکی نداره ایا برای من بعداز سند زدن مشکلی پیش نمیاد
سلام. من خانه ام را به صورت صلح عمری به نام خواهرم در محضرخانه به صورت رسمی سند زدم. می خواهم بدانم بعد از فوت خواهرم دوباره سند به نام خودم می خورد یا با توجه به اینکه خواهرم مجرد است به دولت می رسد؟
آیا دعوی قلع و قمع و اعاده به وضع سابق از سوی احدی از شرکای مشاعی قابل طرح است ؟
سلام. خسته نباشید. ببخشید من یه ملک با مادرم شریک خریدم. ملک نوساز هست. مادرم امکان پول نداره که خونه را درست کنه. اگه من خونه درست کنم فاکتور به اسم خودم بگیرم برای خونه نوساز چیزها که لازم هست همه فاکتور به اسم خودم بگیرم که من هزینه کردم. پس فردا دور از جون اتفاقی برای مادرم بیافته میتونم ادعا رو ...
اگر شخصی ادعای سند عادی در سامانه ساغر که مهلت 2 ساله برای ثبت مدارک و مهلت 2 ساله برای اخذ سند ....فقط مورد اول انجام دهد یعنی ثبت مدارک و کد رهگیری و مراحل اخذ سند انجام ندهد بعدا میتواند در دادگاه الزام به سند بگیرد؟ نکات . صلحنامه عادی عمری در تاریخ 1400 هست اقرار نامه 1404 در تایید این صل ...
با سلام و احترام اگر برای فروش ملکی که برای چندنفره و هرکدام به اندازه سهم شون سند تک‌برگ دارن. یکی از فروشندگان حاضر به پرداخت هزینه‌های پایان کار و حق دفتر املاک و محضر نباشد تکلیف بقیه چی میشه؟ در این حالت حق فسخ معامله رو چه کسی باید پرداخت کند؟ باتشکر
(( به نام خدا )) درود خسته نباشید پیشاپیش از عزیزانی که راهنمایی کامل و شفافی میکنند ممنونم خسته نباشید میگم سوال : پدربزرگم ، زمینی دارند که سندش دست یکی از اقوام هست و ما دسترسی بهشون نداریم ، ولی میدانیم که این زمین وجود دارد و پلاک ثبتی زمین را داریم ، به کدام اداره مراجعه کنیم تا بتوانیم س ...
پدرم قبل از فوت خونه که بصورت مشاع با عموی داشتند یه واگذار نامه به برادرم میده بعد از فوت با اون واگذار نامه کل ساختمان سند شش دانگ میگیره ما و پسر عمو ها میتونیم بر علیهش شکایت کنیم و سندو ابطال کنیم ممنون میشم پاسخش رو بدید
درود . من یه پرونده ملکی شراکتی 3 دنگ داشتم که افراز نشده خریداری کردم و ملک مال غیر دراومد و حکم ابطال معامله رو گرفتم الان برای برگردوندن سه دنگ من تصمیم گیرنده هستم کدوم قسمت زمین رو برگردونم؟ زمین دو بر.
با سلام.با دوستم یک زمین‌مشاعی محصور را به صورت مناصفه خریداری کردیم و قرار بر ساخت ویلا و محوطه سازی گذاشتیم ولی چیزی در این مورد مکتوب نکردیم.بعد از شروع ساخت،هزینه ها را من میکردم و شریکم قرار بود به زودی تسویه کنه،الان دو سال از ساخت ویلا میگذره و ایشون همش میگه دستم خالیه و نمیتونم فعلا طل ...
سلام . بنده چند سال پیش پول نزد برادرم داشتم تا با اون پول کار کنه . بعد از مدتی از برادرم خواستم برام خونه بخره و اون هم 75متر خونه خرید و ما اون موقع درخونه پدرم زندگی می‌کردیم. و مستاجر در خونه خودم نشوندیم . بعد از مدتی خونه فروختیم اما تا اومدیم خونه بخریم خیلی گرون شد و ما نتوانستیم خونه ...
سلام و عرض خسته نباشید 2دانگ از 6دانگ منزل پدری به نام بنده هست 6پسر و 3دختر وارث هستیم. میتوانم به جای فروش سهم از 4دانگ باقی مانده زمین اضافه کنم به 2دانگ خودم؟ یک خواهر هم سهم خودش را به من میفروشد؟ متشکرم از راهنمایی شما ...
با عرض سلام خدمت شما من مقداری زمین از پدرم به ارث برده ام که زمین ها کشاورزی بودن تا چند وقت پیش روی آنها کار میکردم ولی الان شهرداری نقشه کوچه و خیابان هاش کشیده و در حال ساخت هستن ابن زمین ها سند عادی دارند و مشاع هستن الآن با یکی از شرکا به مشکل خوردیم سر کوچه گذاشتن چکار کنم کجا مراجعه کنم که ا ...
پدری یک قطعه زمینی را در قبال اخذ ثمن و در قالب مبایعه نامه در زمان کودکی و صغیری به فرزندش واگذار نموده و حالا این سند از بین رفته و موجود نمی باشد.خریدار حدود 20 سال پیش آن ملک را به شخص سومی فروخته و خریدار اقدام احداث مسکن نموده است. آیا دیگر وراث می توانند با اطلاع از فقدان سند اولیه در دست فرز ...
سلام سند بدون ریشه یعنی چه آیا یعنی سابقه ثبتی مورد استناد قانونی ندارد؟
درود ایا به عنوان شریک ملک مشاع میتوان بدون اجازه سایر شرکا شرکت ثبت کنم یا به عبارتی پروانه بهره برداری اخذ کنم ، (نسبت به سه دانگ خودم یا نسبت به کل ملک) ؟ آیا دیگر شرکا می توانند ابطال آن را از دادگاه بخواهند؟ سپاسگزارم
سلام خسته نباشید من با باجناقم یه آپارتمان شراکتی مربوط به 8 سال پیش داریم … حالا باجناقم سهمشو میخواد ، سوالم اینه: آیا پرداخت سهم شریک قانونی و اجباریه؟ یا اختیاریه؟ مثلا اگه داشته باشم باید سهمشو بدم؟
یک خونه نیمه کاره پدرم خریده یک دونگ به نام من کرده یک دونگ به نام خانومم الان ما پول اون دو دنگ رو میخواهیم باید چکار کنیم قولنامه نوشتیم بین خودمون 4تا شاهد هم امضا کردن
با عرض سلام و ادب. بنده از یک ملک تفکیک شده که حدود 27 ساله ساکنم سند مشاع تک برگ هم دارم تفکیک شده در شهرداری ثبت شده، برای گرفتن سند شش دونگ آیا نیاز به رضایت بقیه شرکا دارم یا خیر ، متراژی که براش سند تک برگ گرفتم در تصرف بنده بوده تا الان و با رضایت کامل پدر همسرم ساکن شدم الان ایشون در قید حیات ...
منزل قولنامه ای در سال 62 خریدیم و حالا به خاطر فروش خواستیم سند بگیریم مسکن و شهرسازی به اسم خودش سند زده چطوری پس بگیریم؟
با سلام. من و برادرم یک طبقه از یک خانه را به صورت سه دنگ شریکی خریداری کردیم. اما برادرم کد رهگیری را به اسم خودش گرفته است. آیا به هر نحوی با از بین رفتن قولنامه، برادرم می تواند ادعا کند که خانه متعلق به خودش است؟ از لحاظ قانونی می توانم ادعای خود را ثابت کنم؟
باسلام. خدمت اساتید محترم. بنده زمینی با دو سند جداگانه تک برگ خریدم ،یک سند متراژ بنای مسکونی ویک سند در مورد متراژ محوطه بود.زمین قبلاً خانه قدیمی بوده که خراب و صاف شده در هر سند متراژ در زمانی که به نام بنده شد درست بود .ولی در تجمیع دو سند بعد از حدود دو هفته سند تجمیع با 9متر کسری صادر شد . مق ...
اگر کسی صاحب یک دانگ آپارتمان باشد و هر سال مبلغ رهن سهم خود را خرج کند و در پایان اجاره نامه ها مبلغی جهت عودت سهم رهن یکدانگ خود نداشته باشد چه باید کرد؟ آیا صاحب پنج دانگ میتواند پرداخت کند و بنوعی مقدار یکدانگ آن را کم کند؟
من پولم به موتور کامل نمی رسد و پول برای سود گذاری کارخانه و واسطه ندارم برای همین می خواهم تمام قطعاتش را جدا جدا بخرم و سر هم کنم تا ارزانتر در بیاید موتوری هم که می خواهم سر هم کنم هوندا 200 هست می خواستم بپرسم که آیا بعد سرهم کردن موتور آیا به آن سند و پلاک تعلق می گیرد
سلام خسته نباشید همسر بده واحد که در ان سکونت داریم را به اسم بنده کردن . رفتیم دفتر خونه و سند زدن به اسم من به دفتر دار هم گفتن که قطعی بزنید ب اسم همسرم و اون هم یه برگه به ما داد که مشخصات ملک و اسم فروشنده (همسرم) و خریدار من توش نوشته شده بود خوندیم و امضا کردیم بعدشم اثر انگشت و یه ویدیو که ا ...
یه سوال ما خونمون مال سال 85 ایناست متراژش 78 متر تو سنده بود بعدا بابام بهش چند متر از جلو اضافه کرد اپارتمان 4 واحدی تک واحدی است که همه واحد ها شدن 110 متر با بالکن حواسمون نبود و اون مقدار رو نرفتیم که براش سند بگیریم چون میترسیدیم خرابش کنن الان که سال 1405 هست اگر بخواهیم میشه سندشو بگیریم ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما حدودا 10 سال پیش یه زمین کشاورزی (باغ) به صورت مبایعه نامه خریدیم که ارث پدری یه شخصی بوده ظاهراً جدیدا الزام شده برای دریافت سند رسمی، میخواستم راهنمایی بفرمایید برای دریافت سند چه مراحلی رو باید طی کنیم و به کجا باید مراجعه بشه
باسلام ملکی با مساحت 100 با یک نفر شریک خریدم،سند شش دانگ بنام بنده هست ولی 3دانگ رو وکالت دادم بنام شریکم، الان قصد فروش دارم ولی شریکم نه میفروشه، نه میخره و نه اجاره میده ملک هم در تصرف شریکم است چطور میتونم سهمم رو بگیرم یا بفروشم؟
باسلام. من برای یک نفر سند گذاشتم از زندان آزاد شده قرارش 500میلیون بود الان قاضی بهش دوسال یک روز حبس داده نمیاد خودشو به زندان معرفی کنه جای مکانش را نمی‌شناسم اون تهران است من شهرستان ایا سند من مصادره میشه یان چطوری پیداش کنم لطفا راهنمایی کنیدمرسی
سلام. پدرم با یکی از بستگان چند سال پیش شراکتی مغازه خریدن به اینصورت که 4 دانگ اون مغازه از پدرم و دو دانگ از شریکش بوده...الان سر رهن و اجاره و خرید و فروش هر سال مشکل دارن..خواستم بپرسم راهی وجود داره که مغازه جدا بشه و هرکسی طبق سهم خودش متراژ ببره... (مغازه دو نبش یک سر روی خیابان اصلیه که بر ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.