مشاوره حقوقی رایگان - حکم فقدان سند عادی
پدری یک قطعه زمینی را در قبال اخذ ثمن و در قالب مبایعه نامه در زمان کودکی و صغیری به فرزندش واگذار نموده و حالا این سند از بین رفته و موجود نمی باشد.خریدار حدود 20 سال پیش آن ملک را به شخص سومی فروخته و خریدار اقدام احداث مسکن نموده است.
آیا دیگر وراث می توانند با اطلاع از فقدان سند اولیه در دست فرزند علیه وی ادعای حقوقی نمایند؟
پاسخ ها
بله بسیار محتمل است و احتمال اخذ بهای ملک به نرخ روز هم زیاد است
سلام
ابتدا بررسی کنید این ملک توسط چه کسی فروخته شده.
وراث نمیتوانند به صرف فقدان سند اولیه، ادعای بطلان انتقال کنند، زیرا مبایعهنامه عادی با قبض و اقباض (تحویل ملک) میتواند معتبر باشد. برای اثبات ادعا، باید دلایل محکمهپسند (شهادت شهود یا اسناد مالیاتی) ارائه دهند و در غیر این صورت، دعوا قابل استماع نیست.
سوالات مرتبط
ابطال سند رسمی
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به...
ندادن سند و تنظیم سند
سلام بنده از شهرستان بم اومدم تهران. اقدام به خرید یک دستگاه مینی بوس کردم فروشنده اقدام به نوشتن مبایعه نامه دستی کرد. به گفته خودش شما برو فردا سند با وکالت میفرستم. پول کامل دریافت کرده .... 3میلیو...
سند مالکیت مغازه
سلام یک خانه ی مسکونی با دو مغازه که از پدرمان به ارث رسیده در حال حاضر دو برادر آن خانه و مغازه ها رو خریداری کرده به این صورت که یکی از آنها خانه و یک مغازه را برداشته و دیگری یک مغازه را برداشته. ح...
