سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

قوانین ساختمان و عدم تعمیر آسانسور
سلام مدیر ساختمان ما یک قانون گذاشته که هیچ کفشی جلوی هیچ واحدی نباید باشه حتی یک جفت دمپایی که روزمره استفاده میشه حال طبقه ما 3 واحد هست و افراد اون طبقه مشکلی با یک جفت دمپایی ندارن و گاهی ممکنه فراموش بشه که برداشته بشه و اسانسور این طبقه به مدت سه ماه خراب هست و علت عدم تعمیر را رعایت نکردن قان...
مشاهده
مشاعات
سلام و خسته نباشید
ما به تازگی توی ساختمانی اومدیم که درکل 4 واحد هست که به جز ما سه واحد دیگر خانواده هستند
درکل خونه رو شخصی کردن
و کل راه پله ها رو پر از آشغال و کمد کردن و پارکینگ متعلق به دو واحد دیگر هست
و از پارکینگ به حیاط راه هست
ولی راه رو بستن با آشغال ها و ت...
مشاهده
فروش مال مشاع
سلام وقتتون بخیر
من مالک سه دانگ مشاعی یه واحد آپارتمان بودم که با عنایت خدا پولم جور بود تقاضای فروش مال مشاع دادم که تکلیف این خونه مشخص بشه یا بخرمش یا جایگزینش یه خونه دیگه بخرم
این خونه اوخر1400 بصورت سه دانگ سه دانگ خریداری شده بود و از همون تاریخ تخلیه بوده و خداروشکر خودم یازده ا...
مشاهده
مشکل با مستاجر
با سلام و درود
ما یک مستاجر آورده این ها تعداد نفرات 5 نفر اعلام کردن ولی در حال حاضر بیشتر در واحد سکونت دارن و مشکل اصلی ما سرویس دستشویی به واحد پایین نم سرایت کرده قبل عید با زور بنا آوردیم رفت درست کنه اینقدر دعوا کردن اجازه ندادن اصولی تعمیر کنیم در آخر مجبور شدیم از طبقه پایین درست کر...
مشاهده
هزینه تعمیر رمپ پارکینگ
سلام ساکنین تصمیم به تعمیر رمپ پارکینگ دارن از20 واحد3واحد فاقد پارکینگ هستن ایا در هزینه آن شریکند...
مشاهده
حدود اختیارات‌ مدیر و جریمه وارده به واحد مسکونی
با سلام
در مجتمع 8واحدی زندگی می‌کنیم.. حدود2سال قبل واحد1دچار گرفتگی لوله فاضلاب شد و کل آشپزخانه واحد1صدمه دید.در آن زمان با فنر زدن‌مشکل ظاهرا حل شد و مالک واحد 1 پیگیری قانونی نکرد.
حدود20بهمن1403 مالک واحد1مدیر شد ولی به دلیل ضعف مدیریت اش بنده از 5اسفند 1403 مدیر شدم.درتا...
مشاهده
کانکس چرخ دار در پارکینگ ساختمان
سلام وقت بخیر
من در یک ساختمان ده واحدی مسکن مهر هستم ، ساختمان فاقد انبار هست ، آیا میشود در پارکینگ خودم که پارکینگ غیر مزاحم است ، کانکس چرخدار قرار دهم و به عنوان انبار استفاده کنم؟...
مشاهده
درب پارکینگ
با سلام آیا مدیر ساختمان یا هیئت مدیره می تواندریموت درب پارکینگ را برای واحدی که شارژ پرداخت نمی نماید، غیر فعال نماید...
مشاهده
ابطال تصمیمات صورتجلسه مجمع عمومی ساختمان
با درود و احترام؛ با عنایت به الزام‌آور بودن تصمیمات اتخاذشده در جلسات مجمع عمومی ساختمان‌های مسکونی، خواهشمند است بفرمایید آیا امکان طرح شکایت علیه مدیر یا هیئت‌مدیره ساختمان وجود دارد، در صورتی که در صورتجلسه مذکور میزان شارژ ماهیانه یا هزینه‌های عمرانی، بیش از حد متعارف و بدون...
مشاهده
دستور موقت انتقال لوله فاضلاب از چاه قدیم به چاه جدید
با سلام... ممنون از راهنمایی و وقتی که میزارید
قاضی دستور موقت به مواد 310 و 319 قانون آیین دادرسی دادن برای انتقال لوله های فاضلاب از چاه قدیم که در واحد مسکونی بنده قرار دارد به چاه جدید که در مقابل درب ورودی واحد بنده کنده شده. از 1403/12/22 کار شروع کردن و لوله ها رو یک روز هم نشده انتقا...
مشاهده
ساخت در حیاط اختصاصی
سلام، آیا مالک طبقه همکف میتواند در حیاط اختصاصی بدون رضایت سایر طبقات اتاق بسازد؟...
مشاهده
سهم مغازه در پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
ساختمانی با قانون تملک آپارتمان ها طبقه ی هم کف مغازه با درب ورودی جدا و بالای مغازه دو واحد آپارتمان مسکونی قرار دارد با راه ورودی مشترک آیا در تعمیر مشاعات ساختمان مغازه هم باید در تعمیر راهرو هزینه بپردازد یا نه؟...
مشاهده
رای مستاجر
در یک مجتمع مسکونی حدودا 400 واحدی ایا مستاجران حق رای در انتخابات هیئت مدیره را دارند؟
آیا میتوانند عضو هیئت مدیره شوند؟...
مشاهده
ساختمان
سلام و عرض خسته نباشید
بنده مالک واحد زیرزمین (زیر پیلوت) از یک ساختمان شش طبقه پنج واحدی هستم. ورودی ساختمان از سمت شمال بوده و بخاطر اختلاف سطح، حیاط در سمت جنوب همتراز با واحد بنده است. سازنده هنگام واگذاری واحدهای این ساختمان به خریداران با آنها توافق کرده که حیاط در عین مشاع بودن در اختیا...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه مشاعات مثل آب و شارژ
سلام افرادی در مجتمع هستند که پول شارژ یا آب مجتمع را پرداخت نمی‌کنند در ضمن مجتمع کلا یه کنتور اصلی دارد که همه واحدها با هم مشاع هستند حالا چیکار باید انجام داد آیا مدیر یا جمعی از ساکنینی که پرداخت به موقع داشتند و بدهی به مجتمع ندارن میتونن شیر فلکه آب اون واحد و مشترکات دیگه مثل چیپ آسانسو...
مشاهده
شکایت مالکین از بستن بالکن با پنجره
اگر در مجتمع مسکونی 920 واحدی که شامل چند برج بلند مرتبه هست چند واحد در نمای مشاعات تغییر ایجاد کنند و بالکن را با پنجره ببندند مراحل شکایت و نحوه ی پیگیری برای برداشتن پنجره ی بالکن و حفظ نمای برج در مشاعات به چه صورت است؟...
مشاهده
مخزن آب
باسلام، آیا مخزن آبی که برای مصرف شرب در مشاعات ساختمان قرار دارد باید ، در یک اتاقک قرار بگیرد ؟ من شنیدم که میگن که اگر کسی اون آب رو مسموم کنه، مدیر ساختمان باید پاسخگو باشه، آیا باید برای اون سقف و درب ورود و خروج و قفل تعبیه بشه؟ممنون...
مشاهده
شستن بالکن در ساختمان
سلام عرض ادب
ما در یک ساختمان قدیمی بر خیابان اصلی ساکن هستیم بالکن به متراژ 12 متر دارم حدود هر 10 روز بالکن رو با اب می‌شورم
الان همسایه بالای من معترض است که دیگر تو هم نباید بشوری در صورتی که من سه تا بچه کوچک دارم باید بالکن رو تمیز نگاه دارم آیا کار من اشتباه است نباید بالکن...
مشاهده
نشت آب به انباری از سقف پارکینگ ساختمان
سلام انباری من در زیر پارکینگ مشاع ساختمان 14 واحدی قرار گرفته و از سقف پارکینگ نشتی آب باعث آسیب به سقف و دیوارهای انباری من شده،با توجه به اینکه محل نشتی از پارکینگ مشاع بوده جبران هزینه تعمیر انباری من بعهده مدیریت ساختمان و از محل شارژ است؟...
مشاهده
بررسی حساب ساختمان
سلام مادر بنده مدیر بلوک 43 واحدی در پردیس تهران هستند و بند عوض هیئت مدیره ، چند نفر از همسایگان که قصد دارند مدیریت را از ما بگیرند در گروه ساختمان اعلام میکنن در حساب و کتاب شارژ ساختمان اختلاف وجود دارد و مدیریت خیانت در امانت انجام داده حتی اظهاره ی برای ما ارسال کردن. ما برای همه هزینه ها فیش ...
مشاهده
تعمیر و هزینه نشست پارکینگ
با سلام ،
بنده در ساختمان 12 واحدی مالک هستم ، مدت 8 سال است که پارکینگ من به سمت وسط پارکینگ نشست کرده و کاشی ها خراب شده و حفره ایجاد شده،مدیریت ساختمان بخاطر اینکه قبلا بابت مشکلی از او شکایت کرده و محکومش کردم سنگ اندازی میکند و تعمیر را انجام نمی دهد با وجود توافق اهالی بر پرداخت هزینه ه...
مشاهده
خلافی ساختمان و سهم هر واحد از جرایم و خلافی
من یک واحدی از دو واحد، طبقه دوم از ساختمان 5 طبقه خریدم بعد یک سال برای گرفتن سند با همسایه‌ها رفتیم برای گرفتن سند تا از شهرداری استعلام بگیریم
شهرداری گفت طبقه یک تا 2 که واحدم منم داخلشه خلافی ندارد و 4 و 5 کلا خلاف است و حکم تخریب قطعی امده و طبقه 3 هم چند متر خلافی داره و الان فروشن...
مشاهده
چگونگی تقسیم هزینه‌ های ساختمان
در ساختمان 19 واحده متراژ یکی از واحدها دو برابر واحد‌های دیگر است. آیا هزینه های ساختمان اعم از عمرانی، تاسیساتی، برقی و موتورخانه بین همه واحدها بایستی به مساوی تقسیم شود؟ هزینه های قبوض مشترک مثل آب، برق و گاز چگونه باید تقسیم شود؟...
مشاهده
قفل کردن درب لابی همکف
سلام ما ساکن طبقه همکف یک اپارتمان 20 واحدی هستیم که هر طبقه 4 واحد است
بخاطر سروصدای بی موقع اهالی ساختمان در لابی و عدم رعایت نظافت لابی طبقه همکف ورود گربه و بازی کودکان در حیاط مشاع و رفت و امد کوکان و ... باتوجه ب اینکه ساختمان دارای پارکینک در طبقه منفی یک است درب لابی را قفل کرده ایم ک ...
مشاهده
هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
باسلام در ساختمانی 10واحد که دارای دو درب پارکینگ میباشد و 5 خودرو در هر کدام پارک مینماید ساکن هستم از سالها قبل طی صورت جلسه ای قرار براین شد که در صورت خرابی درها استفاده کننده های انها هزینه انرا پرداخت نمایند و مشکلی نبود تا بر سر هزینه ها ساکنین به مشکل خوردند و درجلسه تشکیل شده اعلام شد که تم...
مشاهده
سنگ اندازی مهندس معمار ناظر
سلام ساختمانی را سال 97شروع کردیم و بعد از سه سال به بهره برداری رسید ولی چون یکی از طبقات کامل نبود پروانه نگرفتیم حالا کار تمام شده و کارهای پایان کار را انجام می دهیم .مهندس ناظر معمار از پله ها ایراد گرفته و می گوید وجود پاگرد مثلثی قابل تایید نیست و من امضا نمی کنم.هیچ راهکاری هم ارایه نمی&zwnj...
مشاهده
دیش ماهواره
با سلام واحد ما در یک ساختمان 4واحدی دارای دیش معمولی هوایی وماهواره داریم یکی از واحدها با پارک یک اتومبیل اضافی سرراه عبور من برای پارک واعتراض من مبنی بر غیرقانونی بودن(چون در سند هر واحدمجاز به پارک یک اتومبیل است) اتومبیل اضافی بستن راه من برای پارک مرا با اینکه دیش و ماهواره من غیرقانونی است ...
مشاهده
وجود انباری فلزی غیر مجاز در پشت بام
با سلام وجود انباری فلزی غیر مجاز روی پشت بام ملک که نه در سند ملک اومده نه در کارشناسی های انجام شده به آن اشاره نشده
میخاستم بدونم این انباری جز مشاعات می باشد
با تشکر...
مشاهده
ساختمان
سلام و وقت بخیر. بنده مالک زیرزمین مسکونی از یک ساختمان پنج واحدی هستم. ورودی این ساختمان از شمال بوده و سمت جنوب آن حیاط می باشد که همسطح با واحد اینجانب است. هنگام خریداری این واحد، فروشنده اعلام کرده و در قولنامه نوشته است که طبق توافق صورت گرفته با دیگر همسایه ها حیاط در اختیار واحد زیرزمین است...
مشاهده
وظیفه مدیر برج در قبال حقوق مالکین دیگر برج در مقابل بروز صداهای ناهنجار یکی از مالکین
برج ما حدود 150 واحد در قالب 16 طبقه که در طبقه 12 ، دارای 11 واحد می باشد و یکی از مالکین ( خود مالک واحد ) که از قضا همسایه مجاور بنده در برج می باشد ، به علت نگهداری بیمار ای ام اس ( بیماری پیشرفته ام اس ) به صورت مستمر جیغ های با تن صدای بالا و ناهنجار در تمامی ساعات شبانه روز ، ( حتی نصف شب ) ب...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا