مشاوره حقوقی رایگان - خلافی ساختمان و سهم هر واحد از جرایم و خلافی
من یک واحدی از دو واحد، طبقه دوم از ساختمان 5 طبقه خریدم بعد یک سال برای گرفتن سند با همسایه‌ها رفتیم برای گرفتن سند تا از شهرداری استعلام بگیریم
شهرداری گفت طبقه یک تا 2 که واحدم منم داخلشه خلافی ندارد و 4 و 5 کلا خلاف است و حکم تخریب قطعی امده و طبقه 3 هم چند متر خلافی داره و الان فروشنده و سازنده در دسترس نیستند
سوالم اینه که در پرداخت جرایم و خلافی واحد من که تخلفی نداره به اندازه دیگران سهیم است و اگر طبقه 4 و 5 تخریب بشه مشکلی برای واحدم پیش میاد یا خیر
پاسخ ها:
بستگی به سهام مرتکبین تخلف در ساخت دارد
☆
☆
☆
☆
☆
13:51:09
1404/2/13
سلام . اگر طبقه‌های 4 و 5 به دلیل تخلف تخریب شوند، طبق معمول، این تخریب تنها برای این واحدها اتفاق می‌افتد و تاثیری بر روی واحدهای دیگر (مثل واحد شما) نخواهد داشت، به شرطی که تخلف یا ساخت غیرمجاز در ساختمان به‌طور کلی برای تمام ساختمان تصویب نشده باشد. این به این معنی است که شما به‌عنوان مالک واحد 2، نیازی به نگرانی از بابت تخریب واحدهای بالاتر ندارید، مگر اینکه مشکلاتی همچون اختلال در سازه یا نقض مقررات ساختمانی کل ساختمان وجود داشته باشد که بر سلامت کلی ساختمان تاثیر بگذارد. می توانید با همکاری مالکین واحدهای بالا و جهت حفظ استحکام ساختمان علیه تصمیم شهرداری اقدام نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:57:56
1404/2/14
