سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مدیریت چرخشی ساختمان
9 واحد هستیم 7 واحد موافق چرخشی بودن مدیریت ساختمان می‌باشند و صورت جلسه هم شده است.آیا با عدم توافق 2 واحد این قانون لازم الاجرا می باشد؟...
مشاهده
ساختمان
با سلام،ساختمان 8 واحدی،یکی از ساکنین کلیه امورات ساختمان را بر عهده گرفته،به خاطر فرار از مسولیت،گفته من مدیر نیستم،،واحدهای دیگر بر روی نما کمپرسور اسپیلت نصب کردن،،و یکی دیگر باربکیو در بالکن،،و نصب دوربین در توالت،عمومی ساختمان و مسدود کردن توالت و اجازه استفاده از توالت نداریم،،تمام این ‌ک...
مشاهده
استفاده از مشاعات واحدهای آپارتمان
سلام طبقه چهارم آپارتمان هستم واحد طبقه پنجم که آخرین طبقه هست با کندن سقف کانال کولر آبی ایجاد کرده بنده هم با اجازه سازنده از پاسیو کانال کولر ایجاد کرده ام حال طبقه پنجم معترض هست و هر چه مشتری برای خرید میاد بنوعی ایجاد و القای اینکه ازشون شکایت داریم مشتری رو ترساند و مانع فروش می شود با تو...
مشاهده
عدم پذیرش ساکنین برای مدیریت مجتمع
سلام و ارادت
من مدیر ساختمان 7 واحدی هستم زمان مدیریت من تمام شده جلسه برگزار کردیم اما هیچ کدوم از ساکنین مدیریت رو قبول نکردن و گفتن مدیر نمیخایم باید چکار کنم راهنمایی بفرمایید
تشکر...
مشاهده
پرداخت شارژ اسباب کشی و ورود به ساختمان جدید
اینجانب سال پیش واحد آپارتمانی را اجاره کردم و در واقع به نوعی هیچ اسباب کشی خاصی نداشتم و با ورودم چند کیسه وسایل و لباس و ملحفه هر چند وقت یکبار وارد آپارتمانم کردم و تنها یکبار یک یخچال و لباس شویی با ماشین وانت و دو کارگر آوردم داخل و یکبار هم دو عدد صندلی که خریده بودم را وارد آپارتمان م کردم ط...
مشاهده
نصب تانک آب در ساختمان
سلام دریک ساختمان 8واحدی هستیم که برای نصب تانک آب هرجا رو میگیم یکی ناراضی هست واجازه نمیده تکلیف چیه وکجا باید نصب کنیم...
مشاهده
عدم خلافی
سلام
اپاتمانی خریدیم که پایان کار سال 98 داشت و بازسازی انجام دادیم و نقشه داخلی را تغییر دادیم و بالکن 7 متری داشت و 2 متر را به اتاق اضافه کردیم حالا برای فروش خریدار عدم خلافی می خواد تغییر داخلی شامل جریمه میشود یا فقط بالکن شامل جریمه میشود...
مشاهده
محاسبه شارژ ساختمان مسکونی
من مالک واحد 140 متری هستم واحد6 در یک ساختمان سه طبقه. تمام خدمات مانند برق گاز و پکیچ مجزا برای هر واحد میباشد. فقظ آب مشترک داریم و برق عمومی ساختمان. دو واحد 91 متری و سه واحد 88 متری و یک واحد 140 متری.
پرسش این است که آیا همه واحدهاشارژ یکسان باید پرداخت کنند یا بر اساس متراژ مساحت اخت...
مشاهده
نصب دوربین مداربسته جلوی درب منزل
سلام همسایه طبقه سوم ما مستاجر و دوتا دوربین بیرون خانه نصب کرده که اعتراض کردیم میگه واسه ماشینم گذاشتم که به دو طرف کوچه میگیره و همین طور جلوی در خونه و یکی هم داخل بالکنش که مشرف به طرف دیگه کوچه هست بدونه رضایت دو طبقه دیگه که مالک هستند ایا ما میتونیم ازشون شکایت کنیم ؟ و جواب میگیریم؟...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام و احترام خدمت همه وکلای محترم
بنده در یک ساختمانی 64 واحدی هستم که دوسال پیش به دلیل امتناع مدیر ساختمان از ارائه ترازنامه مالی تقاضای تامین دلیل و حسابرسی توسط کارشناس رسمی صادر کردم که متاسفانه طبق گزارش ایشان نیز نواقص زیادی وجود داشت. بنده به دلیل اینکه ایشان مدیر منتخب مجمع عمومی...
مشاهده
درخواست فیلم دوربین مداربسته ساختمان
سلام بنده مدیر ساختمان هستم همسریکی از ساکنین ساختمان که باشوهرخود مدتی است اختلاف دارد برای اثبات اینکه شوهرایشان برای مدتی ترک منزل نموده و به منزل مراجعه نمی نماید درخواست نموده فیلم دوربین مداربسته ساختمان را برای مدت زمانی مشخص برروی فلاش ضبط نماید، باتوجه به مراتب فوق انجام این امر منع قانونی ...
مشاهده
اعلام نکردن شارژ ماهیانه توسط مدیر ساختمان
سلام، بنده و همسرم در یک آپارتمان 23 واحدی مالک هستیم، میخاستم سئوال کنم که اگر مدیر ساختمان با وجود گوش زدهای چندباره بنده به این موضوع که تمام هزینه‌های ساختمان و هزینه شارژ ماهیانه و هزینه قبوض آب و برق و گاز مشاع رو 11 ماه اعلام نمیکند که ساکنین پرداخت کنن و جمع میکند و در آخر سال یک طوماری...
مشاهده
استفاده از زیر پله مشاع
با درود فراوان خدمت حقوقدانان گرامی
ما در یک ساختمان سه طبقه که، طبقه همکف آن یک مغازه تجاری است که سازنده حیاط پشتی ساختمان را مسقف کرده و به مغازه اضافه کرده است و طبقه دوم در اختیار پزشکی است که برخلاف قوانین آنجا را پارتیشن کرده و به چندین پزشک اجاره داده و درب ورودی ساختمان در اکثر اوقات ...
مشاهده
عدم اجازه همسایه برای ساخت ساختمان قدیمی
با سلام همسایه طبقه چهارم در مشاعات راه پله وسایل اضافی و یخچال گزاشته و اجازه استفاده همسایه ها از پشت بام را نمی‌دهد و ضمنا ساختمان بسیار کهنه شده اجازه نو سازی هم نمی‌دهد چه کنیم...
مشاهده
جریمه دیرکرد بر شارژ ساختمان و انتخاب مدیر ساختمان
با درود آیا مدیریت یک مجتمع مسکونی میتواند برای یک واحد خالی در آن مجتمع شارژ مساوی با واحد های پر تعیین و بدلیل دیر کرد در پرداخت شارژ بر مبلغ بدهی جریمه دیر کرد اعمال نماید ؟ و در یک مجتمع دویست واحدی بدون ارسال دعوتنامه شرکت در انتخاب هیبت مدیره و مدیر ساختمان انتخاب میشود آیا مدیر ساختمان قانونی...
مشاهده
حق داشتن ریموت درب پارکینگ
با سلام و عرض ادب
در یک ساختمان 2 نبش
4 طبقه 8 واحدی فقط 3 تا از واحدها پارکینگ دارن درب ورودی ساختمان از سمت دیگر و دسترسی به انباری های داخل پارکینگ هم مجزا میباشد درب ورودی حیاط فقط مختص ورود ماشین و بصورت رمپ میباشد و هزینه درست کردن و جکدار کردن آن را 3 واحد پارکینگ دار تقبل کردن...
مشاهده
اخذ استاندارد ادواری آسانسور
سلام، دریک مجتمع 30 واحدی ساکن هستیم که سازنده بعد از 4سال برای تنظیم سند اقدام کرده ولی هنوز سندی آماده نیست و میگوید که هزینه اخذ استاندارد ادواری آسانسور را ساکنین باید پرداخت کنند.لطفا راهنمایی کنید به عهده سازنده است یا ساکنین؟...
مشاهده
استفاده شخصی از مشاعات
با سلام، اینجانب ساکن طبقه چهارم یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی می باشم. ساکن طبقه اول که سازنده ساختمان می باشد، علاوه بر پارکینگ واحد خود، یک اتومبیل دیگر در قسمت مشاعات پارکینگ پارک می نماید. همچنین برای انتقال اثاثیه نرده راه پله طبقه خود را برداشته و از پاسیو که در اختیار واحد خودش هست استفاده می ...
مشاهده
قوانین پخ ساختمان
سلام وقتتون بخیر
بنده زمینی دارم که دورش رو دیوار کشیدم کوچه اول که 4متری هستش رو من 60سانت کل دیوار رو کشیدم عقب که کوچه شده 4٫60،کوچه دومی که 6متری هستش من به جای 3متر ،4متر کوچه گذاشتم اون زمین روبرو هنوز عقب نشینی نکرده،الان همسایه ما که از کوچه دومی استفاده میکند بعد گذشت 3سال که ما دیوا...
مشاهده
گذاشتن پله از پارکینگ به داخل حیاط مشاعی
در یک ملک شمالی جنوبی
امکان گذاشتن پله از پارکینگ جنوبی به داخل حیاط شمالی وجود دارد؟(با توجه به عدم رضایت فقط یک واحد از چند واحد)؟

در حال حاضر راه دسترسی به حیاط فقط از جنوب ملک هستش . و اشرافیت کامل از پارکینگ به حیاط مشاعی وجود دارد....
مشاهده
پرداخت نکردن هزینه ایزوگام
با سلام
بنده مدیریت ساختمان 3 طبقه 6 واحدی را به مدت 2 سال تا به الان را به عهده دارم ولی بین ساکنین صورت جلسه امضاء نکردیم و من طبقه آخر هستم
به علت فرسودگی ایزوگام سال ساخت 92 و با دو بار تعمیر باز از سقف بنده آب چکه میکرد بنده با همسایگان تلفنی صحبت کردم و حاضر به همکاری شدن
ولی...
مشاهده
مشاعات ساختمان و مغازه
با سلام و ادب آپارتمان چهار طبقه ایی وجود دارد که داری دو مغازه با ملیکیت جدا است و در سند ملیکیت مشاغات ذکر شده آیا حق استفاده از دستشویی ساختمان دارد حتی برای خود ساختمان قابل استفاده و ورود این افراد باعث آزار و اذیت ساکنین می شود طبق چه قانونی از این کار میوشد جلوگیری کرد البته من جاییه خوندم اگ...
مشاهده
نصب پمپ آب و مخزن در زیر پله ساختمان
با سلام، در یک ساختمان پنج طبقه و تک واحدی در طبقه ی زیر همکف دارای یک واحد هستیم، ساختمان 28 ساله ست، قطر لوله های آب کمِ و فشار آب رو هم سازمان کم کرده است. حدودا 5 - 6 سال پیش در پشت بام پمپ و مخزن گذاشتیم و حالا با توجه به جرم گرفتگی لوله های داخلی ساختمان همسایگان اعلام کردند که باید زیرپله که ...
مشاهده
لوله کشی از موتورخانه به یک واحد مسکونی از ساختمان
سلام بنده مالک یک واحد در طبقه اول یک ساختمان 8 واحدی هستم،میخوام برای واحد خودم به دلیل فرسودگی لوله ها و ترکیدگی مدام از موتورخانه ساختمان لوله کشی کنم ،آیا این کار غیرقانونی است؟ ضمنا برای واحد خودم پکیج هم میخوام بذارم...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام
ما یه همسایه داریم که اومده توی راهرو و راه پله فرغون و جاکفشی و آشغال و کاشی گذاشته و برنمیداره و میگه 4دیواری اختیاری دلم میخواد
میشه لطفا راهنمایی کنید باید چکار کنیم...
مشاهده
اجرای حکم رفع مزاحمت
سلام وقت بخیر، در یک آپارتمان همسایگان نورگیر مشاع و مشترک را به مساحت واحد خودشون اضافه کردن و استفاده شخصی می‌کنند کارشناس دادگستری در نظریه خودش اعلام و تایید کرده که آنها بخش اعظمی از نورگیر را تصرف کردند... من هم شکایت حقوقی کردم و خواسته ام رفع مزاحمت و رفع ممانعت از حق و رفع تصرف عدوانی ...
مشاهده
مخالفت با پرداخت هزینه ی نصب دوربین مدار بسته و رنگ آمیزی مشاعات
درود و خدا قوت
بنده مالک یک واحد در مجتمعی 54 واحدی هستم
این مجتمع دارای چند دوربین مدار بسته در پارکینگ و چند جای دیگه از مجتمع هست و من هم پول مربوط به شارژ و تعمیرات اساسی رو همیشه پرداخت کردم،هییت مدیره اصرار به نصب دوربین های بیشتر در مجتمع داره و همچنین رنگ آمیزی مشاعات،و اجبار کرد...
مشاهده
تعمیر دریچه رایزر در نمای ساختمان
محوطه رایزر آپارتمان 10 طبقه ما دریچه هایی به نمای ساختمان دارد که قبلا با صفحات فلزی پوشیده شده اند. یکی از این دریچه ها که در طبقه هشتم قرار دارد، خراب شده و لانه کبوتران شده است که موجب سر و صدای زیاد و مزاحمت مداوم در سقف یکی از واحدهای طبقه هشتم شده است.
حال مسئولیت پرداخت هزینه تعمیر صفح...
مشاهده
اجازه برای نصب پمپ به علت صدا پمپ آب
ســــــــلام ما طبقه سوم هستیم داخل واحد ما اب نمیاد مجبور به گذاشتن پمپ شدیم اما طبقه هم کف اجازه گذاشتن پمپ اب نمیده به علت صدای پمپ ما باید چه کار کنیم اب نداریم حق با کیه؟...
مشاهده
ممانعت از حق استفاده از پیلوت مشاعی به عنوان محل پارک
با سلام مالک طبقه همکف در ساختمان 4 واحدی هستم در پیلوت مشاعی 3 جای پارک خودرو وجود دارد که در اختیار مالکان طبقات 1تا 3 است و به من اجازه استفاده نمی دهند. در صورتی که در هیچ کدام از اسناد 4 واحد و صورتمجلس تفکیکی کلمه پارکینگ وجود ندارد و فقط پیلوت مشاعی ذکر شده و در ضمن درهای پیلوت را هم قفل و ج...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا