مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از مشاعات واحدهای آپارتمان

سلام طبقه چهارم آپارتمان هستم واحد طبقه پنجم که آخرین طبقه هست با کندن سقف کانال کولر آبی ایجاد کرده بنده هم با اجازه سازنده از پاسیو کانال کولر ایجاد کرده ام حال طبقه پنجم معترض هست و هر چه مشتری برای خرید میاد بنوعی ایجاد و القای اینکه ازشون شکایت داریم مشتری رو ترساند و مانع فروش می شود با توجه به مطالب فوق 1-آیا حق با طبقه بالایی هست ؟ 2-آیا ایشان هم حق شکافت سقف رادارد؟ 3-آیا بنده حق دارم ازش مطالبه ضر و زیان از بابت اینکه مانع فروش واحد میشودرا مطالبه کنم با تشکر الطاف شما

پاسخ ها:


موضوع نیاز داره به این که کارشناسی بشه و در صورت قانونی بودن کار شما تحت عنوان صرفا مزاحمت قابل شکایته

09:16:04   1403/12/7

بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

09:16:22   1403/12/7

ابتدا باید کارشناسی شود تا میزان و بروز خسارت و نحوه ایجاد آن بررسی گردد اگر شما مقصر باشید باید جبران خسارت کنید در غیر این صورت خیر

10:35:00   1403/12/7

هر نوع تغییر یا ایجاد در بنا نیاز به اخذ مجوز از ارگان‌های دولتی از جمله شهرداری و اجازه از هیئت مدیره یا مجمع عمومی است و الا خسارت متصور است

11:18:42   1403/12/7

سلام برای شکاف سقف متقابلا حق شکایت دارید .

10:22:27   1403/12/8

سلام بله بله از بابت ایجاد کانال کولر در پشت بام و در پاسیو ، می‌بایست با موافقت مالکان باشد و شما مسئولیت خواهید داشت

10:56:31   1403/12/8
حق استفاده از مشاعات ساختمان ممانعت از فروش ملک توسط همسایه ساختمان

سوالات مرتبط

ابطال سلب حق استفاده از مشاعات
با عرض ادب واحترام بنده مالک مغازه ای هستم که بالای مغازه دو واحد آپارتمان هست که متعلق به یک شخص می باشد واینجانب درزمان انتقال سنداز مالک اولیه با مشکل مواجه شدم که اقدام قانونی انجام دادم و زمانی ...
حق استفاده از مشاعات ساختمان
سلام ما یه واحد 50 متری داریم که پشت دیوار اتاقمون یه نور گیر هست ما هیچ دسترسی به نورگیر نداریم همسایه کناری ما فقط یه پنجره به اون‌ مور گیر داره الان پنجره رو تبدیل به بک اتاق خواب برای بچه ها...
حق استفاده از مشاعات ساختمان
سلام من یک آپارتمان خریدم متراژ عرصه 200متر هست و ساختمان پنج واحد دارد ولی روی سند نوشته حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمان ها،معنی این جمله چی هست؟ممنونم...
حق استفاده از مشاعات ساختمان
باعرض سلام وخسته نباشید من سال 91 یک واحد آپارتمان دارای سند شش دانگ در طبقه دوم روی پیلوت به متراژ85 خریداری کردم ودر قولنامه اینجانب قید شده دارای پارکینگ اختصاصي وپشت بام هم صحن حیاط اختصاصی چون که...
پارک دو خودرو در پارکینگ
در یک ساختمان 20 واحدی قدیمی که همکف آن توافقی پارکینگ شده یعنی در سند همکف بوده و جزء مشاعات است لیکن 2 واحد سال ها هست دو خودرو می گذارند و وقتی بنده معترض می باشم می گویند از قبل بوده با طرح شکوائ...