در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پاس نشدن چک ثمن معامله خرید زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی از فردی خریداری کردیم و پول آن کاملا پرداخت شده ولی سند زمین مشکلی داشت که اجازه ساخت در زمین وجود نداشت و فروشنده به صورت گفتگو قول داد که تا 1ماه بعد از خرید مشکل آن را حل کند ولی پس از حدود 11ماه هنوز مشکل را حل نکرده و هرماه آن را به عقب می اندازد و می گوید که هنوز ماده 5 مشکلش حل نشده. آی ...
با سلام من زمینی را به عنوان خالصه خریداری کردم و سند ثبتی گرفتم بعد چند سال که گذشته وراث فروشنده پیدا شدن و رفتن شکایت دادن که زمین وقف اولاد ذکوره و شما حق خرایداری نداشتید و باید زمین ما را بدهی حکم قانونی و شرعی ان چیست لطفا راهنمایی کنید با تشکر
من نزدیک به 10 سال هست که توی یک روستا میام و میرم. خانومم اهل این روستا هست و مادربزرگ بنده (مادر پدر) من هم اهل این روستا بوده از قدیم الان میخوام یک قطعه زمین مسکونی (طرح هادی) از این روستا بگیرم و بسازم و دهیار اینجا به بنده میگه چون ساکن دائم اینجا نبودید شامل شما نمیشه ایا درست میگن؟ یا میتونی ...
سلام، خسته نباشید. بنده می‌خواهم یک قطعه زمین خالی که داخل یک منزل مسکونی هست رو بخرم. در واقع مثلا می‌خواهم حیاط یک منزل مسکونی رو بخرم، که بعد از خرید، دیوار بکشم و منزل از حیاط جدا بشه. آیا چنین چیزی عملی هست یا توجیه قانونی نداره؟ ممنون از شما
با سلام. یک زمین کشاورزی در جوار بنده هست به متراژ سه هزار متر واقع در روستایی در شهرستان فلاورجان که چهارصد متر آن سند دارد و 2600 متر آن جزء منابع طبیعی است. ولی تقریبا برای زمین های کنار آن از جمله خود بنده از منابع طبیعی سند صادر شده. ولی صاحب زمین در آن زمان اقدام به خرید از منابع طبیعی نکرده ا ...
زمینی خریدم وکالتی به علت اینکه کرونا هست ترسیدم طرف مقابل خدای ناکرده فوت کند رفتم برای سند چون سند دارد 500 مشاع سیم سرب زمانی درخواست سند دادم محضر هزینه شهرداری و مالیات را دادم زمانی که رفتم محضر گفتند باید استعلام از جهاد بیاورید که جهاد استعلام ندادند که خرید و فروش نباید بشود بعد از چند جا م ...
سلام سال 97 زمینی رو به متراژ 300 متر خریداری کردم زمین سند نداره یه مبایعه نامه دارم که توی املاکی نوشته شده و مهر دهداری هم خورده ایا فروشنده قبلی میتواند ادعا کند که زمین را ارزان فروخته است؟؟؟ و رای دادگاه چگونه خواهد بود؟
سلام من سال 1392 برج شش 13200000 هزار تومان پول دادم زمین خریدم حالا حکم شاخص اومده میخواستم ببینم چقدر میشه ؟
با سلام وقتتون بخیر ببخشید بنده سال 97 یک قطعه زمین مسکونی رو با معرفی مشاور املاک بصورت مبایعه نامه خریداری کردم و پولشو طی دو چک و نقدی پرداخت کردم. ولی فروشنده ادعا کرد که مبایعه نامه قبلی رو گم کرده و مشاور املاک به من اطمینان داد که من یه نسخه ازش دارم و مشکلی نداره. بعد از چند ماه همسر فروشنده ...
سلام آیا بدون کد رهگیری میتوان زمین خرید ؟
با سلام و احترام نسق اعیان و حق ریشه کشاورزی اجرای احکام کارکنان دولت از محکومین دادگاه به مزایده گذاشته میشود و سه نفر ملک مورد نظر را خریداری میکنن و اینجانب ملک یاد شده را از این اقایان خریداری مینمایم بعد از چند سال دوندگی دادخواست الزام به تنظیم سند در یکی از شعبات مینمایم که منجر به ورود به ثا ...
من برج 10 99 600متر زمین خریدم 230میلیون 100 میلیون نقد الباقی قرار تا اول سال جاری بود حالا بقیه پول می‌گوید به روز خسارت تعلق می گیرد ؟
با سلام برای خرید یک قطعه زمین 500 متری در دماوند اقدام کرده ام که 10 سهم از یک سند شش دانگ می شود . مشاور املاک گفته است که سند تک برگ به شما داده نمی شود ولی سند قطعی غیر منقول همراه نقشه UTM که جایگاه زمین را مشخص می کند در دفترخانه به نام شما زده می شود . حالا سوال من این است که این امر ممکن ...
باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر فردا روزی ب مشکل حقوقی بخورم باید حتما مهر دفتر املاک باشد یا ن ؟؟ باتشکر
سلام یه خونه ورثه ای خریدم چک پاس شده چک دوم بابت انتقال سند تاریخ 2/15 بوده که ورثه نتونستن مدارک انتقال رو انجام بدن و الان مدارک آماده انتقال شده و من نتونستم الباقی پولشون رو جور کنم (چک دوم 15 اردیبهشت ) الان میخوان فسخ کنن آیا میتونن یا نه ؟ در قرار داد در توضیحات وسط قرار داد قید شده لزوم پا ...
سلام. بنده یازدم خرداد ماه که روزپنجشنبه بود. یه نیسان رو حدود 20 الی 25 میلیون زیر فی فروختم. میخاسم ماشین رو داخل پارکینگ خونمون بزارم تا چکها پاس بشه چون تا شانزدهم خرداد تعطیلی بود ولی خریدار با اسرار زیاد ماشینو برد و دوتا چک واسه شانزدهم بهم داد و مبلغ 47 میلیون هم کارت کشید. حالا که نهم ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید بنده زمینی خریدم که بر اتوبان هست از حریم اتوبان اطلاع نداشتم که به گفته فروشنده از 40متر حساب کردیم فرداش استعلام کردیم 86متر حریم اتوبان هست اظهارنامه از دادگستری پر کردیم حکم این مساله چی هست ؟ ممنون
من میخوام زمین از واگذاری های بنیاد مسکن بخرم شنیدم که وکالت تام هم از فروشنده بگیری باز وکالت احتمال باطل شدن داره میخواستم ببینم هیچ راهی هست که با وکالت نسبت به خرید زمین مطمئن شد؟
سلام خدمت اساتید محترم . بنده یک قطعه زمین خریداری نموندم پولشو تمام کمال پرداخت کردم چون اشنا بود قولنامه ننوشتیم فی حال فروشنده زده زیر همه چیز که من نفروختم .باید چکار کنم و موضوع دادخاستم چی باید باشه .شاهد یک نفر برادرم هست .رسید پولهایی ک پرداخت کردمم دارم
باسلام. بنده حدود ده سال قبل یک قطعه زمین تجاری خریدم که نسبت به اخذ سندش مراجعه نکردم الان که به شهرداری مراجعه کردم میگن این زمین ساختمانیه برای اینکه ملک تجاری بشه باید تغییر کاربری بگیری که میگن هزینه اش بالاست. باتوجه به اینکه ملک را سال 92 خریدم و در قولنامه ی بنگاه ذکر شده 6 دانگ زمین تجاری ا ...
این زمین 6تا 7کیلومتر از شهر فاصله داره دو نبش هست به بر زمین به جاده اصلی و یه بر دیگه به فرای که به سمت روستا می‌رن قرار گرفته سر دوراهی سند مادر 10 هزار متری داره که دو هزار رو خورده ای فروخته شده از دو نبش زمین به صورت قولنامه ای که دو سه دست چرخیده این زمین دارای بنا قدیمی و استخر قدیمی و ...
در صورت عدم وصول چکها فروشنده میتواند یکطرفه اقدام به فروش نموده و خسارت و طلب خودش را دریافت و مابقی ان را در صورت دریافت به خریدار بپردازد و در صورت وصول چک مبایعه نامه قطعی می باشد حال اگر چکها پاس نشود معامله فسخ میشود یا انفساخ؟ ایا فروشنده باید به خریدار اطلاع دهد که فسخ شده است یا خود به خود ...
سلام بنده 5سال پیش زمینی خریداری کردم که طرف حیاط ان را به من فروخته به جای مغازه و ساختمان رو ساخته می خواستم بدونم ایا میتواند پروانه ساخت قبلی رو باطل و پروانه جدید بگیرد که زمین بنده جدا شود؟ ممنون
با سلام اینجانب سال 99 قطعه زمینی به مساحت 250 مترمربع خریداری کردم. در موقع معامله شرط معامله گرفتن استعلام به روز فروشنده از منابع طبیعی بود که فروشنده هم استعلام به روز از منابع طبیعی گرفت و این معامله انجام پذیرفت . ولی امسال اینجانب جهت گرفتن استعلام مجدد به منابع طبیعی مراجعه کردم و به من اعلا ...
سلام از برادرم 7سال پیش 150متر زمین کشاورزی خریدم 6میلیون تومن ایشان کلیه مدارک مربوط به زمین را تحویل بنده داده سه سال پیش یک برگه سفید امضا با اثر انگشت به من داد تا قولنامه فروش زمین را بنویسم اکنون شکایت سفید امضا کرده چکار باید بکنم
سلام یک زمینی وکالتی خریداری کردم.متوجه شدم به چند نفر دیگه فروخته شده، سیماک ثبت نام کردم و اسم من ثبت شد. الان صاحب زمین کیست؟ دفتر اسناد گفت برای اولین نفری که وکالت داده شده،هست. اگر من اقدام به گرفتن سند کنم و سند رسمی بگیرم آیا باز هم مالک اولین خریدار میباشد؟ برای محکم کاری چه کار کنم ؟ پیشاپ ...
با سلام و سپاس یک ماه پیش آپارتمانی رو به شخصی فروختم حدود نصف ثمن معامله رو از طریق چک پرداخت کرده ولی الان برای دو چک آخرش اما و اگر می کنه و مهلت یکی دو ماهه می خواد . من هم چکها رو برگشت زده ام و از طریق اظهارنامه مراتب فسخ رو طبق مبایعه نامه ابلاغ کرده ام . مراتب فسخ در مبایعه نامه آمده و ضرر ...
سلام بنده خانه‌ای‌خریداری کردم‌به‌صورت‌قطعی سند خونه‌به‌اسم‌خودش نبوداون‌هم‌خونه رو از صاحب‌سند‌اصلی خریده ولی به صورت چکی که شرط منفسخ شدن&zwnj ...
سلام وقت بخیر یه ملک رو فروختم و در ان شرط کردم چکها پاس نشود قرارداد یک طرفه منفسخ است. چک ها پاس نشد و باز من توافق کردم و در قولنامه دیگر چکهای جدید رو قید کردم و گرفتم یعنی دوباره قولنامه نوشتیم منتها در این قولنامه حق فسخ نذاشتیم ودر اون قولنامه اول رو باطل کردیم یعنی زیرش نوشتن الان باز بعد گ ...
سلام. در قراردادی ملکی من خریدار هستم ودر قرارداد قيد شده درصورت عدم پرداخت هریک از چک ها معامله فسخ شود.متاسفانه چندروز بعد از سررسید پول را جور کردم اما فروشنده سریع اظهارنامه فسخ فرستاده.کمک کنید چگونه جلوگیری کنم از فسخ
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.