در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه اجور معوقه اجور معوقه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام بنده دارای یک واحد آپارتمان هستم که مرحوم پدرم در قید حیاتشون به مستاجر اجاره داده اند در حال حاضر یک سال و نیم از مهلت قراردادشون گذشته و تمدید نگردیده است. و منزل رو تخلیه نمیکنن و اجاره ها رو به زن پدرم تحویل میدن در صورتی که در جریان هستن که صاحب سند بنده هستم و نه محجور هستم و ...
بنده سه دانگ از ششدانگ یک باب دکان دو دهنه را از اخوی ام در سال 1385 خریداری نمودم و چون اخوی بودیم و دکان نیز در تصرف وی بود قراردادی ننوشتیم و ماهانه مبلغی به عنوان کرایه به حسابم واریز می نمود که کم بود و بارها اعتراض می کردم و می گفت بعدا حساب و کتاب میکنیم حالا چگونه اقدام کنم البته سند رسمی د ...
با سلام من یه شکایت در مورد اجور معوقه و خسارت هزینه دادرسی برای مستاجرم داشتم که در جلسه دادگاه شورا حل اختلاف حضور پیدا نکردن و حتی وکیلشون هم نیومدن، مبلغ 5 میلیون بود قاضی هم حکم به محکومیت مستاجر داده و پرونده مختومه شده حالا من باید چکار کنم ؟مجددا ب شورا حل اختلاف برم؟ و پرونده مختومه شده ...
با سلام در ملکی پدر و پسر شریک بودند که در سال 77 یکی از فرزندان دیگر بخشی از ملک را از پدر و فرزند شریک اجاره میکنند ، در همان سال هیچ کرایه ای پرداخت نمیکنند در سالهای بعد نیز همچنان آن تصرفات در اختیارشان بود که حتی بیشتر استفاده کردند در سال 86 و 89 اقدام به تنظیم اجاره نامه جدا با پدر میکنند بد ...
حکم تخلیه و اجرت المثل و هزینه دادرسی صادر شده ولی مبلغ ایام اجرت المثل تا تاریخ تقدیم دادخواست (1400/09/04) محاسبه شده الان هم عین مستاجره در تصرف مستاجر می باشد اجور معوق از تاریخ دادخواست تا الان که حکم تخلیه اجرا نشده چکار کنیم لطفا راهنمایی کنید.
با سلام بنده ماشینمو به یک نفر اجاره دادم که ماهانه مبلغ 4.500 میلیون هزار قرار شد پرداخت کنه الان 1.5ساله گذشته یک ریال به من نداده و الانم ادعاش میشه که ماشین به سرقت رفته و از این قضیه اعلام سرقت طرف خوانده چند ماه میگذره ولی بنده پلاک ماشینو قرمز نکردم و تا الان کوچکترین خلافی هم برام نیومده من ...
با سلام بنده نزدیک یه کرایه قراردادی را به مدت یکسال و نیم دادخواست دادم به مبلغ 70 میلیون و دادگاه رفتم و منتظر اعلام نتیجه هستم و با توجه به شناختی که نسبت به طرف مقابل دارم ایشون می خواهند برای کند کردن روند پرونده (وقت کشی) اعتراض پشت اعتراض بزنن آیا راهی جهت تسریع پرونده وجود دارد ... با تشکر
با سلام من به شخصی ماشین اجاره دادم ماهانه به مبلغ 4.500 م و ایشون 1 ساله به من پول نداده و ادعای سرقت خودرو رو به دادگاه اراعه داده و الان دستور توقیف ماشین رو به صورت خودجوش گرفته اما بنده تا الان هیچ گونه دخالتی در انجام امور سرقت یا توقیف خودرو یا موارد قانونی سرقت خودرو بعد از اعلام سرقت طرف م ...
باسلام احتراما به اطلاع میرسد اینجانب مغازه ای شریکی خریداری وسهم خودم را به شریکم اجاره دادم در سال 89 توافق کردیم ماهیانه80000هزار تومان اجاره وبرای سال بعدی 5000تومان اضافه شود وموجر تاسال 94 اجاره پرداخت وبعدان دیگر پرداخت نشده است در حال حاضر باید برچه اساسی وچگونه اجاره عقب افتاده محاسبه ودریا ...
با سلام. مدت قرارداد مستاجر پایان یافته و از تخلیه استنکاف می کند. نظر به اجاره معوقه حدود سی میلیون تومان دفتر خدمات فرمودند که باید دو دادخواست ثبت کنید چون بیش از بیست تومن در صلاحیت شورا نیست..که بنده هم دو دادخواست ثبت کردم اولی که برای تخلیه و هزینه دادرسی که به شورا اجرا شد و دومی برای اجاره ...
سلام. بنده یه ماشینی به مدت 4 ماه جداگانه و 2 سال جداگانه اجاره دادم حالا این ماشین به سرقت رفته تو نیمه دوم سال و بنده دو بار از ایشون خیانت در امانت و جعل سند شکایت کردم و متاسفانه در هر دو هم شکست خوردم چون دوماه از قرار داد اولیه بیشتر مطالبه کردم شکایت کردم چون من اون قرار داد رو امضا نزدم فقط ...
با سلام با توجه به عدم پرداخت 5 ماه اجاره توسط مستاجر و با توجه به بند قرارداد در خصوص حق فسخ و تخلیه در صورت تاخیر بیش از یک ماه شکایت کردیم و دادگاه رای را به نفع ما به صورت غیابی برای مستاجر صادر کرده و مهلت 20 روزه برای اعتراض داده، ایا برای اجور معوقه و ضرر و زیان ذکر شده در قرارداد و عدم پردا ...
با سلام. مستاجر مغازه تجاری, اجاره ها را پرداخت نکرده.ما در بنگاه املاک ,اجاره نامه نوشتیم.اجاره نامه دارای دو شاهد و مهر املاک هست. ولی کد رهگیری نداره. آیا میتونیم به دفاتر قضایی بریم و دادخواست اجور معوقه بنویسیم؟ و چه فرآیندی داره؟ با سپاس از پاسخ.
با سلام و احترام اینجانب آپارتمانی را برای 12 ماه اجاره داده بودم. 50 میلیون تومان ودیعه و 25 تومان اجاره که بابت اجور 12 چک صیادی گرفتم. چک اجاره سوم (مردادماه) مستاجر برگشت خورد و در قرارداد اجاره شرط کرده بودیم در صورتی که هریک از چک های اجاره برگشت خورده شوند، موجر حق فسخ یک طرفه قرارداد را دارد ...
با سلام بنده واحدآپارتمانی در تاریخ 1403/10/1. به مدت 1سال اجاره دادم پول پیش و اجاره ماه اول بدوا پرداخت شده از وقتی وارد آپارتمان شده هیچ هزینه ای اعم از اجاره _شارژ ساختمان و قبض برق و آب و گاز (با اینکه چندین بار اخطار قطع آمده)را پرداخت نمیکند اظهارنامه فرستادم پاسخی نداده دادخواست ثبت کردم و ...
باسلام بنده برای طلب اجور معوقه یک دادخواست تنظیم کرده ایم حالا میگن که باید حدود یازده میلیون برای هزینه دادرسی پرداخت کنیم مقدار خواسته سیصد میلیون هستش چیکار کنم
سلام و عرض ادب من سال 98 محکوم به 3 ماه پرداخت اجور معوقه شدم (بدون درخواست تاخیر و تادیه) طرف از سال 98 نرفته اجراییه بگیره آیا بعد از 6 سال اجراییه بگیره میتونه شکایت جدید بابت تاخیر تادیه مطرح کنه ؟ آیا دادگاه میپذیره ؟ نکته اینجاست هنوز نرفته اجرائیه بگیره و پرونده بدون پیگیری راکد مونده
مستاجری 4 سال در ملک مورد اجاره سکونت دارد فقط همان سال اول قرارداد کتبی در مشاور املاک تنظیم شده که 5 سفته بابت ضمانت تخلیه و 10 میلیون پول بابت ودیعه از وی اخذ شده است.سه سال اجاره نشینی پس از قرارداد کتبی بصورت توافقی_شفاهی بوده که مبلغ کرایه هر ساله مقداری افزایش داشته اما ودیعه ثابت بوده است. ا ...
سلام بعد از حکم دستور تخلیه فوری برای مستاجر و واریز پول ودیعه به حساب دادگاه چگونه میتوانم اجور معوقه را بگیرم، آیا بعد از واریز ودیعه به دادگاه مستاجر میتواند بدون ندادن اجور معوقه پول را از دادگاه صلح پس بگیرد؟؟
مستاجر بابت 7ماه اجاره معوقه در آخرین ماه قرار داد قرار دارد سفته ضمانت تخلیه داده که فقط امضا و اثر انگشت آن ثبت شده سفته تا 200میلیون تومان است و بدهی مستاجر 27میلیون تومان در ضمن مستاجر 20میلیون نیز نزد موجر دارد لاکن با عنایت به تقاضای اینجانب جهت تخلیه و فسخ قرار داد و اجور معوقه چون آدرس ثنا م ...
از مستاجرم بابت ندادن اجاره و تخلیه کامل قبل سررسید 24شهریور شکایت کردم که رای اجور معوقه گرفتم و به تازگی درخواست اجراییه دادم و 50تومن پیش نزد من دارد حالا مدیر ساختمان دوروزه پیش گفته خانه پیدا کرده می رود اگر مستاجر بدون اینکه به من بگوید در یک تیر برود و کلیدی به من ندهد برای تخلیه در جلسه رسید ...
منزلم که دست مستاجر هست در تاریخ 14 فروردین دچار آتش سوزی شد طبق نظر کارشناس تامین دلیل علت حادثه نشتی گازشهری از شیلنگ بخاری هست اما تا الان شکایتی انجام ندادیم منتظر پرداخت خسارت بیمه هستیم که ببینیم چقدر میده و بقیشو از مستاجر شکایت کنیم. حالا مستاجر آمده میگه فسخ قرارداد کن من برم خونه اجاره کنم ...
باعرض سلام.. مدت 7ماه از قرارداد ملکم که به خانمی اجاره دادم. گذشته.در این مدت اجاره ی نداده..4ماه قبل از تمام شدن قرارداد هم اجاره نداد..پول پیشی که دست من داشتن تمام شد..رفتم دادگاه شکایت کردم.الان مدت 7ماه همش دادگاه میرم .سرآخر نتیجه این شد.چون موقع نوشتن قولنامه..دفتر املاک ثبت سامانه نکردن..نظ ...
باسلام. مالک هستم میخواستم بپرسم مستاجر تا چند ماه اجاره نده میتوان شکایت کرد؟
با سلام. متاسفانه مستاجر آپارتمان مسکونی بنده، علارغم سپری شدن یک ماه از مدت قرارداد، حاضر به تخلیه ملک و تحویل کلید نمی باشد و اجاره چند ماهه اخر خود را نیز نپرداخته است. بنده نیز دسترسی به ملک جهت بررسی خرابی و خسارت به ملک ندارم. ایا می توانم در یک دادخواست هم برای گرفتن حکم تخلیه و هم برای دریاف ...
سلام بعد از اجرا شدن حکم تخلیه منزل مستاجر چند ماه اجاره به من بدهکار هست و لوستر و بخاری را از خانه برده است که این لوستر و بخاری در قولنامه ذکر شده بود پول چند ماه اجاره و لوستر و بخاری را من چطوری از مستاجر بگیرم؟
آیا میتوانیم مطالبه اجور معوقه، و ضرر و زیان به ملک مورد اجاره را (با داشتن نظر کارشناسی)، در یک دادخواست تقدیم دادگاه کنیم. ملک قبلا با حکم تخلیه شده
با سلام و احترام. مرحله اول اظهارنامه رو در روز دوشنبه 1400/3/3 از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال نموده ام اما تاکنون نه زنگ و نه جوابی دریافت نکردم در صورتی که هشت ماه هم از تاخیر اجاره منزل میگذرد و یکی از مستاجرین یک سال قولنامه تنظیم نکرده و طفره رفته است. حال مستقیم دادخواست نمایم و یا تا سه مرحل ...
با سلام و خسته نباشید. در قرارداد اجاره من ذکر شده که درصورت عدم پرداخت اجاره حق فسخ و تخلیه رو از مراجع ذیصلاح می تونم درخواست کنم. با توجه به اینکه مستاجر بنده علی رغم ارسال اظهارنامه نسبت به پرداخت اجاره ها اقدام نکرده است، آیا می توانم ابتدا دادخواست فسخ و تخلیه بدهم و سپس در جلسه اول دادرسی ب ...
مستاجر من 16 ماه است که اجاره پرداخت نکرده است و 6 ماه هم است که اجاره نامه را تمدید نکردیم یعنی در حال حاضر هم بدهی معوقه اجاره دارد و هم قراردادش 6 ماه است که تمام شده در این مدت من ملاحظه حالشان را کردم و صبر کردم و مرتب قول امروز و فردا میدهند من هم قصد فروش ملکم را دارم و ظاهرا مشکل مالی دارند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.