در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استاندارد نبودن آسانسور در ساختمان آسانسور ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
عرض ادب احترام من 7ماه هستش داخل یک مجتمع 24واحدی ساکن هستم ما طبقه 2 ساکن هستیم اداره بیمه آسانسور بیمه نمیکرد برای نداشتن استاندارد قطعات آسانسور و الان آسانسور خاموش کردن و ما باید پیاده تردد کنیم بنده داخل ران پام پلاتین شکسته برام سخت پله مالک حاضر نمیشود مبلغ قرض الحسنه پرداخت کند که من وا ...
با سلام به وکلای گرامی ، آسانسور ساختمان ما کمتر از یکسال است نصب شده است و هنوز استاندارد دریافت نکرده است و هیئت مدیره به جای پیگیری تامین استاندارد برای آسانسور یک برگه در آسانسور چسبانده است و مدعی شده است به دلیل اینکه آسانسور استاندارد ندارد مسئولیتی در برابر حوادث یا هر مشکل دیگری ناشی از آسا ...
یکی از مالکین سالهاست فن اسانسور را بی وقفه روشن میگذارد در حالیکه فن فقط برا مواقع اضطراری و تابحال سه تا فن سوخته و مدیر هم از ایشان حمایت میکند که این امر موجب افزایش هزینه برق و استهلاک زودرس فن و حتی صدمه به شاسی میشود بابت این مزاحمت و خسارت و ممانعت از حق چگونه اقدام کنم
با سلام. من آپارتمانی در ساختمان نو ساز چهار واحدی امسال خریدم و فعلا پایان کار آماده نمی باشد. آسانسور هنگام کار صدا دارد به مالک هم میگوییم اهمیت نمیدهد و میگوید نگران نباشید. آسانسور تا یک سال بیمه می باشد. آیا میتوانیم درخواست کنیم جلوی پایان کار را بگیرند تا معایب آسانسور برطرف گردد من و سایر م ...
با سلام و خسته نباشید. بنده 10 سال قبل واحدی در شمال خریداری کرده ام که این مجتمع 36 واحدی 2 آسانسور فعال داشته و بنده سوار شدم و تحویل گرفتم. با گذشت زمان و انتخاب شخصی به عنوان مدیر ساختمان بدون اطلاع آسانسور دوم رو خاموش کردند و به مرور به خاطر خرج نکردن پول از وسایل آسانسور دوم استفاده کرد ...
آیایکی ازساکنان آپارتمان میتواندآسانسوررافقط برای خودکارتی کند که بقیه نتوانن ازآن استفاده کنند؟آن هم به دلیل ندادن شارژساختمان توسط چندنفردیگر؟؟؟
سلام بر شما. آیا سپردن انجام سرویس های دوره ای آسانسور به یک شرکت معتبر خدمات آسانسور یک الزام قانویست یا میتوان انجام سرویس های دوره ای را به یک فرد متخصص هم سپرد؟ پیشاپیش از پاسخدهی سپاسگزارم
سلام بنده در یک ساختمان 10 واحد هستم که اپارتمان را پیش خرید کردم با آسانسور از فروشنده خریدم سازنده اسکلت و سازه آسانسور را ساخت اما کابین را تکمیل نکرد و آسانسور را ناقص رها کرد و متواری شد 8 واحد جمع شدن با هم اونو تکمیل کردن و از من هم خواستن که هزینه هاش را بپردازم من گفتم برای یکبار هزینه را ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تحویلش 12 آذرماه هستش، ولی آسانسورش هنوز آماده نیست
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که آسانسور نصب شده در ساختمان فاقد استاندارد است. فروشنده در مبایعه نامه متعهد شده نسبت به برطرف کردن عیب اقدام کند و سهم خودش رو بپردازد اما الان زیر بار نمیرود به ایشان اظهار دادم اما جوابی نداد. دو سوال دارم : الزام به استاندارد سازی آسانسور تعهد ...
بنده مالک طبقه چهارم یک ساختمان تک واحدی هستم صاحب طبقه سوم ساختمان، بدون هماهنگی بنده و دو واحد دیگر اقدام به قفل کردن آسانسور در طبقه سوم و نصب سیستم کنترل تردد به صورت شخصی بر روی کابین آسانسور و همچنین قفل کردن درب شیشه ای ضد حریق پاگرد طبقه سوم کرده است بطوری که هیچ کدام از اهالی نمیتوان ...
آیا مدیر ساختمان با رای اثریت مالکان می تواند آسانسور واحد بدهکار از بابت تعمیر آسانسور را قفل کند؟
ما با آسانسور بار جابهجا میکردیم البته به ظرفیت وزن آسانسور هم دقت میکردیم و بار بیشتر از ظرفیت جابهجا نمیکردیم حالا آسانسور خرابی جزئی پیدا کرده و طبقات میندازن تقصیر ما و مدیر ساختمان کلا آسانسور رو خاموش کرده و نمیذاره استفاده کنیم ومجبوریم 4طبقه رو با پله بریم پای ...
سلام . من ساکن یه آپارتمان 9 طبقه با 45 واحد هستم . دو تا آسانسور داره این مجتمع که سی سال هست که کار کرده اند و قطعاتش فرسوده شده اند . یکی از آنها نیمه شب سقوط کرد و اون یکی هم وضعیتش خطرناک و قطعاتش فرسوده هست . ساکنین همکاری نمیکنن برای خرید قطعات و تعمیر اساسی آسانسور و حتی در جلسات هم شرکت نمی ...
سلام عرض ادب اینجانب درمسکن مهربانی درمهرماه دوطبقه 4رهن و اجاره کردم وازآخرآذرآسانسورتوسط اداره استاندارد تبریز پلمپ شده وهیچ کس جهت رفع پلمپ اقدام نمیکندچون مجتمع فاقد هیت امنامیباشدوهربلوک 4 طبقه سه واحدی یک نماینده داردکه او هم اظهاری اطلاعی میکند حال من میتوانم ضرروزیان واردشده رادرخصوص م ...
با سلام بنده یک قرارداد مشارکت دارم که اکنون واحدها 15 ماه هست که تحویل شده اند. منتهی اکنون موتور آسانسور دچار روغن ریزی شده و هزینه زیادی دارد. با توجه به این که این ایراد عرف نبوده و معمولا آسانسورها تا ده سال چنین ایراداتی را نداند. آیا این هزینه بر عهده بنده به عنوان صاحب زمین و یک طرف قرارداد ...
با سلام بنده آپارتمانی را زیر قیمت از یک مجتمع 16 واحدی به آقایی فروختم در زمان بازدید خانه آسانسور فقط در پارکینگ طبقه 4 کار می کرد و دیگر طبقات کار نمی کرد که بنده به ایشان گفتم آسانسور در حال تعمیر است و میخوان تعمیر اساسی انجام بدهند که بنا به دلایلی و درگیری در ساختمان آسانسور تعمیر نشد و روز ...
ساختمان ما مسکن مهری هست و 10 واحد داره. تا کنون از تصمیمات اتخاذ شده 9 واحد تمکین کرده اند و فقط یک نفر از همسایه ها مخالفت میکنه. در آخرین مورد که جهت رفع اشکالات آسانسور بوده علیرغم نیاز به انجام و موافقت 9 واحد دیگر ایشان مخالف کرده و هزینه واحد خود را پرداخت نکرده. آیا این مسئله راهکار قانونی د ...
سلام، هنگام اسباب کشی ما، کارگرها دو بار از آسانسور برای رختخواب و کارتن استفاده کردند، مدیر قبلش بمن زنگ زد که مراقب باشید استفاده نکنن، من گفتم باشه ولی بهتره خاموش کنید آسانسور رو، ولی مدیر گفت من بهتون اعتماد دارم، که متاسفانه کارگرها تا ما حواسمون نبود دو بار استفاده کردن، حالا اهالی و مدیر ما ...
با سلام بنده مالک یک واحد در یک ساختمان 18 واحده هستم که آسانسور نداره، با مالکین دیگه حدود دو سال پیش تصمیم گرفتیم آسانسور بذاریم مدیر ساختمان یک پیمان کار معرفی کرد و قراردادی با این فرد بست که به صورت پیش پرداخت و اقساط برای ما آسانسور بزنه توی قرارداد خودش شد طرف قرارداد با اون پیمان کار و توی ق ...
با سلام و درود وقت بخیر ایا نصب دوربین مداربسته برای امنیت آسانسور وساکنین وهمین طور دستگاه کنترل تردد درآسانسور برای جلوگیری از تضییع حقوق ساکنینی که به موقع شارژ پرداخت میکنند جرم هست - از مجتمع 20 واحدی تقریبا 12 نفر موافق این قضیه هستند - ایا با نصب پوستر این مکان مجهز به دوربین مداربسته هست - ...
سلام وقت بخیر. میخواستم بدونم هزینه بیمه آسانسور با مستاجر است یا مالک ؟ و همچنین هزینه تعمیر موزایک های کف حیاط
سلام علیکم. آپارتمان ما آسانسور دارد ولی تاییدیه استاندارد ندارد. واحد رو اجاره دادیم و موقع قولنامه هم گفتیم که واحد سند ندارد. اما به ذهنمان نرسید که اعلام کنیم تاییدیه استاندارد آسانسور ندارد. حالا بعد از گذشت 2 ماه از قرارداد اجاره، مستاجر به دلیل نداشتن تاییدیه استاندارد فسخ قرارداد و تخلیه ملک ...
سلام. من یک واحد آپارتمان از ساختمان 20 واحدی خریداری کرده ام که سال ساخت آن برای سال 97 هست. البته من سال 98 خریداری کرده ام و مدیر ساختمان خواستند آسانسور موجود را بیمه کنند که متوجه شدند آسانسور استاندارد ندارد. میخواستم بدونم من خودم تنهایی میتونم از سازنده شکایت کنم و اگر شکایت کنم نتیجه میگیرد ...
سلام بر شما. آیا سپردن انجام سرویس های دوره ای آسانسور به یک شرکت معتبر خدمات آسانسور یک الزام قانویست یا میتوان انجام سرویس های دوره ای را به یک فرد متخصص هم میتوان سپرد؟
با سلام اپارتمان 8 واحدی ما اقدام به بزرگ کردن سایز آسانسور و تغییر وضعیت درب آسانسور نموده است ایا در گرفتن پایان کار مشکلی پیش می اید ممنون
با سلام درب آسانسور ما در طبقه سه خراب شده ( فقط درب طبقه 3 ایراد دارد ) ایا هزینه تعمیر را باید کل اهالی ساختمان بدن یا فقط واحد های طبقه 3 . ساختمان مذکور 6 طبقه 1.2.3.4 دو واحدی 5 و 6 تک واحدی هست . و اگر قراربر این باشه که همه اهالی هزینه درب طبقه 3 را پرداخت کنند آیا بر حسب متراژ هست یا وا ...
سلام من یک واحد آپارتمان مسکن مهر خریداری نمودم در زمان خرید آسانسور راه اندازی نشده بود و من یک سال واحد را داشتم و الان فروختم وتاکنون هم آسانسور وسایل آن برای راه اندازی نصب نشده تعاونی مسکن مهر آیا میتواند از نظر قانونی من که واحد را فروختم هزینه آسانسو را از من دریافت کند با توجه به اینکه اصلا ...
آیا مدیر ساختمان میتواند برای احداث آسانسور در مشاعات بدون مجوز قانونی از شهرداری از مالکین پول مطالبه نماید و یا بدلیل عدم پرداخت مبلغ مورد نظر اموال مالکی را توقیف کند ؟ و بگوید شارژ و هزینه های ساختمان بدهکار است ؟
باسلام و وقت بخیر بنده با شرکت آسانسور قرارداد منعقد نموده ام و کلیه هزینه های خرید و نصب آسانسور را طبق قرارداد پرداخت نموده ام . بعد از 18 ماه موتور و درب های آسانسور را نیاورده و علی رغم پیگیری های مکرر ، متاسفانه اقدامی صورت نگرفته است و از طرف اتحادیه نیز تأمین دلیل شده است . با توجه به اینکه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.