در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره معوقه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من خونهای رو به مبلغ 240 میلیون رهن 8 میلیون و سیصد اجاره کردم. ولی به علت مشکلات کاری فقط تونستم ماهی 5 یا 6 میلیون پرداخت کنم. الان قراردادم تموم شده آیا من باید اجاره عقب افتادم رو به ایشون پرداخت کنم یا یا بیشتر البته با حساب من کلاً به ایشون 30 میلیون و سیصد هزار تومان بدهکار هستم ...
سلام من 1 سال داخل یک خونه نشستم و میخوام که خونه ام رو عوض کنم صاحبخانه پولم رو نمیده رفتم شکایت کردم الان چند ماهی هست که کرایه اش رو ندادم موقعی که رفتم دادگاه اگه صاحب خونه کرایه اش رو می خواست به حساب دادگاه پرداخت کنم یا به حساب صاحب خونه کدومش بهتره؟ با تشکر از شما
سلام از تیرماه پول اجاره نداشتن بدن ماهی 20م الان میخان بلند شن پول پیششون صدتومن بود که میره بعد صاحبخانه ماهی 3درصد بهره پول اجاره عقب افتاده رو هم میخاد ازشون بگیره ایا قانونا میتونه اینکارو بکنه؟صد میلیون که داده بودن برای پیش خوب هر ماه کم میشده.قرارداد امسال رو هم تمدید نکردن لفظی فقط حرفشو زد ...
درود بر شما بنده جایی چند ساله مستاجر هستم و تمام اجاره هارو جلو دادم والان که درسال پنجم قرارداد هستیم چند ماه از اجاره بها عقب افتاده و تا الان مالک آب کولر ما رو باز نکرده و در پشت بام بسته ست، از قرارداد مون هم 2 ماه مونده و من به مالک گفتم که پول پیش مال شما تا آخر قرارداد بمونم و بی حساب میشی ...
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم یه مکان تجاری رو اجاره کردم به مدت یکسال، اجاره ها نسبتا سر وقت پرداخت میشد . صاحب ملک از ایران رفتن ، اجاره ها یکم عقب افتاد ، درضمن سال دوم، قرارداد تمدید نکردیم، الان تماس گرفتن و اجاره رو بالا بردن، ما هم میخوایم تخلیه کنیم، خواستم ببینم بابت اجاره های عقب اف ...
سلام و احترام اجاره نامه اینجانب با مستأجرم آبانماه پارسال به پایان رسید ولی ایشان از تخلیه خودداری کرد، دادخواستی مبنی بر صدور حکم تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه کردم و رهن اجاره نامه را به حساب دادگستری واریز نمودم که علیرغم صدور حکم تخلیه از سوی قاضی، بدلیل شرایط کرونا دستور تخلیه صادر نگردید. ح ...
سلام مستاجر بنده چندماهی است از پرداخت اجاره خانه استنکاف می کند. قرارداد هم در حال اتمام هست تکلیف بنده چیست.؟ آیا می توانم درخواست خسارت تاخیر عدم پرداخت اجاره نمایم.؟ آیا نتیجه ای هم دارد؟ متشکرم از پاسخگویی شما
باسلام و خسته نباشید مستاجرم را با حکم خلع ید به دلیل نبودن در ایران و ننوشتن قولنامه جدید بعد از دو سال توانستم بیرون کنم و مستاجر با اولین شکایت همان کرایه دوسال پیشم که واریز میکرد نکردن. از زمان شکایت تازمان حکم 10 ماه شد ولی دادگاه اجرت المثل فقط 6 ماه را قبول میکنه در صورتی که 10 ماه اجاره پر ...
سلام، بنده ی ملکیو به مستاجر فروختم. سه ماه از قرارداد مستاجر مونده. مستاجر مبلغی بابت اجاره بها بمن بدهکاره و پرداخت نمیکنه چون خیالش راحته صاحبخونش عوض شده. من چکاری باید بکنم که بدهیم وصول شه؟ ممنون از راهنماییتون.
با سلام من 14 ماه پیش در محله ... واقع در شهرستان مامازند خونه ای اجاره کرده بودم که مدت تقریبا 2سال و نیم زندگی میکردم تو این مدت که این خونه دست من بود 4 ماه اخر به دلیل بیکاری اجاره خونم عقب افتاد صاحب ملک گفت باید خالی کنی منم قبول کردم شبی که داشتیم خونه رو خالی میکردم ایشون با 3 تا پسرش بابت 4 ...
سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی این مشکل چیه ایا از پول پیش کم میشه یا نه؟
سلام و عرض ادب ، مستاجر آپارتمان مسکونی اینجانب از پرداخت اجاره بها حدود 3 ماه است که خودداری میکند و در قرارداد هم قید نشده که موجر حق تهاتر مبلغ اجاره با ودیعه را دارد اولاً چطور میتوان اجاره را دریافت نمود؟ ثانیا در صورت دادن دادخواست تخلیه و سپردن ودیعه به صندوق دادگستری میتوان مبلغ ودیعه را تا ...
سلام من مستاجرهستم راستش 5 ماهی هست کرایه خونم عقب افتاده ولی من هم عذرقانونی دارم من یک کارگرساده هستم پیمانکاری که واسش کارمیکردم حق حقوقمو نداده صاحب خانه ازم شکایت کرده چه حکمی به من داده میشودممنون میشم پاسخ سوالم را بدهید
با سلام حضور وکلای محترم بنده در حال تنظیم دادخواست اجور معوقهام. مبلغ اجور معوقه بیش از 20 میلیون تومان است. بنا به دلایلی تمایل دارم در دادخواستی که به دادگاه بدوی میدم مبلغ اجور معوقه را قید نکنم. مثلا برای خواسته بنویسم: تقاضای الزام خوانده به پرداخت ارزش روز اجور معوقه بع ...
حکم تخلیه و اجور معوقه را صادر و قطعی شده است پرونده در اجرای احکام است نحوه تهاتر ودیعه با اجور معوقه را سوال داشتم به چه شکل انجام می شود واگر ودیعه کفاف نداد چه کار باید بکنم برای دریافت الباقی اجاره ممنون از راهنماییتون.
سلام بنده مستاجر هستم، در اجاره نامه شرط شده چنانچه مستاجر اجاره را پرداخت نکند به ازای هر روز مبلغ 100 تومن وجه التزام به موجر پرداخت نماید. در پایان قرارداد موجر به دلیل اینکه در اثر اتش سوزی به ملک خسارت وارد شده مبلغ ودیعه را عودت نمیدهد.بنده هم کلید را تحویل موجر ندادم. طی اظهارنامه به م ...
سلام من 48 تومان دیه به مستاجر مغازه ام بدهکارم و حدود 100تومان کرایه معوقه از ایشان طلب دارم که هنوز رای کرایه ها معوقه صادر نشده ولی دیه ا تا 25اسفند باید پرداخت کنم آیا می توانم دادخواست توقيف دیه را بدم تا تکلیف کرایه ها معوقه معلوم شود بعد بابت کرایه ها این پول پرداخت شده را بگيرم
مستاجرم فوت کرده و قرارداد قبل از فوتش تمام شده بود و تلفنی باهاش تمدید کردیم چون من به علت بیماری همسرم تهران بودم و امکان مراجعه به شهرستان نداشتم. الان فوت کرده و می خوان منزل رو تخلیه کونن و 500 م پول پیش منزل نزد من هست و مبلغ 100 م کرایه عقب افتاده دارن . لطفا راهنمایی فرمائید هنگام تخلیه چطو ...
سلام من و شوهرم اپارتمان مشترک سه دانگ سه دانگ را به فردی اجاره دادیم که شوهرم رهن ملک و من اجاره ملک را میگرفتیم در حال حاضر چهار ماه از پرداخت نکردن اجاره گذشته و مدت اجاره هم ده روز دیگر به اتمام میرسد من چطور میتونم اجاره را بگیرم چون اگر از رهن بخواهد کم بشه شوهرم ممکن است کم کند ول ...
ملکی را جهت سکونت 9سال است در تصرف دارم که میزان اجاره ان با داوری وحکمیت پدر یا برادر مشترک خواهان وخوانده( دو خواهر) تعیین میگردیده ، با ایام بیماری وفوت پدر(یکسال قبل) خواهان حساب بانکی که برای پرداخت اجاره مد نظر بوده را مسدود نموده واقدام به شکایتی تحت عنوان خلع ید واجرت المثل این ایام معوقه م ...
از سال 1400 که تغییر منزل دادیم مبلغ 1700000 تومان بدهی به صاحبخانه قبلی داریم که به خاطر شرایط مالی ما تا به امروز طلب نکردن و الان میخواهیم پرداخت کنیم همان پول رو باید بدهیم یا با سودش بدهیم؟
عرض سلام با مستاجر برای مدت یکسال قرارداد منعقد شد و مشاور املاک برای تمدید سال دوم بیست پنج درصد در نظر گرفت با توجه به عدم پرداخت اجاره بها سال اول عذر مستاجر را خواستم که مستاجر قبول نکرده و گلخانه را تصرف نموده و الان حدود چهار ماه هم به عناوین مختلف از پرداخت اجاره بها امتنا میکند لطفا بفرمای ...
سلام پیشاپیش ممنون از راهنماییتون من یه ملک اجاره کردم که کرایه 3ماه اول رو یه جا دادم ماه چهارم که کرایه رو پرداخت کردم گفتم میخوام بلند بشم یه مستاجر جای خودم بیارم که صاحبخونه قبول نکرد، گفت مستاجر اگه یکساله بخواد بنویسه نمیخوام. کرایه این ماه رو پرداخت نکردم، 12 روز از موعد اجاره گذشته و شرایط ...
بمدت 10 سال مغازه ای رو اجاره کرده بودم ومرتب اجاره رو پرداخت میکردم.درزمان کرونا چون کارما مستقیم باسفر درارتباط بود بطورکلی تعطیل شد ونتونستم اجاره رو بدم اکثر مالکها زمان تعطیلی رو بخشیدن به مستاجرشون ولی مالک من اینکاررونکرد . باهم توافق کردیم که پس از پایان کرونا تومغازه کارکنم و بدهی قبل رو بد ...
سلام من مالک یک دستگاه آپارتمان مسکونی هستم و آن را اجاره داده ام . چهار ماه از مدت قرارداد اجاره باقی مانده . مستاجر من پنج ماه هیچ کرایه ای نداده . آیا بهتر است صبر کنم تا مدت قرارداد تمام شود و اجور معوقه را از مبلغ ودیعه کسر کنم یا از الان اظهارنامه اجور معوقه و فسخ قرارداد بدهم . با توجه این که ...
با سلام و احترام قرارداد اجاره منزل اینجانب با مستاجرم 1402/05/01 به پایان میرسد ولی الان دو ماه کرایه پرداخت نکرده و به گوشی و تلفن منزل هم جواب نمیده ظاهرا ناپدید شده اولا نحوه تخلیه و اخذ کرایه عقب مانده چگونه اخذ شود لطفا راهنمایی بفرمایید؟با سپاس
سلام مادرم و مادربزرگم 13 سال پیش خانه ای را به صورت شریکی 3 دانگ 3 دانگ خریداری کردند. در این 10 سال مادربزگم در خانه سکونت داشته و هیچ اجاره ای به مادرم پرداخت نکرده 3 سال پیش مادرم فوت کردند و مادربزرگم 1 سال پیش فوت کردند آیا من میتوانم اجاره ی این 12 سال را از ورثه مادربزرگم بگیرم؟
با سلام، واحدی کرايه کردم که املاکی از اعتماد و نا آگاهی ما سوء استفاده کرده و بدون اطلاع صاحب خانه، مبلغی که برای رهن داشتیم را گرفته و قول پرداخت کرایه خانه را داده است اما در قولنامه ذکر نکرده و بعد از پرداخت یک ماه کرایه خانه دیگر پرداخت نمیکند و به عنوان مدرک فقط سفته ای به همان مبلغی که از ما ...
باسلام یکسال پیش مغازه ای اجاره کردن به مبلغ600میلیون پیش و ماهی 12میلیون اجاره برای صنف پوشاک،البته به خاطر سرقفلی بودن مغازه،قرارداد به صورت مشارکت نوشته شد. در مدت حدود 11 ماه اجاره نتوانستم 6 ماه اجاره را پرداخت کنم،قبل آن هم به مالک اطلاع دادم که کاسبی در این مغازه برایم نمیچرخد و مالک گف ...
سلام . مستاجر من 4 ماهه هیچ کرایه ای نداده و 15 روز است که تاریخ قراردادش تموم شده .پلی ملک و تخلیه نمیکنه 2 تا اقرار نامه ازش گرفتم که در تاریخ ده روز بعد باید تخلیه کنم و تخلیه میکنم باز هم تخلیه نمیکنه. اگر اقدام به تخلیه کنم باید پول پیش رو با توجه به بدهی که داره به شورا پرداخت کنم؟ و اینکه چقد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.