مشاوره حقوقی رایگان - تهاتر اجاره با ودیعه رهن
سلام
بنده مستاجر هستم، در اجاره نامه شرط شده چنانچه مستاجر اجاره را پرداخت نکند به ازای هر روز مبلغ 100 تومن وجه التزام به موجر پرداخت نماید. در پایان قرارداد موجر به دلیل اینکه در اثر اتش سوزی به ملک خسارت وارد شده مبلغ ودیعه را عودت نمی‌دهد.بنده هم کلید را تحویل موجر ندادم.
طی اظهارنامه به موجر اعلام کردم اجاره ماه آخر از مبلغ ودیعه کسر شود. موجر در دادگاه اعلام کرد تهاتر، به عنوان یکی از اسباب سقوط تعهدات نیازمند حکم از مرجع صلاحیتدار است و اشخاص نمی توانند بدین سبب، ذمه خود را بری نمایند و تقاضای محکومیت بنده به پرداخت وجه التزام به دلیل پرداخت نکردن اجاره را دارد.
سوال اینجاست که آیا مستاجر نمی‌تواند بدون نیاز به حکم مرجع صلاحیتدار و بدون رضایت موجر، مبلغ اجاره را از ودیعه رهن کسر یا تهاتر کند؟
پاسخ ها:
خیر بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
23:04:47
1403/9/28
بستگی به توافقات طرفین دارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:42:14
1403/10/5
نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:45:43
1403/9/28
سلام و وقت بخیر خیر تهاتر نیاز به حکم قضایی همیشه ندارد ممکن است در پرونده ای محاسبه شود اینکه در این پرونده و با شرایط خاص خود محاسبه شود و رسیدگی به چه شکل صورت گیرد باید برررسی شدد
☆
☆
☆
☆
☆
13:50:23
1403/9/28
سوالات مرتبط
وجه التزام
اپارتماني را از سازنده كه موضوع مشاركت در ساخت بود را خريداري كردم و تحويل گرفتم قرار بود ٦/٢ سند را بنام بزنه در دفترخونه حاضر نشد
گواهي عدم حضور گرفتم
تاريخ ٩/٢ اظهارنامه فرستاده كه صاحب ملك فوت ك...
وجه التزام برای پول
با سلام لطفاً خواهشاً بنده رو راهنمایی کنید من دو سال پیش پنجاه میلیون قرض گرفتم قرض که نزول کردم و در قبالش سیصد میلیون طبق رسید و چک پرداخت کردم ولی چک اصلی رو که به عنوان امانت داده بودم نگرفتم تا ...
وجه التزام در قرارداد داوری
درود و عرض ادب؛
درباره قرارداد فروش کالای نقدی یا اقساطی دارای شرط موسسات داوری، چه مقدار حداکثری وجه التزام برای اجرای احکام متعارف و قابل وصول هست؟
برای مثال کالایی با اقساط یک میلیونی و وجه التزام...
گزارش اصلاحی
با سلام خدمت وکلای محترم وج التزام به مبلغ یک میلیون ودویست هزار تومان برای هر روز مبلغ دویست میلیون تومان در صورت تاخیر منصفانه است؟ از نزول هم زیادتر میاد چکار میشه تا طبق تورم بانک مرکزی حساب بشه س...
مفاد صلح نامه
باسلام وتشکر فراوان اگر در صلح عمری یک آپارتمان نقلی بنده متصالح هستم و شرط شده بنده 5سال از مصالح نگهداری کنم حالا میخواستم یک وجه التزام بگزارم که اگر بعد فوت مصالح ،،وراث او اقدام به ابطال صلح نامه...
