نکات حقوقی

کارگران در ایران حق دریافت مزایای قانونی مانند مرخصی سالانه، حق بیمه تأمین اجتماعی، حقوق برابر با حداقل دستمزد، و شرایط ایمنی کار دارند. اگر کارفرما این حقوق را پرداخت نکند، کارگر می‌تواند از طریق مراجع قضائی درخواست مطالبات خود را پیگیری کند

زن در صورت عدم دریافت نفقه از شوهر می‌تواند درخواست طلاق کند. طبق ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی ایران، اگر شوهر نفقه زن را پرداخت نکند، زن می‌تواند به دادگاه مراجعه و درخواست طلاق کند. این حق برای حمایت از حقوق مالی زن در نظر گرفته شده است و به او امکان می‌دهد که در صورت عدم تأمین نیازهای مالی‌اش، درخواست طلاق کند.

مطابق ماده ۵۲۴ قانون آیین دادرسی کیفری: در صورت ارتکاب تخلف انضباطی توسط زندانی: الف- انتقال از مراکز حرفه‌آموزی و اشتغال به زندان بسته یا نیمه­باز ب- محرومیت از ملاقات حداکثر تا سه نوبت پ- محرومیت از مرخصی حداکثر تا سه‌ماه ت- محرومیت از پیشنهاد عفو و آزادی مشروط حداکثر تا شش‌ ماه

‌مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها: حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمت‌های اختصاصی از مخارج قسمت‌های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه‌هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم‌ خواهد شد و یا اینکه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش‌بینی کرده باشند. حتی اگر ملک استفاده نشو

مطابق ماده ۱۸۸ قانون آیین دادرسی کیفری: تا هنگامی که به متهم دسترسی حاصل نشده، بازپرس می‌تواند با توجه به اهمیت و ادله وقوع جرم، دستور منع خروج او را از کشور صادر کند. مدت اعتبار این دستور، شش‌ماه و قابل تمدید است.

ماده ۱۴ - صادرکننده چک یا ذینفع یا قائم‌مقام قانونی آن‌ها با تصریح به اینکه چک مفقود یا سرقت یا جعل‌شده یا از طریق کلاه‌برداری یا خیانت در امانت یا جرائم دیگری تحصیل گردیده می‌تواند کتباً دستور عدم پرداخت وجه چک را به بانک بدهد. بانک پس از احراز هویت دستوردهنده از پرداخت وجه آن خودداری خواهد کرد و در صورت ارائه چک بانک گواهی عدم پرداخت را با ذکر علت اعلام‌شده صادر و تسلیم می‌نماید.

مطابق ماده 621 قانون مجازات اسلامی: جرم آدم ربایی ساده حبس از ۵ الی ۱۵ سال است. در آدم ربایی مشدد مرتکب به حداکثر مجازات یعنی ۱۵ سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت ارتکاب جرائم دیگر به مجازات آن جرم نیز محکوم میگردد. در موارد زیر مجازات آدم ربایی تشدید می‌گردد: سن مجنی علیه کمتر از ۱۵ سال تمام باشد، ربایش باخودرو باشد، قربانی آزار ببیند.

دختر در نه سال تمام قمری و پسر در پانزده سال تمام قمری می تواند در زمان جدایی والدین تصمیم بگیرد با پدر یا مادر بماند و دیگر دادگاه در این مورد تصمیم نخواهد گرفت.

سن بلوغ پسر پانزده سال تمام قمری و سن بلوغ دختر 9 سال تمام قمری است.

زن نمی تواند بدون رضایت شوهرش قیم کسی شود.

حبس تعزیری درجه 6 و 7 و 8 یعنی حبس تا دو سال در گواهی سوء پیشینه درج نمی شود اما با دستور مراجع قضایی قابل استعلام است.

مطابق ماده 242 قانون آیین دادرسی کیفری مدت زمان بازداشت موقت نهایتاً دو ماه است مگر اینکه دلیل موجهی وجود داشته باشد.

در شکایت "رابطه نامشروع"، مطابق ماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات و مجازاتهای بازدارنده) مصادیق این رابطه، فیزیکی تعریف شده( مثل تقبیل و مضاجعه)؛ لذا حسب اصل قانونی بودن جرایم و مجازاتها و ماده فوق ادله باید در راستای اثبات رابطه فیزیکی باشد.مثل صورتجلسه پلیس و شهادت شهود و اماراتی مثل فیلم و عکس و پیامک( که در آن به رابطه فیزیکی اقرار شده باشد).

در خواسته "مطالبه وجه" مطابق ماده ۲۶۵ قانون مدنی صرف ارائه پرینت واریز به عنوان "دلیل" کفایت ندارد. چرا که اصل بر "عدم تبرع" است.( یعنی اصل بر این است که وجهی که داده شده دینی بوده که پرداخت شده) اثبات خلاف آن (قرض)؛با مدعی است که با مدارکی مثل پرینت واریز و شهادت شهود و ... عدم مراودات مالی با خوانده را ثابت نماید.

کسانی که محکوم به حبس تعزیری درجه ۵تا درجه ۸ هستند می‌توانند تقاضای پابند الکترونیکی کنند.

هر دانگ معادل ۱۲ حبه و ششدانگ ۷۲ حبه می باشد.

هر دانگ معادل ۱۶ شعیر است.

هر قَصَب معادل ۲۵ متر است پس چهار قصب زمین یعنی صد متر.

در دادخواست نویسی حرفه ای ذکر خواسته های پیش شرط خواسته نهایی از رد دادخواست در دادگاه پیشگیری می کند مثلا اگر شما آپارتمانی خریده باشید که هنوز پایان کار از شهرداری ندارد، نمی توانید صرفا الزام به تنظیم سند رسمی تفکیکی را از دادگاه بخواهید زیرا ملکی که پایان کار ندارد و عوارض دارایی و شهرداری پرداخت نشده و سند مشاعی هم ندارد، سند رسمی تفکیکی به آن تعلق نخواهد گرفت.

آیا میدانید اخیرا رویه محاکم اعسار زوج برای پرداخت هزینه دادرسی مهریه را پذیرفته اند و پیرو آن نیازی به استشهادیه محلی در دادخواست نیست! بنابراین هزینه دادرسی مهریه مبلغ ناچیزی محاسبه می گردد.

پرینت متن پیامک ها و نیز پرینت تماسها بیشتر در پرونده های امنیتی معمول است و در سایر موارد از آنجایی که نقض حریم خصوصی افراد است، معمولاً قضات چنین دستوری نمی دهند.

اگر ملکی بخرید یا به ارث ببرید که مستاجر دارد، نمی توانید از مستاجر بخواهید که زودتر از موعد تخلیه کند اگر در هنگام معامله از قرارداد اجاره اطلاع نداشتید تحت شرایطی می توانید تقاضای فسخ معامله خود با فروشنده را از دادگاه بنمایید.

گواهی فوت استشهادیه رسمی کپی شناسنامه کلیه وراث

برای طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی باید شخصی که سند رسمی به نام اوست خوانده قرار بگیرد. حتی اگر ملک چندین بار هم فروخته شده کلیه مالکین قبلی باید خوانده قرار بگیرند تا زنجیره مالکین به شخصی که سند به نام اوست برسد.

به موجب ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 در صورتی حکمی بر اثر فسخ، نقض، یا اعاده دادرسی به موجب حکم نهایی بلااثر شود، عملیات اجرایی به حالت قبل از اجرا بر می‌گردد. در صورتی که محکوم‌ به عین معین بوده و استرداد آن ممکن نباشد، دادورز یا مأمور اجرا مثل یا قیمت آن را وصول می‌نماید.

توقیف ملکی که سند ندارد زمانی ممکن است که شخص بدهکار در آن ملک سابقه تصرف مالکانه داشته باشد. و یا به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد. در موردی که حکم بر مالکیت محکوم‌علیه صادر شده ولی به مرحله نهایی نرسیده باشد توقیف مال مزبور در ازاء بدهی محکوم‌علیه جایز است ولی‌ادامه عملیات اجرایی موکول به صدور حکم نهایی است. (ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی)

در پرونده‌ های کیفری در صورتی که دلیلی بر برائت متهم در پرونده موجود باشد امکان اجرای قسامه ممکن نیست.

تغییر نام در صلاحیت دادگاه است مگر در مورد نامهای ممنوع که ثبت احوال صالح است.

در وکالت در طلاق حتما دقت شود جلوی عبارت حق توکیل به غیر، کلمه دارد ذکر شده باشد و الا حق طلاق هیچ اعتباری ندارد.

اگر در قرارداد ذکر نشده باشد که در صورت عدم موجودی هریک از چک ها حق فسخ یک جانبه وجود دارد شما نمی‌توانید معامله را فسخ کنید و فقط اقدام حقوقی میتوانید روی چک انجام دهید.