۱) محکوم علیه یا نمایندگانش ۲) دادستان به طور مطلق هم نسبت به حکم برائت و حکم محکومیت
آرا صادره از دادگاه انقلاب در خصوص مواد مخدر قطعی است غیر قابل اعتراض است مگر اینکه مجازات دائر بر اعدام باشد که در این صورت مرجع تجدیدنظر آن دادستان کل کشور و یا رئیس دیوان عالی کشور است.
۱)اصل بر قطعیت آرا است بنابراین تجدید نظر خواهی یک امر استثنایی است ۲)ملاک تجدیدنظر خواهی مجازات قانونی جرم ارتکابی است نه مجازات مندرج در حکم بنابراین دادگاه نمی تواند بر قطعیت یا عدم قطعیت حکم تاثیر گذار باشد
رسیدگی مجدد در یک مرجع مافوق را تجدید نظر خواهی گفته می شود و اثر انتقال دارد.
دادگاه تجدیدنظر حق اخذ تامین یا تبدیل تامین از متهم را دارد به شرط آنکه حکم صادره در مرحله بدوی دائر بر محکومیت باشد.
قرار وثیقه قابل اعتراض نیست ولی تشدید قرار وثیقه قابل اعتراض است.
محدوده روستا در قانون، شامل بافت موجود و گسترش آتی در دوره طرح هادی است و دهیاری کنترل و نظارت بر هرگونه ساختو ساز داخل محدوده را بر عهده دارد؛ پس اولین اقدام عملی قبل از خرید/ساخت، تطبیق پلاک با «محدوده مصوب» در نقشه طرح هادی است.
مدیر یا هیأت مدیره مکلفند کل بنا را به عنوان یک واحد در برابر آتش سوزی بیمه کنند و سهم هر شریک از حق بیمه را طبق ضوابط تقسیم هزینهها تعیین و وصول و به بیمهگر پرداخت نمایند. در ساختمانهای دارای بیش از ده آپارتمان نیز برای نظافت و نگهداری مشاعات باید دربان یا سرایدار استخدام شود. در تخلف، میتوان الزام مدیر به انجام تکلیف و جبران خسارت را خواست.مسئولیت مطالبه شود.
مرجع تهیه معمولاً بنیاد مسکن (استان/شهرستان) با استفاده از مشاوران است و مرجع تصویب در استان «شورای تصویب طرحهای هادی» است؛ طرح تصویبشده توسط بنیاد مرکز به استانداری و بنیاد استان برای اجرا ابلاغ میشود، پس ادعای «نقشه غیررسمی» یا «قول دهیاری» جایگزین ابلاغ رسمی نیست.
هر مالک میتواند با رعایت قانون در قسمت اختصاصی خود عملیات مفید انجام دهد، اما تغییر در در، سردر یا نمای خارجیِ قابل رؤیت بدون موافقت اکثریت سایر مالکان ممنوع است؛ زیرا نمای خارجی از قسمتهای مشترک است. در تخلف، دادخواست اعاده وضع سابق و منع مزاحمت و حسب ضرورت دستور موقت قابل طرح است. مرجع صالح دادگاه محل وقوع ملک است.خوانده میتواند مالک متخلف و در مواردی مستأجر باشد.
طرح هادی روستا یک سند هدایت کالبدی-اجتماعی-اقتصادی برای «تجدید حیات و هدایت روستا» است و هدفش توسعه و عمران، تامین خدمات و هدایت وضعیت فیزیکی و بهبود مسکن روستاییان است؛ بنابراین هر تصمیم ساختوساز، تفکیک، معبرکشی و کاربری باید با نقشه و ضوابط همان طرح سنجیده شود.
در امتناع از پرداخت شارژ، مدیر با اظهارنامه مبلغ بدهی و صورتریز را مطالبه میکند؛ اگر ظرف ده روز از ابلاغ پرداخت نشود، میتواند خدمات را قطع کند و برای وصول وجه از اداره ثبت محل صدور اجراییه بخواهد. اعتراض به نظر مدیر ظرف ده روز از ابلاغ اظهارنامه در دادگاه نخستین محل وقوع آپارتمان مطرح است؛ دادگاه خارج از نوبت رسیدگی و رأی قطعی صادر میکند و در فوریت دستور موقت ممکن است.
در انتقال، اجاره، رهن، صلح، هبه و مانند آن، دفترخانه مکلف است گواهی تسویه حساب هزینههای مشترکِ تأییدشده توسط مدیر یا مدیران را از مالک مطالبه کند؛ یا با موافقت مدیر، تعهد منتقلالیه به پرداخت بدهیهای معوق مالک را در سند قید نماید. پس خریدار باید گواهی یا تعهد را شرط کند و در تخلف، الزام به انجام تعهد و خسارت بخواهد. خوانده فروشنده است و شکایت انتظامی از دفترخانه نیز ممکن است.
وقتی یک واحد چند مالک دارد، شرکا باید یک نماینده معرفی کنند تا در مجمع عمومی شرکت کند و اجرای مقررات و پرداخت سهم مخارج مشترک را از طرف آنان انجام دهد. اگر نماینده معرفی نشود، رأی اکثریت سایر مالکان نسبت به همه معتبر است، مگر اینکه عده حاضر کمتر از یکسوم مالکان باشد که در آن صورت تجدید دعوت میشود. نماینده پیش از جلسه باید وکالتنامه معتبر ارائه کند.
مطابق ماده ۱۲۹۵ قانون مدنی، اسناد تنظیم شده در خارج از کشور اگر توسط مأمورین رسمی محل تنظیم شده و شرایط قانونی را داشته باشند، در ایران نیز معتبرند؛ مشروط بر اینکه وزارت امور خارجه یا نمایندگیهای ایران آنها را تأیید کنند. بنابراین در دعاوی بینالمللی یا معاملات خارجی، توجه به اعتبار و نحوه تأیید اسناد خارجی بسیار حیاتی است.
طبق ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قراردادهای صحیح برای طرفین لازمالاتباعاند و جز با رضایت طرفین (اقاله) یا وجود سبب قانونی (فسخ) قابل انحلال نیستند؛ بنابراین اصل در قراردادها لزوم است و هیچیک از طرفین نمیتوانند بهطور یکجانبه از اجرای آن خودداری کنند مگر در موارد مصرح قانونی.
طبق ماده ۳۲۸ قانون مدنی، هر کس مال غیر را تلف کند، ضامن آن است؛ خواه عمد کرده باشد یا بدون عمد، و خواه مال را مستقیم تلف کرده باشد یا سبب تلف آن شده باشد. بنابراین در حقوق ایران، اصل بر مسئولیت جبران خسارت است و شخصی که موجب ورود ضرر به دیگری میشود، مکلف به جبران آن خواهد بود. این قاعده یکی از پایههای مهم مسئولیت مدنی است که در دعاوی خسارت و مطالبه ضرر و زیان کاربرد فراوان دارد.
قبل از پرداخت آنلاین قیمت طلا در آپ های خرید طلا ، وزن، عیار، نوع طلا و رسید رسمی را مشخص و دریافت کنید. در صورت مغایرت، حق قانونی فسخ یا مطالبه دارید.
در حقوق، سکوت اصلًا نشانه رضایت نیست. مطابق ماده ۱۹۱ و ۱۹۳ قانون مدنی، تحقق عقد منوط به قصد و رضای طرفین و اعلام آن است و صرف سکوت، بیان اراده محسوب نمیشود. حتی قانونگذار در ماده ۲۴۹ قانون مدنی صراحتاً مقرر کرده که سکوت مالک پس از اطلاع از معامله فضولی، بهمنزله اجازه معامله نیست.
اعتراض به نظر کارشناس زمانی نتیجهبخش است که مستندات قوی، شواهد متناقض دقیق یا ایرادات فنی و منطقی روشنی در استدلال کارشناس اولیه وجود داشته باشد. شما باید بتوانید با ارائه دادههای جدید و قابل اتکا یا نشان دادن اشتباه محاسباتی/تفسیر، یک دیدگاه جایگزین و محکم ارائه دهید که اعتبار نظر قبلی را زیر سؤال ببرد. بدون ارائه مستندات قوی، اعتراض معمولاً پذیرفته نمیشود و صرفاً به عنوان مخالفت تلقی می گردد.
به پیام های دریافتی حتی از آشنایان خود با مضمون درخواست نصب برنامک های اندرویدی با هر عنوانی (نظیر تبدیل عکس یادگاری به آلبوم با هوش مصنوعی) هرگز توجه نکنید. احتمال ارسال پیام از گوشی آلوده شده وجود دارد و در صورت نصب برنامک ارسالی، هک گوشی و سرقت از حساب بانکی شما قطعی است.
بهتر است بدانید: در دعوای تقسیم ترکه اگر ملک جزو ترکه متوفی باشد، زمانی که دادگاه دستور فروش صادر میکند به طور استثنا لازم نیست که از طرف اداره ثبت اسناد و املاک گواهی عدم افراز صادر شود. این مورد استثنا بوده و در موارد دستور فروش یا سایر موارد که شرکا توافقی ندارند متفاوت است.
بهتر است بدانید: اگر خودرو شما متعارف نیست (دنا) و بیمه بدنه هم ندارید؛ این حق برای شما محفوظ است که برای دریافت مابهالتفاوت خسارت خودرو متعارف تا خودرو لوکس خود به مراجع قضایی مراجعه کنید و دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس را تقدیم و مطرح کنید.
بهتر است بدانید: در این موارد، صحنه تصادف نباید تغییر کند ۱.تصادف زنجیره ای ۲.تصادف با خودرو سنگین ۳.تصادف با عابر پیاده ۴.تصادف با خودرو پارک شده و بدون سرنشین ۵.تصادف منجر به جرح
مالک در قرارداد اجاره مکلف است شرایط آن را قید نماید وگرنه هرگونه تغییر ساخت و ساز در ملک توسط مستاجر، قابل پیگیری و یا تخریب از سوی موجر نیست و تنها میتواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نماید.
هرگاه در قرارداد اجاره شرطی مبنی بر عدم اجاره ملک به شخصی غیر از مستاجر نیامده باشد مستاجر میتواند ملک را به شخص دیگری اجاره دهد.
گاهی مجرمین از کارجویان به عنوان پوششی برای جا به جایی اموال و پول های کثیف بهره می گیرند.
حضانت دختر تا 7 سالگی با مادر است. پس از آن با پدر و با رسیدن به بلوغ شرعی (9سال قمری) از حضانت خارج می شود.
حتی اگر زن با مرد دیگری رابطه نامشروع داشته باشد، مهریه اش از شوهر ساقط نمی شود و همچنان به او تعلق می گیرد.
خوب است بدانید: در برخی مناطق ممکنه قیمت عرصه و اعیان (ملکیت) بیشتر از سرقفلی باشه اما در بیشتر مناطق مثل محله بازار، ارزش سرقفلی بیشتر از ملکیت است. معمولا کارشناسان در اینگونه املاک ارزش سرقفلی را تقریبا ۷۰ تا ۸۰ درصد بیشتر از ملکیت قیمت گذاری می کنند.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.