طبق ماده ۲۷۴ قانون مالیات، دارندگان حسابها و کارت های بانکی اجاره ای، چه از طریق وکالت رسمی و چه از طریق واگذاری کارت های بانکی به افراد غیر، به عنوان فرار مالیاتی مجرم محسوب میشوند.
مطابق ماده ۲۷ قانون شورا ، کلیه آرای صادره قانون شورا ظرف مهلت ۲۰ قابل تجدیدنظر خواهی میباشد و مرجع تجدید نظر از آرای قاضی شورا حسب مورد دادگاه عمومی حقوقی یا کیفری دو همان حوزه قضایی میباشد.
اگر مادری در صورتی که حق حضانت طفل با اوست بخواهد ازدواج کند حق حضانت از وی سلب میشود و در صورت صلاحیت پدر به وی اعطا میگردد، مگر اینکه در زمان طلاق، توافقی در این خصوص کرده باشند.
اگر مهریه تا 110 مثقال باشد مرد موظف به پرداخت آن است. حتی اگر تمکن مالی نداشته باشد و در صورتی که مرد در شرایط سخت باشد دادگاه مهریه را به صورت اقساطی پرداخت می کند. و ادعای طلاق خود را می کند. اما اگر مهریه بیش از 110 مثقال باشد، در صورت اثبات تمکن مالی زن از سوی زن قابل وصول است.
اگر ملکی بین دو نفر شریک باشد و یکی از شرکاء سهم خودش را به فرد دیگری بفروشد، شریک دیگر میتواند مبلغی که خریدار به فروشنده داده است، به مشتری بپردازد و سهم مشتری را به تملک خودش در آورد، این حالت حق شفعه میگوییم.
رسیدگی به تخلف احداث بنای بدون پروانه رسیدگی به تخلف تراکم اضافی رسیدگی به تخلف عدم احداث و یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ رسیدگی به تخلف تجاوز به معابر شهر رسیدگی به تخلف عدم استحکام بنا رسیدگی به تخلف عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی رسیدگی به تخلف تغییر کاربری
1️⃣ ادعای بیاعتبار بودن مستندات دادگاه؛ 2️⃣ ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود؛ 3️⃣ ادعای بیتوجهی قاضی به دلایل ابرازی؛ 4️⃣ ادعای مخالف بودن رأی با موازین شرعی و با مقررات قانونی؛ 5️⃣ ادعای عدم صلاحیت دادگاه صادر کننده رأی یا وجود یکی از جهات رد دادرس؛ 6️⃣ دستیابی به مدارک و مستندات جدید.
اعمال وکالت در طلاق به دلیل ازدواج مجدد زوج شامل ازدواج دائم و ازدواج موقت طولانی مدت میشود و ازدواج موقت کوتاه مدت را در بر نمیگیرد. مستندات: شماره دادنامه قطعی: 9309970925600375 تاریخ دادنامه قطعی: ۱۳۹۳/۱۲/۱۶ شعبه صادرکننده رأی: شعبه ۴۱ دیوان عالی کشور
در فرض مستحقللغیر درآمدن مبیع، غرامت وارده بر ثمن معامله باید با رعایت رأی وحدت رویه شماره 811 مورخ 1400/۰4/۰1 هیأت عمومی دیوان عالی کشور و با ارجاع امر به کارشناس و بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم) اموالی که از نظر نوع و اوصاف مشابه همان مبیع هستند صورت گیرد.
در دعوی علیه خواندگان متعدد با اقامتگاههای مختلف، خواهان مخیر است در هر یک از حوزههای قضایی، دعوای خود را اقامه نماید و دادگاه باید در خصوص همه خواندگان به دعوا رسیدگی نماید. بنابراین دادگاه نمیتواند دعوا را تفکیک نموده و در خصوص برخی خواندگان با اقامتگاه متفاوت قرار عدم صلاحیت صادر نماید.
باید بدانید مطابق با قانون، همین که دو طرف بر خرید و فروش ملکی توافق کنند، عقد بیع منعقد میشود و به غیر از موارد خاص، به صرف توافق خریدار و فروشنده حتی وقتی مکتوب نشود، بیع تشکیل میشود
اذن پدر برای ازدواج دختر فقط تا زمانی است که دختر باکره باشد. اگر دختر بکارت خود را از دست داده باشد (چه مشروع چه نامشروع) برای ازدواج نیازی به اجازه پدر ندارد.
برای طرح دادخواست اعسار، مطابق با ماده ۸ و ۹ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، حتما میبایست لیست اموال را ضمیمه دادخواست کرد و از پر کردن فرم های چاپی و تیک زدن گزینه «ندارم» خودداری گردد.
چنانچه خودروی خود را به فروش رسانده یا قصد فروش آن را دارید، در نظر داشته باشید سریعا نسبت به تعویض پلاک اقدام نمایید و در صورت اعطای وکالت به خریدار حتما مهلت معینی مثلا یک الی دو ماه برای تعویض پلاک تعیین نمایید.
به استناد ماده 725 قانون آیین دادرسی مدنی خسارت تاخر تادیه محتاج به اثبات نیست و صرف تاخیر در پرداخت برای مطالبه آن کافی است. گرفتن تاخیر تادیه منوط به مطالبه رسمی است. اما اگر در یک قرارداد شرط ویژه ای برای جبران خسارت باشد، ابتدا باید آن شرط بررسی شود.
به استناد ماده 944 قانون مدنی، «اگر شوهر در حال بیماری زن خود را طلاق دهد و ظرف یک سال از تاریخ طلاق با همان بیماری بمیرد، زوجه از او ارث می برد؛ اگرچه طلاق بائن باشد مشروط بر این که زن شوهر نکرده باشد.»
مطابق ماده ۱۱۷۳ قانون مدنی، هرگاه در اثر عدم مواظبت یا انحطاط اخلاقی پدر یا مادری که طفل تحت حضانت اوست، صحت جسمانی و یا تربیت اخلاقی طفل درمعرض خطر باشد، محکمه میتواند به تقاضای اقربای طفل یا قیم، یا به تقاضای رئیس حوزه قضائی هر تصمیمی را که برای حضانت طفل مقتضی بداند، اتخاذ کند.
به موجب ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر، تعميرات كلی و اساسی مورد اجاره كه مربوط به اصل بنا يا تأسيسات عمده نصب شده در آن، از قبيل دستگاههای حرارت مركزی و تهويه وآسانسور باشد، بعهده موجر است و تعميرات جزئی و همچنين تزئين و تعميری كه مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستأجر خواهد بود.مگر آنكه در قرارداد بصورت ديگری شرط شده باشد.
راهکار های موجود : ۱.گرفتن دستور تخلیه : درصورتی که اجاره نامه عادی باشد و در دو نسخه تنظیم شده و دو شاهد آن را امضا کرده باشند ،بعد از اتمام مدت موجر میتواند به صورت فوری از شورای حل اختلاف دستور تخلیه دریافت کند ۲.حکم تخلیه : اگر یکی از شرایط موجود در اجاره نامه وجود نداشته باشد موجر باید به دادگاه مراجعه نموده و بعد از تشریفات دادرسی (غیر فوری) حکم تخلیه ملک استیجاری را دریافت کند
هرگاه سند معارضی ثبت شده باشد که اداره ثبت اسناد متوجه این اشتباه شود میتواند موضوع را بلافاصله در هیئت نظارت بررسی و نهایتاً طی مراحل قانونی با صدور اخطاریه به مدت دو ماه به مالک سند معارض اعلام تا اگر اعتراضی دارد از طریق مراجع قضایی طرح دعوا نماید در غیر این صورت ودش بدون حکم قضایی آن سند را ابطال میکند
چنانچه فردی ابتدا ملکی را با مبایعه نامه عادی خریداری و سپس شخص دیگری جهت اجرای رای آن ملک را توقیف کند، فردی که مبایعه نامه دارد، میتواند دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح کند.
در صورتی که خودرو با شرط وجود وصف خاصی بفروش برسد و بعد مشخص گردد که خودرو مذکور فاقد وصف اعلامی بوده است در صورتی که وصف از اوصاف اساسی باشد معامله باطل است و اگر از اوصاف ترغیب کننده بوده باشد حق فسخ و یا حق مطالبه مابه التفاوت قیمت خودرو موصوف با معیوب برای خریدار وجود خواهد داشت.
حق فسخ یک حق مالی است که در صورت فوت صاحب حق، به ورثه ارث میرسد. وراث در صورت تمایل به فسخ باید همگی معامله را فسخ کنند چون اگر مورث آنها (متوفی) زنده بود، میتوانست معامله را نسبت به تمام موضوع آن فسخ کند یا باقی بگذارد. پس برخی وراث نمیتوانند معامله را فسخ کنند و برخی دیگر آن را باقی بگذارند، مگر طرف دیگر قرارداد به این امر رضایت دهد.
چنانچه شخصی ملک خود را هبه کند، تا زمانی که ملک وجود دارد، میتواند از هبه رجوع کند فلذا اگر ملک از مالکیت طرف (متهب) خارج، حق رجوع نیز ساقط میشود.
اگر وکالت به صورت بلاعزل باشد،مانع از این نیست که موکل شخصا عمل مورد وکالت را انجام دهد.
به بیان ساده نفقه یعنی هزینه های روزمره یا همان پول توجیبی
توجه داشته باشید که فقط زن می تواند نفقه پرداخت نشده را از شوهرش مطالبه کند ولی فرزند، پدر و مادر یا افراد واجد نفقه فقط می توانند نفقه حال و آینده خود را مطالبه نمایند.
در همه مشاغل و حرفه ها افرادی هستند که بدون داشتن مجوزهای لازم اقدام به فعالیت می کنند. حرفه وکالت نیز از این قائده مستثنی نیست و گاهاً شنیده می شود که افرادی خود را وکیل می نامند. برای جلوگیری از بروز چنین اتفاقاتی، توصیه می کنیم صرفاً به ادعای شخص افاقه نکنید و با مراجعه به دو سایت کانون وکلای دادگستری و مرکز وکلای دادگستری از وکیل بودن آن اطمینان خاطر یابید.
یادتون باشه اسناد عادی تاب معارضه با اسناد رسمی را ندارند اگر مالی را با سند عادی معامله کنید و مجدداً با سند رسمی انتقال یابد جرم معامله معارض تحقق نمی یابد و دعوی حقوقی است نه کیفری
محاسبه خسارت تأخیر تأدیه از زمان مطالبه طلب می باشد نه زمان تقدیم دادخواست. مثلاً قبل از دادخواست به محاکم اگر اظهارنامه به طلبکار ارسال کنید خسارت از زمان ارسال اظهارنامه محاسبه می شود.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.