نکات حقوقی

توقیف املاکی که سند رسمی نداشته و فاقد سابقه ثبتی هستند، اگر محکوم علیه در آن ملک تصرف مالکانه داشته یا به موجب حکم نهایی دادگاه مالک شناخته شود، امکان پذیر است.

در صورت دریافت سفته به عنوان ضمانت حسن انجام کار، حتماً روی سفته عبارت «بابت ضمانت حسن انجام کار» را قید کرده و از کارفرما بخواهید آن را امضا کند. همچنین، سفته را بدون تاریخ تنظیم کنید و نسخه‌ای از آن را نزد خود نگه دارید تا در صورت بروز اختلاف، امکان پیگیری حقوقی داشته باشید

در صورت مفقود شدن چک، بلافاصله موضوع را به بانک مربوطه و سپس به دادسرای عمومی و انقلاب اطلاع دهید تا از سوءاستفاده‌ های احتمالی جلوگیری شود.

بر اساس قوانین جاری، ربا دادن، ربا گرفتن و واسطه‌گری در عمل ربا همگی جرم محسوب می‌شوند و مرتکبان به مجازات حبس از ۶ ماه تا ۳ سال، تا ۷۴ ضربه شلاق و جزای نقدی معادل مال مورد ربا محکوم خواهند شد.

نصب میکروفون و شنود مکالمات دیگران بدون اطلاع آن‌ها، عملی غیرقانونی محسوب می‌شود و مجازات آن حبس از شش ماه تا دو سال، یا جزای نقدی از ده میلیون ریال تا چهل میلیون ریال، یا هر دو مجازات است.

بر اساس قوانین جاری، حمل هرگونه سلاح سرد مانند چاقوی ضامن‌دار، قمه، پنجه بوکس و وسایلی که در درگیری‌ها کاربرد دارند، جرم محسوب می‌شود. مرتکب به حداقل مجازات حبس از ۶ ماه تا ۲ سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.

مطابق ماده واحده نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها، تملک املاک مورد نیاز توسط شهرداری منوط به پرداخت قیمت املاک می باشد. اصولا قیمت توافق شده میان شهرداری یا سایر دستگاه های اجرایی و مالک، ملاک عمل می باشد و در صورتی که بین مالک و شهرداری توافق حاصل نشود، قیمت عادله روز به مالک پرداخت خواهد شد. البته که منوط است به طرح مصوب و تصرف قانونی توسط شهرداری نه موارد تصرف بدون طرح مصوب

در خصوص مرخصی زندانیان، فعلا ماده520 قانون آیین دادرسی کیفری ضابطه مرخصی می باشد. در مواردی که زندانی شرایط تعلیق اجرای مجازات را ندارد نیاز به انقضای حدنصاب جهت تعلق مرخصی است که باتوجه به تبصره4ماده520ق.آ.د.ک، پس از تحمل یک سوم از میزان مجازات مندرج درحکم، هرچهار ماه یک بار حداکثر 5روز مرخصی خواهد داشت. اما اگر شرایط تعلیق را داشته باشد، بدون نیاز به حدنصاب، ماهانه 3روز از مرخصی برخوردار می شود.

در انجام معاملات به وسیله وکالت نامه جهت آگاهی از اعتبار وکالت نامه استعلام کتبی از دفترخانه تنظیم کننده سند یا سامانه ثبت من ضروری است.

در قانون ایران عدول از اقرار مسموع نیست. بدین معنی که اگر به جرمی اقرار کردی دیگر نمیتوانی بگی اشتباه کردم یا الکی گفتم.

مطابق قانون، در خسارت مالی ناشی از حوادث رانندگی؛ مقصر حادثه صرفاً تا میزان خسارت متناظر وارده به گرانترین خودروی متعارف، مسئول خواهد بود و نه بیشتر.

اگر واریز کننده و هم دریافت کننده بیت کوین یا آلت کوین دارای کیف پول دیجیتال در صرافی های متمرکز داخلی یا ایرانی باشند امکان ردگیری هویتی طرفین معامله برای پلیس فتا هست اما اگر هر کدام از طرفهای معامله در صرافی های غیرمتمرکز یا حتی متمرکز خارجی حساب داشته باشند ، رصد هویت کاربر دیگر برای مراجع انتظامی و قضایی ایران امکان پذیر نیست.

اگر مالکی ملک خود را با مبایعه نامه بفروشد و بعد از فروش، آن ملک را برای گرفتن وام نزد بانک گرو بگذارد، عمل او جرم بوده و مجازات دارد.

اعسار به معنای ساده یعنی نداشتن مال. اعسار در قانون بر دو قسم اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و اعسار از پرداخت محکوم به است. مدعی اعسار برای اثبات ادعای خود باید دو شاهد که قبلا مشخصات آن ها را در استشهادیه درج کرده است در دادگاه حاضر نماید تا بر ناتوانی مالی مدعی اعسار شهادت دهند و در صورت قبول شهادتشان، حکم اعسار صادر گردد.

در اموال غیر منقول مشترک ورثه یا شرکای مال مشاع قانوناً حق فروش و خلاصی از شراکت در مال را میتوانند برطرف کنند.

نفقه زن در طول زندگی مشترک بر عهده مرد است و تنها شرط استحقاق آن تمکین زن نسبت به مرد است.

پذیرش حضانت از ناحیه مادر به معنای پرداخت مخارج حضانت نیست، زیرا حضانت و نفقه فرزند دو مقوله جدا هستند.

توافق والدین در واگذاری حضانت به غیر خود باطل است لذا ضمانت اجرایی برای آن وجود ندارد.

کودکان پس از رسیدن به سن بلوغ و رشد مخیرند با هریک ازوالدین که خواستند سکونت کنند، زیرا آزادی سکونت یکی از حقوق هر شخص عاقل و بالغ است.

در صورتی که سیستم بانکی ورودی و خروجی حساب را به درگاه های پرداخت مشکوک به قمار شناسایی کند به پلیس فتا و دادستانی در این خصوص گزارش می دهد. سپس پیامک هشدار در خصوص کشف این دست تراکنش های غیرقانونی ارسال می گردد و دارنده کارت بانکی در موارد شدیدتر با انسداد مبالغ یا حتی توقف عملیات در حساب خود مواجه می شود که نیازمند مراجعه به مقام صادرکننده دستور و طی شدن تشریفات قضایی است.

اگر برگ چک صیادی ثبت نشده باشد برای دریافت وجه آن به مانند سندی عادی باید اقدام کرد. یعنی باید دادخواست مطالبه وجه طرح کرد و مراحل دادگاه بدوی و تجدیدنظر انجام و بعد از اخذ حکم محکومیت به اجرای احکام مراجعه کرد و نمیتوان مستقیما درخواست صدور اجراییه نمود.

میزان و نوع مهریه با توافق طرفین است و اینگونه نیست که فقط تا 110 سکه طلا قابل قبول و قابل دریافت باشد. هر میزان مهریه در سند نکاحیه ازدواج ثبت شده باشد قابل دریافت و قابل قبول است. مهریه وجه نقد به نرخ روز دریافت محاسبه و باید پرداخت گردد.

مهریه از آثار مالی زوجیت است و به محض جاری شدن صیغه عقد نکاح دائم زوجه (زن) مالک و محق دریافت مهریه از زوج (مرد) می شود و خیانت زن به شوهرش مهریه را اساقط نمی کند. گرچه در صورت اثبات خیانت مجازات کیفری قابل اعمال است.

جهت شرکت در مزایده الکترونیک وارد سایتwww.setadiran.ir میشوید، در قسمت آگهی های عمومی منو قوه قضاییه را انتخاب میکنید و مبلغ ده درصد قیمت پایه مورد مزایده را پرداخت نموده و مبلغ پیشنهادی را اعلام میکنید. منتظر برنده می‌باشید. اگر برنده نشوید این مبلغ قابل استرداد است.

ماده ۱۶۰ قانون اجرای احکام مدنی: پرداخت حق اجراء پس از انقضای ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه بر عهده محکوم‌علیه است ولی در صورتی که طرفین سازش کنند یا بین‌ خود ترتیبی برای اجرای حکم بدهند نصف حق اجراء دریافت خواهد شد و در صورتی که محکوم‌ به بیست هزار ریال یا کمتر باشد حق اجراء تعلق‌ نخواهد گرفت.

برای صحت یک مزایده باید نکات ذیل رعایت شده باشد +درج صحیح مشخصات مال در آگهی +تعلق مال به محکوم علیه +تقاضای توقیف و ارزیابی مال +از تاریخ ارزیابی تا مزایده بیش از ۶ ماه نگذشته باشد +حضور نماینده دادستان در جلسه مزایده +ابلاغ تاریخ انجام مزایده به محکوم علیه +ابلاغ تاریخ انجام مزایده به محکوم له +از انتشار آگهی تا مزایده کمتر از ۱۰ روز و بیشتر از یک ماه نگذشته باشد.

مرور زمان دعاوی ناشی از بیمه، دو سال از تاریخ وقوع حادثه است. در صورتی که بیش از دو سال از وقوع حادثه منشا دعوا گذشته باشد، دعوای مطروحه مشمول مرور زمان بوده و مسموع نخواهد بود.

خسارت ناشی از افت قیمت خودرو، عرفا زیان محسوب شده و قابل مطالبه است.

حضانت کودک پس از هفت سالگی به‌طور خودکار لزوماً به پدر منتقل نمی‌شود، در صورت اختلاف، حضانت بر اساس مصلحت کودک و نظر دادگاه تعیین می‌شود. در مواردی، حضانت پس از ۷ سالگی به مادر سپرده شده ، ممکن است موضوع به روانشناس نیز ارجاع شود. و با رسیدن به سن بلوغ (پسر ۱۵ سال و دختر ۹ سال)، انتخاب محل زندگی با خود فرزندان است، اما همچنان تأمین مخارج زندگی بر عهده پدر خواهد بود.

اگر لیست سیاهه، فاکتورها یا رسیدهای جهیزیه مفقود شده باشد، امکان استرداد آن وجود دارد. برای اثبات تحویل، می‌توان از شهادت دو شاهد مرد یا یک مرد و دو زن استفاده کرد. همچنین، شهادت یک مرد به همراه سوگند معتبر است. فیلم‌های انتقال جهیزیه نیز مدرک قابل قبول هستند. بنابراین، سیاهه یا رسید الزامی نیست و قاضی با هر مدرکی می‌تواند حکم به استرداد صادر کند.