نکات حقوقی

قبل از طرح هر دادخواستی در خصوص اسناد رسمی و لازم الاجرا شما میتونید با مراجعه به اجرای ثبت نسبت به توقیف اموال طرف مقابل اقدام کنید این موضوع براحتی قابل انجام هست و پروسه دادرسی در دادگاه، که بسیار هم زمان بر هست را ندارد.

مال مشاع زمانی قابل تقسیم است که همه شرکاء با تقسیم آن موافقت داشته باشند یا اینکه دادگاه تقسیم را مناسب بداند. در صورتی که مال مشاع قابلیت تقسیم فیزیکی نداشته باشد ، ممکن است دادگاه حکم به فروش مال داده و درآمد حاصل از فروش را بین شرکاء تقسیم کند. اما اگر یکی از شرکاء یا مالکان مخالف تقسیم باشد و دلایل موجهی داشته باشد

باید توجه داشته باشیم «تسلیم به رای» تنها محدود به احکام صادره در جرایم تعزیری درجه یک تا هفت است و در مجازات‌های حدی و قصاص این امکان وجود ندارد.

به یاد داشته باشیم هرگز به پیام های دریافتی حاوی لینک از دوستان و آشنایان با عناوین سود سهام عدالت، بسته معیشتی و سبد کالا رایگان توجه نکنید، این پیام ها با هک گوشی مخاطبین شما توسط افراد کلاهبردار ارسال و با هدف خالی نمودن حساب شماست.

آیا میدانید فروش ملک مرهونه برای فروشنده این تعهد را ایجاد می کند که با پرداخت تمامی مطالبات مرتهن، بستر قانونی جهت فک رهن و تنظیم سند رسمی به نام خریدار را فراهم نماید.

آیا میدانید «ضابطین دادگستری را قانون تعیین و معرفی می‌نماید، بدون نص صریح قانون هیچ مأموری را نمی‌توان ضابط دادگستری دانست»

اگر خودرویی قبل از طی زمان یا مسافت مندرج در کارت گارانتی به نحوی معیوب گردد که بیش از سی روز آن را به سبب تعمیر از استفاده مالک خارج سازد ، امکان مطالبه خودرو نو و جایگزین با همان مشخصات یا دریافت بهای خودرو هست منتها جهت سرعت دهی در پیگیری این حق باید از طریق سامانه‌ ۱۲۴ وزارت صمت و اظهارنامه رسمی حقوق خود را مطالبه کنید و در صورت بی پاسخ ماندن تقاضا به داوری خاصی جهت حل اختلاف مراجعه کرد.

خالکوبی یا تتو جرم نیست.

خرید از سایت اینترنتی و عدم دریافت جنس خریداری شده از مصادیق کلاهبرداری نیست.

فوت کلاهبردار هیچ تاثیری در اجرای حکم رد مال ندارد و اجرای احکام باید مجازات رد مال را پیگیری کند.

یکی از مانورهای متقلبانه کلاهبردار جعل سند است.

فقط در صورت عدم دسترسی به فرد کلاهبردار قاضی می تواند فرد را ممنوع الخروج کند.

در شکایت کلاهبرداری نیازی به پرداخت هزینه دادرسی بر اساس مبلغ مورد کلاهبرداری نیست.

در پرونده کلاهبرداری نیازی به طرح دعوی حقوقی و تنظیم دادخواست نیست چون یکی از مجازات های کلاهبردار رد مال است.

در صورت تماس برای دریافت جایزه از طریق دستگاه عابر بانک دقت فرمایید که تماس گیرنده کلاهبردار است. چون برای واریز به حساب شما نیازی به مراجعه شما به عابر بانک نیست.

غالبا کلاهبرداران با پیشنهاد وسوسه انگیز و جذاب طعمه های خود را اغفال می کنند. با مشورت از متخصصین پیشگیری از وقوع جرم کلاهبرداری امکان پذیر است.

با یک دروغ بدون مانور متقلبانه نمی تواند فرد دروغگو را کلاهبردار دانست.

اگر شخصی به غیر از بدهکار، بدهی او را پرداخت کند، این پرداخت درست است حتی اگر از طرف بدهکار اجازه نداشته باشد، ولی اگر با اجازه مدیون باشد، می تواند به او رجوع نماید.

چنانچه شخصی به دیگری دیون مختلف داشته باشد، این که پرداخت بابت کدام بدهی بوده، با خود بدهکار می باشد.

اگر کسی نسبت به مال دیگری معامله ای انجام دهد ولی بعدا آن مال به معامله کننده منتقل شود، صرف مالک شدن او، باعث صحیح شدن معامله سابق نمی شود.

تخفیف مجازات: با نظر اکثریت قاطع قضات هیئت عمومی دیوان عالی کشور، تبصره ماده ۴۵ الحاقی ق م با مواد مخدر، ناظر به مرحله اجرای حکم بوده و هیچ گونه ممنوعیت و یا محدودیتی برای اعمال مقررات تخفیف در هنگام صدور رای و تعیین مجازات از ناحیه دادگاه ایجاد نمی کند. (رای شماره ۸۴۶ مورخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۸)

یکی از شرایط شهادت شرعی این است که شاهد بالغ باشد علی الاصول شاهد نمی‌تواند صغیر باشد و باید بالغ شده باشد اگر تردید و شک در بلوغ وجود داشته باشد دادگاه می‌تواند به پزشکی قانونی محول کند که تست‌های روانشناسی و مسائل پزشکی را بررسی کند که البته این مورد کمتر پیش می‌آید. در هر صورت اینکه شهادت کودک نمی‌تواند ملاک رای قرار گیرد قابل کتمان نیست ولی در هر صورت شهادت او نیز در دادگاه شنیده خواهد شد.

در وهله اول مهم است که محکومیت زندانی به چه دلیل بوده است هر چقدر محکومیت سنگین‌تر و علت محکومیت و جرم سنگین تر باشد اخذ مرخصی نیز دشوارتر خواهد بود درخواست مرخصی برای آنان از اجرای احکام کیفری است که زندانی در آن شعبه پرونده دارد، برای رفتن به مرخصی از زندانی وثیقه یا ضامن طلب می‌شود. برای گرفتن مرخصی زندانی ابتدا باید شورای زندان تشکیل شده رفتار و اخلاق او را تایید کند

شرط بندی و قمار در کشور ما عملی حرام است و عضویت در سایت‌های شرط‌بندی جرم است و قانونگذار مجازاتی برای خاطیان در نظر گرفته است به همین دلیل افرادی که اقدام به عضویت و بازی و شرط‌بندی در سایت‌های مربوطه می‌کنند حساب آنها توسط مقامات قضایی و دادستانی کل کشور مسدود شده که رفع مسدودی نیز با محدودیت و دشواری‌هایی همراه است و علاوه بر زمانبر بودن رفع مسدودی تا مدت زیادی غیر قابل کارکرد می‌شود

چک صیادی در واقع چک دو مرحله‌ای است هم باید به صورت فیزیکی برگه چک پر شود و تحویل طرف مقابل داده شود و هم باید مشخصات چک مثل مبلغ تاریخ و شماره‌های مربوطه در سامانه صیاد ثبت شود اگر فقط چک تحویل طرف مقابل شود و ثبت نشود نمی‌توان وجه آن را از بانک مطالبه کرد و باید برای مطالبه آن طرح دعوای حقوقی انجام داد این ثبت نشدن چک همیشه عمدی نیست بلکه ممکن است به علت سهل انگاری باشد.

وکلای رسمی دو مشخصه مهم دارند که مهم‌ترین آنها شماره پروانه از کانون وکلا یا مرکز وکلای قوه قضاییه است که قابل استعلام است، در سایت دو نهاد نیز می‌توان استعلام گرفت، همچنین می‌توان به صورت تلفنی یا حضوری وکیل بودن شخصی را استعلام کرد در سایت عدل ایران نیز استعلام امکان‌پذیر است علاوه بر این وکلا ملزم به نصب بنچ سینه بر روی لباس خود هستند که تمایز آنان است.

هرگاه شخصی مالی را به دیگری انتقال دهد و با علم به اینکه مال متعلق به خودش نیست، آن را در بانک به رهن یا وثیقه بگذارد، مرتکب جرم شروع به کلاهبرداری گردیده زیرا مال دیگری را به عنوان مال خودش معرفی کرده

اگر در مالی اعم از منقول مثل ماشین یا غیر منقول مول یک واحد آپارتمان با کسی شریک می باشید، در حقوق به آن مال، مشاع گفته می شود اما صرف شراکت به شما اجازه هر تصرفی را نمی دهد، مثلا اگر در ماشینی را با برادرتان شریک هستید سپس تمام این خودرو را به دیگری بفروشید، مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اید یا مثلا اگر همان خودرو را به برادرتان ببرد و از تصرف شما خارج کند، مرتکب جرم سرقت شده است.

صرف صدور حکم تمکین، دلیل قطعی بر نشوز زوجه محسوب نمی‌شود بلکه زوجه باید علیرغم صدور اجرائیه و تعقیب اقدامات اجرایی از اجرای حکم تمکین و مراجعت به زندگی مشترک امتناع ورزیده باشد.

بر اساس نظر پزشکان در پزشکی قانونی، بهترین زمان مراجعه و ارجاع به پزشکی قانونی برای بررسی فرد مورد تجاوز جنسی یا افراد مرتکب زنا و لواط، 24 تا 72 ساعت اول بعد از رابطه یا تجاوز است و به افراد مورد تجاوز، توصیه می‌گردد در این بازه زمانی از استحمام، شستن لباس‌های زیری که هنگام تجاوز بر تن آنها بوده و همچنین مسواک زدن دهان خودداری نمایند.