نکات حقوقی

به‌ مستاجرین توصیه می‌شود علاوه بر تنظیم اجاره نامه صورتجلسه ای درخصوص امکانات موجر در آپارتمان یا ملک مورد اجاره تنظیم کرده و به امضا موجر و مستاجر و شاهدان برسانند.

پیش فروش ملک باید از طریق سند رسمی انجام شود بنابراین برای جلوگیری از عواقب کیفری از پیش فروش بدون تنظیم سند رسمی اجتناب کنید.

مهریه قرار دادن خانه ای که شوهر در آینده خواهد خرید باطل است مالی که هنوز وجود ندارد نمی‌تواند به عنوان مهریه در نظر گرفته شود و چنین شرط مبهمی باطل است.

آیا دادن حق طلاق به صورت شفاهی یا در منزل امکان پذیر است؟ خیر. دادن وکالت طلاق به صورت شفاهی یا در محیطی مانند منزل اعتبار ندارد. باید این حق در دفاتر ثبت اسناد رسمی انتقال داده شود.

زن نمی‌تواند شرط کند که شوهرش حق ندارد او را طلاق دهد؛ زیرا مطابق ماده 1133 قانون مدنی، مرد می‌تواند هر وقت بخواهد زن خود را طلاق دهد. بنابراین اختیار طلاق از قوانین آمره بوده و شرط مذکور باطل است. توجه شود زن نمی‌تواند شرط کند که حق دادن طلاق با او باشد؛ زیرا قانون حق طلاق را منحصراً به شوهر داده و از قوانین آمره می‌باشد. بنابراین چنین شرطی باطل است.

آیا با فوت پدرشوهر می توان از میزان سهم الارث علی الحساب شوهر تقاضا وصول مهریه کرد؟ بله؛ مهریه دینی بر گردن زوج می باشد که با کشف اموالی برای وی می توان آن را وصول کرد .

۱.در انحصار دولت نباشد ۲.موات نباشد ۳.وقف نباشد ۴.توقیفی نباشد ۵.ورثه ای نباشد ۶.مصادره ای نباشد ۷.از نوع کاربری آن اطمینان حاصل کنید

کاربر گرامی مطلع باشید هرگاه میخواهید در کمترین زمان ممکن در خصوص مدت انقضا و صحت بیمه شخص ثالث خودرو خود اطلاعات کسب کنید به راحتی میتوانید با ارسال کد دستوری (VIN * کدملی *3)به سر شماره ۳۰۰۰۲۶۲۱ آن را انجام دهید

برای استعلام گوشی گمشده رایتل با ارسال شماره IMEI مندرج بر روی جعبه گوشی موبایل، به شماره ۶۱۰۱ میتوانید استعلام کنید.

میتوانید با ارسال پیامک شماره ۲۱۴۱ به شماره ۱۱۱ استعلام بگیرید.

با شماره گیری کد دستوری*6101# میتوانید گوشی سرقتی یا مفقودی خود را استعلام بگیرید .

جهت استعلام اینکه چه تعداد سیم کارت به نام شماست نیازی به حضور در مخابرات و یا اپراتورهای مربوطه نیست. به سادگی میتوانید با ارسال کد ملی خود به شماره ۳۰۰۰۱۵۰ استعلام تعداد سیم کارت‌های به نام خود را دریابید .

کاربر گرامی شما میتوانید با ارسال کد دستوری زیر به شماره ۴۰۴۰۷۰۱۷۰۱ از صحت و ثبت چک صیادی در دستتان استعلام بگیرید شناسه صیادی*1*1*

باید بدانیم وتوجه داشته باشیم اگر قصد تمدید قرارداد اجاره رو دارید، قرارداد‌جدید تنظیم کنید و پشت قرارداد قبلی تمدید نگردد ولیکن اگر پشت همان قرارداد تمدید صورت گرفت حتما توحه کنیم که ۱/تمدید پشت هر دونسخه قرارداد قید شود. ۲/حتما دو شاهد، تمدید را پشت هر دو نسخه امضا بزنند. ۳/حتما در تمدید قید نمایید " کلیه تعهدات قرارداد اصلی به قرارداد تمدید منتقل می‌گردد

آیا میدانید ضرب و جرح سارق جرم و مجازات و دیه دارد مگر اینکه سارق قصد جان صاحبخانه را کرده و صاحب خانه هیچ راه توسل دیگری نداشته باشد یا صاحب خانه هیچ راه دیگری برای دفاع از مال خود نداشته باشد و به اندازه ضرورت جهت دفاع از مال خود اقدام نماید با ما آگاهی را تجربه کنید.... با هم بیشتر بدانیم....

آیا میدانید عدم پرداخت ثمن معامله بمعنای فسخ یا بی اعتباری قرارداد و معامله نمیباشد ... مگر اینکه صراحتا ذکر شده باشد در صورت عدم پرداخت ثمن معامله ظرف مدت .....روز معامله خودبخود فسخ میگردد ...!!! با ما آگاهی را تجربه کنید.... با هم بیشتر بدانیم....

آیا میدانید رابطه نامشروع یعنی ملامسه ( لمس جنسی ) و صرف گفتمان نمی‌تواند دلیل و اثبات کننده رابطه نامشروع باشد ... با ما آگاهی را تجربه کنید.... با هم بیشتر بدانیم....

آیا میدانید آزار کودکان حتی توسط پدر و مادر جرم می‌باشد.... و تادیب آنها نباید از حد تجاوز شود در غیر اینصورت مشمول کودک آزاری و توسط هر شهروند و عابری قابل پیگیری می‌باشد.... با ما آگاهی را تجربه کنید.... با هم بیشتر بدانیم.....

آیا میدانید نفقه ی معوقه فرزندان روی هم انباشته نمیشود و صرفاً از تاریخ تقدیم دادخواست قابل وصول می‌باشد درست برخلاف نفقه ی همسر ... با ما آگاهی را تجربه کنید... با هم بیشتر بدانیم.....

آیا میدانید هر شریک میتواند بدون اجازه و نیاز به رضایت سایر شرکا سهم خود را به هر شخصی که تمایل داشت بفروشد و اولویتی برای شریک دیگر نیست با ما آگاهی را تجربه کنید....... با هم بیشتر بدانیم.......

آیا میدانید مرور زمان یعنی مدت زمانی که با گذشت آن دیگر شکایت قابل رسیدگی و پیگیری نیست مثلاً در جرم ایراد ضرب و جرح ساده فقط تا یکسال از تاریخ وقوع درگیری امکان طرح شکایت هست و بعد از آن مشمول مرور زمان و از طریق کیفری غیر قابل پیگیری هست. با ما آگاهی را تجربه کنید... با هم بیشتر بدانیم...?

آیا میدانید حضانت طفل اعم از پسر و دختر تا هفت سالگی با مادر است و صرفا با حکم دادگاه و اثبات موارد میتوان از مادر سلب حضانت نمود!!! با ما آگاهی را تجربه کنید... با هم بیشتر بدانیم...

آیا میدانید حضانت یعنی نگهداری و تربیت اما قیمومت یعنی اداره امور مالی صغیر یا محجور ممکن است حضانت با مادر و قیمومت با فرد دیگری باشد و تداخل یا تعارضی با یکدیگر ندارند با ما آگاهی را تجربه کنید... با هم بیشتر بدانیم...

آیا میدانید نگهداری سگ در آپارتمان ( از لحاظ بهداشتی یا مزاحمت صوتی ) قابل پیگیری و تعقیب میباشد تهدید علیه بهداشت عمومی!!! مزاحمت و سلب آسایش

آیا میدانید استفاده از فیلتر شکن جرم نمیباشد هر چند قضات ما به ماده یک جرایم رایانه‌ای استناد میکنند ماده یک دسترسی به داده های حفاظت شده را جرم میداند پس متن صراحت ندارد

بر اساس لایحه تقویت اختیارات بانک مرکزی در مدیریت بازار ارز که به مجلس ارائه شد تمامی صادرکنندگان کالا و خدمات مکلفند ارز ناشی از صادرات را به بانک مرکزی اظهار و مطابق ضوابط تحت مدیریت بانک مرکزی قرار دهند.عدم تحویل ارز صادرکنندگان به بانک مرکزی مصداق قاچاق ارز میباشد هرگونه دلالی واسطه گری و تبلیغ خرید و فروش ارز اعم از فضای مجازی و جارچیگری ممنوع است و مرتکب مجازات و ارز مکشوفه ضبط میگردد

آیا میدانید وصیت صرفاً در مورد یک سوم اموال متوفی پذیرفته میشود و مازاد آن بین ورثه تقسیم میشود.

آیا میدانید اگر زوجه باکره نباشد زوج میتواند نکاح را فسخ کند ضمنا نیاز به اقدام به قید فوریت دارد

آیا میدانید در صورت بهم خوردن نامزدی هدایا قابل استرداد هستند مگر اینکه تلف شده باشند ضمنا بهتر است فیلم تقدیم هدایا را داشته باشید تا قابل اثبات باشد

آیا میدانید زمانی میتوانید اعاده حیثیت نمایید که پس از طرح شکایت کیفری علیه شما با حکم قطعی دادگاه تبرئه شده باشید!!!