درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

نکات حقوقی

عواقب حکم الزام به تمکین زن چیست؟

با صدور و قطعیت حکم الزام به تمکین زوجه نتایج ذیل حادث می شود: ۱- مستحق دریافت نفقه از زمان قطعیت حکم نمی باشد. ۲- زوج می تواند جهت تجویز ازدواج مجدد از طریق دادگاه اقدام نماید، بی انکه زوجه بتواند به دلیل ازدواج دوم زوج، خود را مطلقه کند. ۳- زوج می تواند جهت طلاق زوجه از طرف خود اقدام نماید، بی انکه مشمول شرط تنصیف دارایی گردد.

۱۴۰۲-۵-۲۶
(0) 0.0
برخی نکات تمدید اجاره نامه های ملکی

۱. مجددا اسناد ملکی مورد اجاره را بررسی کنید که مالکیت ملک به کسی واگذار نشده باشد. ۲. اگر مالکیت ملک به دیگری واگذار شده ولی هنوز در تحویلش قرار نگرفته، اجاره نامه قبل را فسخ و اجاره نامه دیگری با مالک جدید تنظیم کنید. ۳. اگر مورد اجاره را به شکل رهن کامل با مالک قبلی اجاره کرده اید با مالک قبلی تصفیه کنید و اگر قرار شد مالک جدید رهن را موقع تخلیه بپردازد، این را حتما در قرارداد اجاره ذکر کنید.

۱۴۰۲-۵-۲۶
(0) 0.0
چگونه می شود نام همسر سابق را از شناسنامه پاک کرد؟

می توان با داشتن شرایط زیر و مراجعه به ثبت احوال، نام همسر سابق را از شناسنامه حذف نمود: ۱. حذف کردن نام همسر سابق تنها با ثبت ازدواج مجدّد ممکن است. ۲. زن مطلّقه تنها در صورتی می تواند نام شوهر قبلی خود را از شناسنامه اش پاک کند که در ازدواج قبلی دوشیزه باقی مانده باشد. ۳. حذف نام همسر از شناسنامه ی فردی که همسرش فوت کرده با ثبت ازدواج مجدّد مقدور می گردد و نیازی به شرط دوم (دوشیزه بودن) ندارد

۱۴۰۲-۵-۲۶
(0) 0.0
هدایای نامزدی در چه صورت قابل استرداد هستند؟

تنها در دوران نامزدی و پیش از عقد رسمی، هدایای نامزدی قابل استرداد هستند. بنابراین هدایایی که زوجین پس از عقد به یکدیگر می دهند، چون هبه ی معوض تلقی می شوند، قابل استرداد نیستند.

۱۴۰۲-۵-۲۶
(0) 0.0
ایا زن در دوران عقد، مستحق دریافت نفقه است.

طبق قوانین، نفقه عبارت است از احتیاجات زن شامل خوراک، پوشاک، خدمات درمانی و غیره متناسب با شان زوجه. به محض انکه عقد نکاح جاری می شود، حقوق و تکالیف زوجین نسبت به یکدیگر بر قرار می شود. یکی از حقوق زوجه دریافت نفقه می باشد. لذا با وقوع عقد نکاح، زن مستحق دریافت نفقه می باشد.

۱۴۰۲-۵-۲۶
(0) 0.0
تفاوت حکم به بی حقی و بطلان دعوا چیست ؟

به استناد ماده ۱۲۷۵ قانون مدنی و همچنین ماده ۱۹۹ قانون آیین دادرسی مدنی در دعاوی حقوقی اگر خواهان نتواند حقانیت و ادعای خود را ثابت کند "حکم به بطلان دعوا" و یا "بی حقی خواهان" یا عدم اثبات دعوا صادر می شود و تفاوتی ندارند.

۱۴۰۲-۵-۲۶
(0) 0.0
محروم کردن از ارث

بارها شنیده ایم که می گویند متوفی ورثه خود را از ارث محروم کرده است. اما این جمله از لحاظ حقوقی اعتبار ندارد. متوفی تنها می تواند نسبت به یک سوم اموال خود آن هم بعد از پرداخت دیون وی وصیت نماید و وصیت مازاد بر یک سوم مشروط به اجازه سایر وراث است. به عبارت دیگر اگر ورثه اجازه دهند وصیت مازاد بر یک سوم معتبر است و اگر بعضی از ورثه اجازه دهند تنها نسبت به سهم الارث آن ها اعمال می شود.

۱۴۰۲-۵-۲۵
(0) 0.0
عقد موقت

باید بدانیم عقد موقت با طلاق از بین نمیره؛ بلکه یا با انقضای مدت عقد یا با بذل مدت از طرف زوج در عقد موقت، ارث و نفقه به خانم تعلق نمی‌گیره؛ مگر در مورد نفقه که شرط ضمن عقد شده باشد در خصوص ارث زوجین ارثی نخواهند برد.

۱۴۰۲-۵-۲۵
(0) 0.0
نکته 106: آزادی مشروط

یکی از موارد مجازات های جایگزین حبس است که اگر در حبس های طویل المدت مثلا ۱۰ سال به بالا باشد باید نصف آن سپری شود و در دیگر مجازات های حبس با گذشت یک سوم از مدت مجازات میتوانند تحت شرایطی درخواست آزادی مشروط دهند که در صورت تایید معاونت زندان و قاضی ناظر انجام میپذیرد.

نویسنده: شميم ملا حسينی
۱۴۰۲-۵-۲۵
(4) 5.0
شهادت بر شهادت

شهادت بر شهادت به این معنی است که کسی شهادت شخص دیگری را شنیده باشد. مثلاً حسین، شهادت حسن مبنی بر اینکه ابولفضل قاتل محسن است را شنیده باشد و در دادگاه به شنیدن شهادت حسن شهادت دهد.

نویسنده: حسین شاپوری
۱۴۰۲-۵-۲۵
(1) 5.0
اختیارات پدر و جد پدری

پدر و جد پدری هر دو ولی قهری طفل محسوب شده و در عرض یکدیگر می‌باشند. اقدام هر یک مستقلاً جایز است. چنانچه هر دوی آنها مستقلاً برای طفل معامله‌ای نمایند اقدامی معتبر است که تاریخ آن مقدم باشد.

نویسنده: حسین شاپوری
۱۴۰۲-۵-۲۵
(1) 5.0
بیمه نکردن کارگر چه عواقبی برای کارفرما دارد؟

به استناد ماده ۱۴۸ قانون کار کارفرما حق ندارد کارگری را بی آن که بیمه کرده باشد به کار گیرد. کارفرما موظف است کارگران کارآموز و آزمایشی را هم از روز اول کار بیمه کند. اگر کارگری در محل کار دچار آسیب یا نقص عضو شود و بیمه نباشد کارفرما مسئول پرداخت کل خسارت وارده به کارگر است. با شکایت کارگر، علاوه بر پرداخت کلیه حقوق قانونی ممکن است جریمه قانونی هم برای کارفرما در پی باشد.

۱۴۰۲-۵-۲۴
(0) 0.0
صلح عمری چیست؟

صلح عمری قراردادی است که طی آن فرد در زمان حیات، ملکش را به قیمت ناچیز یا حتی رایگان به دیگری منتقل می کند و در آن قرارداد شرط می کند که تا پایان عمرش یا پایان عمر دیگری از منافع ملک، خودش استفاده کند و هر وقت اراده کرد، بتواند به طور یک‌جانبه قرارداد را فسخ کند. صلح عمری نسبت به وصیت مزایایی دارد. از جمله: حداکثر ثلث ملک شخص قابل وصیت کردن برای بقیه است اما در صلح عمری، همه املاک قابل انتقال است.

۱۴۰۲-۵-۲۴
(0) 0.0
تعیین میزان هزینه اداره و نگهداری مشاعات آپارتمان

مطابق ماده ۴ قانون تملک اپارتمان ها، حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت‌اختصاصی به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه‌هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا(مانند هزینه سرایدار) به نحو مساوی تقسیم‌خواهد شد و یا اینکه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش‌بینی کرده باشند.

۱۴۰۲-۵-۲۳
(0) 0.0
نکته 105: پیامک کشف حجاب

نحوه ارسال پیامک درصورت کشف حجاب در خودرو به این صورت است که‌ پیامک فقط از طریق سرشماره ای باعنوان « police » ارسال می‌شود؛ آن هم فقط به شماره تلفن همراه صاحب خودرو.

نویسنده: شميم ملا حسينی
۱۴۰۲-۵-۲۳
(5) 5.0
منظور از وجه التزام در قرارداد

هنگامی که دو نفر قراردادی می بندند ، قرارداد بین آنها لازم الاجرا است یعنی اگر یکی از طرفینِ قرارداد در موعد مشخص شده به تعهد خودش عمل نکنه ، مبلغی را به عنوان خسارت باید به طرف مقابل پرداخت کند ، این مبلغی که طرفین در قرارداد با اون موافقت کردن وجه التزام قراردادی نام دارد .

۱۴۰۲-۵-۲۱
(0) 0.0
شرایط برخورداری نوه از مستمری پدر پزرگ و یا مادربز

نوه صرفا با جنسیت دختر مشروط بر اینکه : فاقد شغل و تمکن مالی بوده ؛ مجرد باشد و همچنین احراز شود که تحت کفالت اجداد خود بوده‌، جزو بازماندگان واجد شرایط به دریافت حقوق وظیفه اجداد خود محسوب میشود. لازم‌ به ذکر است که هیچ نوع محدودیت سنی برای نوه دختر جهت برخورداری از مستمری اجداد خویش وجود ندارد. میزان مستمری هر نواده اناث بیمه شده متوفی در هر صورت معادل ۲۵ درصد مستمری استحقاقی بیمه شده خواهد بو

نویسنده: فرانک قائدی
۱۴۰۲-۵-۲۰
(4) 5.0
وضعیت نفقه و مهریه در نکاح موقت چگونه است؟

مهریه از شروط اصلی نکاح موقت است و اگر مهریه ای وجود نداشته باشد، نکاح باطل است. نفقه در نکاح موقت وجود ندارد مگر انکه صراحتا شرط شده باشد و یا عقد، متباینا بر مبنای پرداخت نفقه به زوجه، واقع شده باشد.

۱۴۰۲-۵-۲۰
(0) 0.0
مستمری شوهر

طبق ماده ۴۸ قانون حمایت خانواده در صورتی که زن پس از فوت شوهر از حقوق و مستمری وی استفاده کند و مجددا ازدواج رسمی کند مستمری قطع نخواهد شد.

۱۴۰۲-۵-۱۹
(0) 0.0
اعسار

از زمان تعیین تکلیف در خصوص اعسار ، محاسبه خسارت تاخیر تادیه منتفی میباشد.

۱۴۰۲-۵-۱۹
(0) 0.0
عدم انتقال ملک بعد از رفع توقیف بابت مهریه

در مورد ملکی که در ازای مهریه توقیف شده چنانچه زوجین قصد توافق و بستن پرونده مهریه را دارند بهتر است یک سند بیع یا صلح تنظیم کنند که بعد از مختومه شدن پرونده و رفع توقیف ملک، زوج تخلف نکند و آن را انتقال ندهد.

۱۴۰۲-۵-۱۹
(0) 0.0
فسخ نکاح

هرگاه نکاح قبل از نزدیکی فسخ شود برخلاف طلاق زن مستحق هیچ مهری نیست.

۱۴۰۲-۵-۱۹
(0) 0.0
آگاه بودن زن از بطلان نکاح

هرگاه زن عالم به بطلان نکاح باشد و نزدیکی کند مهر به ایشان تعلق نمیگیرد چرا که عمل ایشان زنا محسوب میشود.

۱۴۰۲-۵-۱۹
(0) 0.0
مهر در نکاح باطل

مطابق ماده ۱۰۹۸ قانون مدنی در صورتی که عقد نکاح اعم از دائم و موقت باطل بوده و نزدیکی واقع نشده باشد زن حق مهر ندارد و اگر مهر را گرفته باشد شوهر میتواند آن را استرداد نماید.

۱۴۰۲-۵-۱۹
(0) 0.0
مهرالمتعه

هرگاه در عقد نکاح دائم مهر تعیین نشده باشد و قبل از نزدیکی طلاق واقع شود مهرالمتعه به زن تعلق میگیرد. برای تعیین مهرالمتعه وضعیت مرد از حیث غنا و فقر ملاحظه میشود.

۱۴۰۲-۵-۱۹
(0) 0.0
مهریه طلاق قبل از نزدیکی

هرگاه شوهر قبل از نزدیکی زن خود را طلاق دهد،زن مستحق نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلا داده باشد حق دارد مازاد ازن صف را عینا یا قیمتا استرداد کند. ماده ۱۰۹۲ قانون مدنی

۱۴۰۲-۵-۱۹
(0) 0.0
ثبت نکاح بدون تعیین مهر

ثبت واقعه ازدواج در صورت ابهام یا عدم تعیین مهر اشکالی ندارد.طرفین میتوانند بعد از عقد مهر را به تراضی معین کنند.

۱۴۰۲-۵-۱۸
(0) 0.0
اسقاط حق حبس

هرگاه زن قبل از اخذ مهریه به ایفا وظایفی که در قبال شوهر دارد عمل نماید دیگر نمیتواند از حق حبس ماده ۱۰۸۵ استفاده کند و بگوید مهریه کامل پرداخت شود تا تمکین کنم.

۱۴۰۲-۵-۱۸
(0) 0.0
وکالت در طلاق برای زوجه

در متن وکالت نامه طلاق که مرد به همسرش میدهد بغیر از اسقاط، حق تجدیدنظر و فرجام خواهی این عبارت هم درج شود "حق ضم وکیل از جانب زوج سلب میشود"

۱۴۰۲-۵-۱۸
(0) 0.0
بیرون کردن زن از منزل مشترک

درصورتی که مرد همسرش را از منزل مشترک بیرون کند و قفل در را عوض کند زوجه میتواند شکایت ترک انفاق و ممانعت از حق مطرح کند.

۱۴۰۲-۵-۱۸
(0) 0.0
۱ ... 104 105 106 107 108 ... 146