حکم تخلیه مستاجر
باسلام. ملکی اجاره دادیم به مستاجر که 5روزه قراردادش تموم شده و مستاجر تخلیه نمیکنه سند ملک به نام خواهرم است که خارج از کشور هست ولی قرارداد به اسم خودم ودستی نوشته شده آیا با قرارداد میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاوره‌های ساده و فوری ارائه میکند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار می‌گیرد و این وکلا و مشاوران می‌توانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسش‌ها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسب‌گذاری می‌شوند و به صورت عمومی منتشر می‌شوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آنجا که پرسش‌ها و پاسخ‌ها به صورت عمومی منتشر میشود، هر گونه مطالب توهین‌آمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وب‌سایت و لینک و ... حذف یا ویرایش میشود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
باسلام. ملکی اجاره دادیم به مستاجر که 5روزه قراردادش تموم شده و مستاجر تخلیه نمیکنه سند ملک به نام خواهرم است که خارج از کشور هست ولی قرارداد به اسم خودم ودستی نوشته شده آیا با قرارداد میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
سلام همسر پدرم بعد از چهار سال از فوت پدرم شکایت کرده و درخواست مهریه نفقه سهم ارث کرده اما با رضایت خودش آمده محضر و همه چیز را به تمام وراث پدرم ابرا کرده اما الان دوباره می خواهد شکایت را ادامه بدهد آیا نتیجه می گیرد البته یک میلیارد پول گرفته اما در محضر نام برده نشده آیا باز توجه به ابرا و گذشت محضری می تواند به شکایت خودش برگرده شاهد هم از طرف خودش بوده برادرش با وجود شاهد که امضا کرده می تواند
من میخواستم از یه آنلاین شاپ ادکلن سفارش بدم ولی چون اعتماد نداشتم فیش فیک فرستادم بعد 1 روز فهمید و بهم گفت که از صاحب سیم کارت شکایت میکنه و کل اطلاعاتم رو تو اپلیکیشن پلیس من ثبت میکنه ولی من که محصولی دریافت نکردم یعنی میتونه شکایت کنه؟
سلام یک پیامک از خدمات قضایی اومده که رمز شخصی بنده هم دارد وگفته بنده شاکی هستم ومتنش اینگونه علت طرح تحقیقات مقدماتی اتهام ربایش و سرقت داده‌های دیگری بصورت غیر مجاز یعنی چه من شاکیم اون شاکی هست من متوجه نشدم بعد ردیف یک خود دادگو
سلام. بنده با یه کابینت ساز قرارداد بستم که کارمو انجام بده نصف مبلغ رو هم واریز کردم البته به حساب کسی دیگه گفت واریز کنم نه خودش ولی خود کابینت ساز قرارداد بسته و امضا کرده که انجامش بده حالا نیومده انجام بده جواب تلفن هم نمی‌ده باتوجه به اینکه من پول رو به حساب کسی دیگه ریختم ولی قراردادم با کابینت سازه و تو قرارداد هم مبلغ دریافتی نوشته شده و امضا شده آیا میتونم شکایت کنم و به پولم برسم یا اینکه نه؟
با سلام و خسته نباشید پدر بنده پارسال فوت شدن ایشون یه باب منزل به صورت آپارتمان و یک باب مغازه دارند مادرم و خواهرم که معلول است در خانه هستن و با اجاره مغازه امرار معاش می‌کنند انحصار وراثت انجام شده و سند خانه تفکیک شده و به صورت اسناد جداگانه به هر کدام از وراث تحویل داده شده ولی مغازه در حال حاضر به نام پدر مرحوممان است ضمن اینکه پس از انحصار وراثت و تفکیک سند تمامی وراث تعهد نامه ای توسط وکیل پایه یک دادگستری تنظیم شده بود امضا نموده و متعهد شدیم تا زمانی که مادرم در قید حیات هستند ه ...
سلام. من در خیابان فرعی درحال عبور به صورت مستقیم بودم که ماشینی ازسمت چپ من از اصلی با سرعت به گلگیر عقب من برخورد میکند در این تصادف مقصر کیست؟ با تشکر
سلام و عرض ادب بنده برج 9 سال 404 یدونه کامیونت گرفتم و قولنامه کردم و طرف به من گفت که کارت سوختش گم شده بود المثنی درخواست دادم و بنده هم گفتم نمیشه اینجوری با ماشین کار کرد یه کارت سوخت دیگه بهم داد گفت تا 15 الی 20 روز از این استفاده کن کارت سوخت خودت اومد میفرستم برات من اواسط برج10 تعویض پلاک کردم و طرف اواسط برج 11 کارت سوخت رو رسوند دستم از اون به بعد هم سوختگیری کردم تا الان و کارتمو هم به کسی ندادم ماشینم خراب شده بود درست کردم میخوام گازوئیل بزنم میزنه خطا مرجع قضایی امکان سوختگیری نم ...
سلام وقت بخیر. من مرد ایرانیم و میخام با زن اتباع افغانستانی ازدواج کنم زنم پاسپورت داره مدارکش کامله ، من رفتم دنبال اینکه براش شناسنامه بگیرم بهم گفتن باید برم خدمت من الان 33 سالمه باید چیکار کنم اگه خدمت نرم نمیتونم بگیرم
سلام وقت بخیر رفتیم برای دختری خواستگاری ما خودمون روستای پیشرفته زندگی میکنم برای ازدواج باید چند سالی شهر زندگی کنیم تا تو روستا خونه بسازم پدرش گفته باید پشت قباله بنویسید دخترم روستا برای زندگی نمیاد باید شهر بشینه برادرم نمیخواد قبول کنه میگم من حرفشو زدم اول باید شهر زندگی کنیم بعدا اگه شد توی شهر زندگی میکنیم اگه نشد تو روستا . اونا به زور بهش میگن تو بنویس و امضا کن ما بعدا درستش میکنیم میام و میرم . الان مونده اگه قبول کنه بعدا سر این حرف مشکلی بینشون به وجود بیاد دیگه من حق تمکی ...
سلام. قرارداد در حال پایان هست اما صاحب خانه که2 نفر هستن و به مشکل پازپرداخت ودیعه برخوردن از پس دادن یا تمدید قرارداد خودداری میکنن و یکی از آنها قسط فروش دونگ خود را دارد الان تکلیف مستاجر چیست؟
با سلام پدرم پارسال فوت شدن ایشون یک باب خانه آپارتمانی و یک باب مغازه دارند برای خانه انحصار وراثت معلوم و سند تفکیک شده برای هر کدام از وراث صادر و دریافت شده است ولی سند مغازه به نام پدر مرحوممان است همسرم برادرم میخواهد مهریه خود را به اجرا گذاشته و از سهم الارث برادرم مهریه خود را بگیرد آیا در صورت فروش قانونی سهم الارث برادرم به یکی از وراث دیگر باز هم میتواند این کار را انجام دهد لازم به ذکر است با قرارداد رسمی دفترخانه و رد و بدل شدن پول این کار انجام میشود؟
با سلام تو کشور عراق تو موکب از کیف چرمم مقدار زیادی پول سرقت شده پاسپورتم سرجاشه خدا خیرش بده. ب ی نفر ک ایرانی بوده پیشم خواب بوده شک کردم کیفمو گشتنی دست زدم ایا میشه از رو اثر انگشت پیداش کنم؟ ایا اونجا سرقت شده ایران میشه پیگیری کرد؟با تشکر
برادر خانم داماد هستم، دامادم یک سال پیش فوت شدند حق خواهر و خواهر زاده هایم رو پدر دامادم بالا کشیده یه خونه ای که به اسم خواهرم هست با اجازه خواهرم رفتم توخونه برای خواهر لباس آوردم بردم روستا حالا پدربزرگ بچه های خواهرم شکایت منو کرده که سرقت تعزیر و مستوجب تخریب
سلام. من 3 سال هست با رای بدوی دیوان تبدیل وضعیت شدم از مرکز خصوصی وارد اداره دولتی شدم و کارمند رسمی قطعی بودم و الان بعد از 3 سال با درخواست 79 نقض شده و منو از اداره اخراج کردن در حال حاضر بیکارم چیکار میتونم انجام بدم ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام و عرض ادب. اینجانب اقدام به خرید یک آپارتمان کردم که کلا یک همکف و طبقه اول هست . من طبقه اول هستم و صاحب همکف قبلا از صاحب خانه طبقه اول اجازه گرفته که روی پارکینگ مشاع سقف بزنه البته طبقه اول حق استفاده از پارکینگ را نداره . صاحب همکف با ایرانیت این کار را کرده و الان باعث شده تمام برگ درخت آنجا جمع بشه گربه کثیف کاری کنه و ... که امکان تمیز کاری و شستشو هم وجود ندارد و منبع آلودگی هست. الان میخواستم سوال کنم من میتوانم شکایت کنم که این سقف که قبلا نصب شده و برای مالکین قبلی اصلا اهمیت ...
سلام وقت بخیر پدر من از کودکی من رفتار سیاسی داشته و در شهر هم میشناختنش و زندان هم رفته بارها چندین ساله که خارج از کشوره و عضو گروه سیاسی هست و در اینستاگرام هم فعالیت داره در همین راستا نگرانی ما این هست که اموالش رو بفروشه و تقدیم به گروهش کنه راهی هست که بشه از این موضوع استفاده کرد و ثابت کرد عضو این گروه هست و صلاحیت ندارد بتوانیم اموال را ازش بگیریم؟مثل حکم حجر این هم بگم که اختیار تمام به خواهر خودش داده ممنون از راهنماییتون
سلام. بنده یه احضاریه دادگاه برام اومده با پلاکی که به اسم بنده نیست حالا از من شکایت شده بدلیل تصادف با پلاکی که به اسمم نیست و حالا دادگاه منو احضار کرده چه کاری باید بکنم؟
باسلام، اینجانب، اعمال ماده 3 رو پروندم، هست، خواستم ببینم شامل جریمه تاخیر میشود یا نه؟؟؟؟ سوال دوم، دیه من مشخص، شده، قاضی بهم گفته، اول دیه ته بگیر بعد برای، تاخیرش، شکایت، جدید، بنویس، خواستم، ببینم، قاضی درست گفته یا نه، چرا جریمه تاخیر دیه، همون موقع حساب نمی‌کنند و چرا باید شکایت جدید ثبت کنیم
سلام بنده در دادگاه بدوی برایت گرفتم با مدرک و شاهد ولی شاکی در تجدیدنظر آشنا داشت وقت بخاطر این که من یک سابقه داشتم حکم را شکست و به من حبس داد؟
درود بنده دوماه پیش کار سقف کاذبی رو انجام دادم که با شخص خوانده در اواسط کار بدلیل قیمت کار و نحوه ی پرداخت با مشکل مواجه شده ام و هیچ گونه توافقی بین ما نوشته نشده اما شاهد عینی و عکس و فیلم از محل و زمان کار و رسید پرداخت وجه از جانب خوانده را در راست آزمایی انجام کار خود دارم و در متن تامین دلیل خود ذکر نموده ام ،که در جواب تامین دلیل و ابلاغ به بنده با پرداخت هزینه کارشناسی و جواب مجدد تعیین کارشناس و تماس بنده با کارشناس،با مورد عدم ابلاغ به کارشناس از سمت دادگاه به گفته خودش مواجه شده ...
من ماشین اقساطی خریده بودم، روزانه 1200 تومان، پژو 85 بود و اسم خلاصه شده 820 میلیون. من تقریبا 300 تومن ماشین رو داده بود. ماشین منو تو شهرستان گرفتن به خاطر شوتی بودن. بعد این آقا اومد، من براش سوییت گرفتم، اومد ماشین رو درآوردیم. بعد گفت من وسیله ندارم فلان، که اینجا ماشین دستم باشه، گفتم باشه. بعد ماشین رو سوار میشه می‌ره. منم الان دو ماه هست که برام امروز فردا داره فیلم بازی میکنه. خودشم ماشین رو چند روز بعدش شماره‌گذاری کرده. تمام پیام‌هایی که فرستاده، تمام رسیده ...
سلام و خسته نباشید بنده سال گذشته برای شخصی کار بازسازی از جمله جوشکار وبنایی به صورت روز مزد وبرقکاری ولوله کشی آب و ابنما به صورت کنتورات در ویلا و محوطه 2000 متری را حدودبیشتر از 95 درصد کار مربوطه را انجام دادم و برای حق و حقوق خود اقدام کردم ولی ایشان هر دفعه از پرداخت حق حقوق بند خودداری کرد و در آخر از ورود من برای انجام 5 درصد ماندن کار جلوگیری کرد و اشخاص دیگری را به جای من برای کاری که در کنتورات من بود آورد و بیشتر از نیمی از طلب من بابت انجام کار را نداد چگونه میتوانم به ح ...
با سلام و عرض ادب .بنده یک کامیون را در نمایشگاه قولنامه و خریداری کردم و چون اشنا بودن بهشون اعتماد کردم و درخواست دیدن سند نکردم و پول را یک ملیارد کمتر واریز کردم و بعد از گذشت یک هفته متوجه شدم که ماشین مال شرکتهای پانزی تبریز بوده و صاحب اصلی وقتی ماشین رو فروخته به شرکت سند رو نداده هیچ مبلغ هشت میلیارد هم پول گرفته و باقیش رو قرارداد یه ماشین دیگه نوشته من هم از نمایشگاه و شخص فروشنده و صاحب اصلی شکایت کردم حالا بماند بعد چهار ماه صاحب اصلی خودش دست به دست وکالت رو داد ولی چون من با فروشن ...
سلام خسته نباشید. مادر بنده یدونه گوشی پیدا کرده بود داد به من منم متاسفانه گوشی نداشتم وسوسه شدم خط انداختم روش چون نه سیمکارتی داشت نه رمزی نه جمیلی انگار تازه خریداری شده بود الان از کلانتری زنگ زدن که گوشی سرقتی هستش گفتم ما پیدا کردیم ولی گفتن سرقتیه گوشی رو بیارین کلانتری تحویل بدین میترسم ببرم تحویل بدم نکنه ولم نکنن اونجا خیلی میترسم بخدا ما پیدا کردیم روستای ما سایت داره دیوار داره که گمشده هارو میذارن مامور گفت چند ماهه سرقت شده من آگهی های دیوار روستامون رو چک کردم دیدم بله این گوشی ...
از حسابم پول برداشته شده و به حساب طلا فروش رفته چکار کنم؟
من ملکی را فروخته ام به مبلغ 86 میلیارد تومان مقدار 2 میلیارد تومان آن را به عنوان پیش پرداخت و مبلغ 3 میلیارد تومان آن را به عنوان چک اول پرداخت کرده ولی چک اول در موعد مقرر درج شده در چک پاس نشده آیا این معامله فسخ است؟ از طرفی هم در قولنامه نوشته شده که هر چک در تاریخ مقرر پاس نشد معامله یک طرفه از طرف فروشنده فسخ است. آیا این معامله فسخ است؟
همسر من که آقا هستن با استفاده از چک و سفته های من تو بازار کار کردن و الان همه برگشت خورده و من قصد طلاق دارم تکلیف این چک‌ها و حسابهای من بعد طلاق چی میشه
سلام و عرض ادب. همسرم خونه ای داره که به صورت قولنامه به برادرش فروخته من این خونه را برای مهریه توقیف کردم برادر همسرم اعتراض زد هیچ مدرکی برای اثبات نداشتند دادگاه بدوی من رای آوردم برای دادگاه تجدید نظر ممکنه رای نیارم
با سلام خسته نباشید خدمت وکلا بنده یه سوالی داشتم زیر نظریه آخر پزشک قانونی بند نوشته که سایر صدمات اعلام شده قبل واجد دیه مقدر است یعنی چی؟