ابطال وکالت تام

درود و وقت بخیر. بنده متولد 1369 می باشم.در سال 80 پدر من یک ملک خریداری کرده و آن را مستقیم به نام فرزندان خود کرده و سهم من 1 دانگ از 6 دانگ است در سال 83 ازدواج مجدد میکند و در طی گذشت چندین سال با فشار زن دوم به پدرم او را مجاب کرده که از من و بردارم وکالت تام بگیرد(از تمام خانواده به غیر از من و برادرم وکالت داشته در روز تنظیم سند ما دو نفر به سن قانونی نرسیده بودیم)پدر ما آدم بسیار با نفوذ و بی رحمی هست و با ترسی که ما داشتیم از او در سال 94 از ما دو نفر نیز وکالت گرفته(برای اینکه بهتر بدانید عکس وکالت نامه موجود است)ولی تاریخ در وکالت نامه نیست به جاش در انتهای وکالت نوشته شده با پایان تاریخ وکالت به طور خودکار از بین میرود و من حق فسخ ندارم(این موارد در روز امضا از طرف دفترخانه دار به من ابلاغ نگردید)در سال 1402 من با انتقال سند برای پدرم ابلاغیه بابت ابطال وکالت فرستادم. بنده طبق شنیده ها از دیگران فهمیدم که اگر کسی متاهل باشد برای همچین وکالتی گرفتن باید رضایت همسرم هم گرفته می شد آیا درست است این نکته ولی هنوز جوابی نیامده. چگونه می توانم به صورت هر چه سریع تر ابطال وکالت را بگیرم.

چک

سلام خدمت شما وکلایی عزیز من یه پرونده داشتم بابت چک که کاملا حق با من بود ولی به هر دلیلی نتونستم ثابت کنم محکوم شدم آیا راهی هست دوباره برای اثبات بی گناهیم اقدام کنم ممنون از راهنمایی و لطف شما

ملک

با عرض سلام و وقت بخیر ملکی سه طبقه و یک طبقه پارکینگ وجود دارد که ملک جنوبی و دارای درب سوا برای پارکینگ و نفرات میباشد. مالکیت پارکینگ و طبقه اول و سوم با بنده و طبقه دوم با شخص دیگری است. طبقه دوم با ادعای مشاع بودن پارکینگ در درب ورودی دوربین نصب نموده بدون اجازه و ادعای داشتن کلید درب پارکینگ و استفاده از آن را دارد . در سند طبقه اول و پایان کار شهرداری نیز داشتن مالکیت برای طبقه اول ذکر شده. لطفا راهنمایی بفرمایید برای حل این موضوع . با تشکر فراوان

گواهی انحصار وراثت

با عرض سلام مادربزرگم حدود سی سال قبل خانه اش رو فروخت که قولنامه ای بود. در قولنامه نصف خانه به اسم پدربزرگم بود که قبلا فوت شده بود. بعد از سی سال که مادربزرگ و پدر و عموی من فوت شده اند، خریدار زمین به فکرصدور و گرفتن سند آن خانه افتاده است.با ما تماس گرفت که نیاز به انحصاور ورثه پدر ما دارد ولی ما در اختیار ایشان قرار ندادیم، الان بدون اجازه ما گواهی انحصار ورثه پدرم را پرینت گرفته است، آیا با استفاده از آن گواهی انحصار ورثه می تواند سوء استفاده ای انجام دهد؟

خرید ماشین

با سلام و ارادت بنده در تاریخ 8/28 /04یک دستگاه سمند مدل 97 خریدیم که خریدار تاکید داشت ماشین از نظر فنی و موتوری سالم میباشد و حتی در قولنامه نیز قید شده است : فنی و موتوری بشرط سالم، ولی از همون روز اول دیدم ماشین روغن ریزی و هم فنی مشکل دارد منتهی تا به امروز علی رغم تماسهای مکرر با فروشنده اتفاقی نیوفتاد آیا با توجه قید بشرط سالم در قولنامه و همچنین داشتن شاهد می‌توان از فروشنده شکایت کرد. با احترام

اجرای ماده 3 محکومیت

پرونده من که شاکی هستم اجرای احکام کیفری هست متهم داخل زندان هست بمن گفتن درخواست ماده 3 براش کنم . الان چه اتفاقی میوفته ؟

وام

سلام / آپارتمانی خریدم که از ابتدا دارای 300 میلیون وام بوده و در مبایعه نامه قید شده که 300 میلیون تومن از طریق تسهیلات بانکی ملک ولی الان که موقع سند هست فروشنده میگه من وام تسویه کردم. راهکار چیست؟

صندوق امانت بعد از فوت شخص

یک صندوق امانت در بانک صادرات به نام شخص 1 بوده و اون شخص در زمان حیاتش به شخص 2 وکالت استفاده از صندوق را داده بود شخص 1 فوت کرده و وکالت شخص 2 باطل شده اما اموال داخل صندوق که طلا و سکه هست متعلق به شخص 2 هست با چه روشهایی میشه بدون اینکه مالیات به اموال بخوره، شخص 2 اموالش رو برداره؟

پرداخت نکردن کمیسیون املاک

سلام وقتتون بخیر باشه . یه چندتایی سوال داشتم ازتون سوال اول : با توجه به اینکه جدیدا قولنامه و مبایعه نامه کاغذی منسوخ شده و کد رهگیری دار مورد قبوله اگر من به عنوان مشاور املاک قرارداد کاغذی بنویسم و طرف کمیسیونم رو نده میتونم با استناد به برگه قرارداد شکایت کنم ؟ یا حتما باید قرارداد کد رهگیری دار باشه؟ سوال دوم: نرخ مصوب کمیسیون املاک ها نیم درصد از دوطرف به همراه 9 درصد مالیات میباشد . اگر بنده قبل از ثبت قرارداد با طرفین طی کنم که 1 درصد میگیرم طرفین میتونن بعدا از من بابت زیاد حساب کردن کمیسیون شکایت کنند؟ با تشکر فراوان

عدم تمکین

با سلام آیا میشود در دادگاه نفقه عدم تمکین خانومم را اثبات کنم؟بخاطر خیانت خانومم چون قصد طلاق او را دارم دادخواست الزام به تمکین ندادم.

دکه فلافلی

سلام ، من یه دکه مطبوعاتی برای فلافلی اجاره کردم یه وانت فلافلی 12متر از من فاصله داره ، میخواستم بدونم میشه ازش شکایت کنم که فاصله ی بیشتری از من بگیره آخه مزاحم کسب و کارم شده

کلاهبرداری در ایتا

باسلام یک کانال فرهنگی دخترانه که چند سال سابقه اردوهای دخترانه داشتند،تبلیغ سفر مشهد با مبلغ یک ملیون و پانصد داشتتد.من هم ثبت نام کردم ولی تمام سفرها کنسل شد. و هر چه پیام دادم برای عودت وجه گفتند چند روز آینده واریز میشود ولی الان 3 ماه است عودت وجه انجام ندادند و پیام ها در ایتا را هم پاسخ نمیدهند. من چطور و از چه کسی باید شکایت کنم بعد متوجه شدم که تعداد زیادی مثل من عودت وجه برایشان انجام نمیدهند

نشت آب از طبقه بالا

سلام روزتون بخیر بنده واحدی در مسکن مهر پردیس دارم که از سقف کاذب حمام اب چکه میکند که مربوط به کف حمام طبقه بالاست یک سالی هست که با مالک بالا صحبت کردیم که تعمیر کنند ولی اقدامی نکردند برای طرح دعوا علاوه بر عکس و فیلم باید پیامک حاوی درخواست تعمیر هم داشته باشیم ؟سوال دیگه اینکه ایا پردیس شورای حل اختلاف دارد؟

کلاهبرداری

سلام جلب کسی رو گرفتم میخواستم بدونم موقعی که جلب صادر میشه کد ملی طرف مسدود میشه

مواد مخدر

برادرم 4کیلو‌ شیشه داشته یکی گولش زده دفعه اولش بوده حکم اعدام با یک درجه تخفیف دادن دیوان موافقت کرده الان کمیسیون گفته منتظر عفو رهبری باید باشید این تکلیفش چی میشه ما خیلی نگرانیم

ازدواج مجدد

بنده همسر دوم رو با عقد دائم و حکم دادگاه عقد کردم دوباره طلاق دادم الان میخوام دوباره ایشونو بخاطر پسری که ازش دارم عقد دائم کنم آیا همون نامه دادگاه قبلی ببریم محضر میتونم عقدش کنم

فروش مال غیر

سلام خسته نباشید یک نفر یه خونه ای رو قولنامه ای فروخته به من و من پول هم بهش دادم اما بعدش سند خونه رو زده به نام یه نفر دیگه و ازش پول هم گرفته یعنی فروخته به اون میخوام بدونم اگر شکایت کنم دادگاه خونه رو به کی میده به من که اول خونه رو خریدم و پول دادم یا اون نفر دوم ؟

نفقه و اجرت المثل

سلام من سه سال ازدواج کردم و از روزهای اول زندگی مشترک از همسرم آزار و اذیت و کتک و فشار روانی زیادی تحمل کردم به امید اینکه ، روزی همه چی درست میشه . چند بار هم مرا از خانه بیرون کرد ولی خودم برگشتم و نگذاشتم کسی متوجه بشه. الان واقعا دیگه کم آوردم . مجبورم کرد از کارم بزنم بیرون . و خودش هم حاضر نیست خرجی بم بده. حق مادر شدن از من سلب کرده. الان می‌خوام خانه رو ترک کنم بخاطر دلایل بالا. آیا در این صورت حق نفقه و اجرت المثل از من سلب میشه یا نه؟ اگر جهیزیه ام که شاهد دارم و فاکتور هم دارم با خودم ببرم می تونه برا مشکل ساز باشد؟

دستور قضایی

سلام منظور از دستور قضایی مبنی بر ارسال پرونده ب مرجع تجدید نظر و ارسال نسخه ثانی دادخواست تجدید نظر خواهی و ضمائم ب تجدید نظر خوانده و با توجه ب تکمیل بودن پرونده عینا جهت صدور دستور ب حضور ارسال میگردد چیست؟

صلح عمری

سلام خسته نباش فقط خواستم بدانم درسن 91سالگی درسال1400حال پدرم خوب نبودمانه نفرخواهروبرادرهستیم 6برادروسه خواهرسه تاازبرادرها ودوتا از خواهربدون اینکه ماسه برادربزرگترویک خواهرمان بدانیم ازپدرم صلح عمری گرفتن پدرم سه پیش دوروزماندبه فوتش متوجه شدیم آن برادرم که خانه ویلایی سه طبقه وزیرش مغازه نانوایی است فقط خانه راصلح عمری گرفت است مغازه نانوایی سرقفلی به نام نه نفراست فقط بفرماید میشود صلح عمری راباطل گنیم ماچهارنفربه حق خودمان برسیم یانه ضمن مادرم 20سال پیش فوت کرده است بی‌زحمت ماراهنمایی فرماید سپاسگزارم

حضانت بچه

باسلام خانم هستم من وهمسرم جدا شدیم ایشون حضانت کامل بچه رو بمن داده همسرم یه شهردیگه زندگی میکنه ومسافت خیلی طولانیه حدود15ساعت راهه الان میخوادحق ملاقات بگیره میگه بچه روچند روزمیخوام پیش خودم نگه دارم بچه شیرخوارهست میتونه این ملاقات چندروزه رو ازدادگاه بگیره؟ بعدازدوسالگی هم میتونه بچه روچند روز ببره اونجا؟ واینکه خودش بایدبیادبچه روببره یا من باید بچه روببرم پیشش؟؟

جایگزین وثیقه

با سلام/ اینجانب در سال88 سند ملکم به ارزش 50میلیون وثیقه متهم با جرم سرقت یا زورگیری گذاشته وپس از ازادی متهم اقدام به جلب رضایت شاکیان نموده که رضایت حادث گردیدبا گذشت 14 سال درخواست رفع بازداشتی سند به اجرا اجکام داده میگویند باید متهم مراجعه کند اما دسترسی به ان ندارم ایا امکان دارد50 میلیون را واریز کنیم وسند رفع بازداشت شودیعنی امکان جایگزین 50میلیون به جای سند بازداشتی هست یا نه / از طرفی پرونده هم مختومه اعلام شده بود وپرونده به بایگانی پرونده های راکد ارسال شده بود قاضی اجرا احکام میگوید به خاطر جرم عمومی تلقی میشه باید متهم خودش را معرفی کند به دادسرا.

کمیسیون 140 فراجا

اینجانب دستم در تاریخ 14001219 در مرکز نظامی اصلاندوز از ارنج شکسته شدکمسیون 140 فراجارای به معلول خدمتی با غرامت داد 10 درصد غرامت گرفتم از شورای عالی فراجا داری محدودیت شدید حرکتی از ارنج هستم اگر به دیوان شکایت کنم می توانم جانبازی یا ازکار افتادگی بگیرم یانه.

حق سکنی همسر بعد از مرگ شوهر

سلام وقت بخیر خسته نباشید من پدرم دو سال فوت کرده در حالی که مادرم در قید حیات است سه خواهر و یک برادر هستیم آیا برادرم بعد از مرگ پدرم می تواند مادر و دو خواهر معلولم که در خانه پدرم هست بیرون کند و وسایل خانه را توقیف کند؟ آیا مادرم نمی تواند از حق سکنی استفاده کند؟ ممنون از پاسخ شما

از کار افتادگی

با سلام و اجترام،کارمند هستم،بیمه تامین اجتماعی و سابقه 23 سال،حدود 15 سال پیش بدلیل پارگی شبکیه چشم چپ، و عمل باز چشم، دید م ضعیف شد و با عینک بهترین حالت دیدم 4 دهم است ،به تازگی چشم راستم دچار پارگی شبکیه شد و عمل لیزر کردم،دیدم با عینک حدود 8 دهم هست.البته کارم با کامپیوتر است ولی پارگی شبکیه به دلیل مستقیم و صدمه یا ضربه در محیط کار اتفاق نیفتاده .آیا می توانم از کارافتادگی کلی و یا جزیی بگیرم؟

خسارت افت قیمت خودرو وانت پراید

سلام؛ آیا خسارت افت قیمت شامل خودرو باری وانت پراید می‌شود یا خیر...

قفل و زنجیر درب ورودی به ساختمان در حال ساخت

آیا با توجه به پایان قرارداد با پیمانکار مشارکت وعدم رسیدن به تعهد نامبرده وخاموش بودن موبایل وعدم دسترسی به وی باتوجه به ابزار ساخت وساز وی در داخل آپارتمان است ودرب ورودی توسط پیمانکار مشارکت قفل شده میتوان به دلیل عدم تعهد وپایان قرارداد زجیر وقفل دیگر توسط مالک زمین وملک برروی درب وروی نصب کرد تا ساختمان توسط مراجع قضایی تعیین تکلیف شود؟

عدم موافقت دیوان با درخواست انتقالی به تبعیت از همسر

با سلام من شکایتی در خصوص تبعیت زوجه از زوج جهت انتقالی تنظیم کردم و به دیوان عدالت اداری فرستادم بعد از یکسال ابلاغیه آمده که موافقت نشد چون کار هر اداره در خود آن اداره انجام بشود و باتوجه به نیاز شدید مبدا و عدم نیاز مقصد موافقت نمی‌شود این در شرایطی که شفاهی مقصد بارها موافقت کرده ولی مالی و اداری درخواست من را در کمیسیون نبرده تا مدرک مستند داشته باشم چه طور باید اعتراض بزنم

چک

سلام یک چک قرض الحسنه به مبلغ نه ونیم میلیون نزد کسی داشتم شکایت کردولی من اصل طلب راپرداخت کردم ولی بعدرضایت ندادسه ماه گذشته واجراییه نزده که خسارت رابدهم والان می خواهدبرای اجراییه اقدام کندچه کاری بایدانجام بدهم

اتهام آدم ربایی

با سلام برادر بنده یک خانمی را سوار کرده در داخل شهر و هنگام طی نمودن مسیر خانم باگوشی خود صحبت میکرده وقتی تماسشون قطع میکنن می گویند که شما منو اشتباهی بردید و شروع به داد فریاد می‌کند و درجا برادر بنده برمی‌گردد به مسیری که خانم گفتن موقع پیاده شدن دستگیره در را می‌شکند و می‌گوید که تو را بدبخت خوام کرد خانم کاملا غریبه بوده و رفته به جرم آدم ربایی شکایت کرده در کلانتری گفتند که گردنبند هم گم شده که مبلغ 250میلیون بدید تا رضایت بدم خواهش مندم که ما رو راهنمایی کنید