مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد اجاره
سلام آیامصوبه سران قوا درخصوص تمدیداجاره درسال1404 لازم الاجرا برای موجراست؟ وسیستم قضایی میتواند موجرراملزم به اجاره دادن به مستاجر با25درصدکندیااین مصوبه یک توصیه نامه میباشد؟چون درخصوص ملک شخصی افرادکه دولت درخصوص اجاره دادن یاندادن مگرمیتواند دخالت کند؟
پاسخ ها
درود، مصوبه سال ۱۴۰۴ را باید از مصوبه سال ۱۴۰۵ تفکیک کرد و برای سال ۱۴۰۴ بدون بررسی متن ابلاغی نمی‌توان حکم قطعی داد؛ مصوبه ابلاغی سال ۱۴۰۵ تمدید یکساله با سقف ۲۵ درصد را در صورت درخواست مستأجر و با استثناهای مقرر الزام‌آور دانسته و مراجع قضایی را مکلف به رعایت آن کرده است، نه اینکه صرفاً توصیه‌نامه باشد.
سوالات مرتبط
تمدید خودکار اجاره نامه
سلام
با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟
من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
تمدید قرارداد اجاره
با سلام و احترام
قراردادهای اجاره که به عنوان مثال برای دو سال در پشت قرارداد اولیه تمدید میگردد از نظر قانون دو قرارداد یکساله در نظر گرفته میشود یا یک قرارداد دوساله؟...
جواب ندادن موجر جهت تمدید قرارداد
سلام و عرض ادب
من مستاجری هستم که دوماه مونده به سررسید سال با موجر در خصوص تمدید صحبت کردم وقرار شد به من جهت مبلغ خبر بدهند و هنوز به من خبر نداده که هیچ جواب تلفن هم نمی دهند و من از سر سالم گذشته ...
بررسی پشت نویسی قرارداد اجاره
قرارداد اجاره من در کاتب ثبت شده امسال برای تمدید قرارداد اجاره، پشت قرارداد قبلی و به صورت دستی در حضور مالکین و یک شاهد آقا نوشته شد.
متن نوشته شده به شرح زیر است.
قرارداد با شماره رهگیری ... بین...
تمدید قرارداد اجاره
من حدود 4 سال هست که مستاجر هستم و در سه سال گذشته قرار داد را با مالک پشت نویسی کرده ایم.
الآن دیگه پشت قولنامه جایی برای نگارش پشت نویسی جدید نداره.
آیا میتونم یه برگه سفید پشت قولنامه منگنه کنم و ...
