طلب ارث با تهدید از پدر و مادر

سلام وقت بخیر خواهر مجردی دارم که هرروز با دعوا و تهدید و فحش و تهمت و اذیت از پدرمادرم ارث طلب میکنه که بره با دوست پسرش. ما خانه رو برای فروش گذاشتیم اما خریدار نداره. دیگه اعصاب برامون نمونده لطفا راهنمایی کنید

درصد جانبازی

با سلام من در اغتشاشات سال 1401 ازناحیه سرمورد اصابت ساچمه قرارگرفتن وساچمه درجمجمه امگیر کرده ناجا 5 درصد جانبازی و1 درصد غرامت روتاید کردی ولی در کمیسیون پزشکی بنیاد شهید رد شده اعتراض رو کجا ثبت کنم چون شهرستان هستم مرکز استان یا تهران چقدر فرصت داره چه کار باید بکنم به حداقل حقم برسم راهنمایی بفرمایید ممنون

اعتیاد همسر

ببخشید من پول ویزیت ندارم شوهرم اعتیاد داره و بیکار مونده منم دوتا بچه کوچیک زیر هفت سال دارم این چندسال هر تلاشی کردم ترک نکرد کمپ هم گذاشتم باز کشید و مصرف شیشه و متادون داره میخام خونه رو ترک کنم و به شهرمون برگردم ولی اجازه بردن بچهارو از شهرش به شهر دیگی نمی‌ده با اینکه فعلا حضانت با من هست و شرایط موندن تو شهر خودش رو ندارم تنها هستم بعد از طلاق پشتیبانی ندارم تو این شهر پدرم شهر خودمون هست بازم می‌تونه اجازه نده از این شهر برم ؟؟

دادخواست نفقه

باسلام بنده دوسال پیش بادختری عقد کردم که اوپس از 2ماه زندگی مشترک بدون اجازه من منزل مرا ترک کرده دعوت به زندگی کردم نیامد تازمانی که ازمن شاکی شده هروقت پول لازم داشته بهش دادم رسیدشون رودارم ولی خانمم دادگاه وقاضی رودورزده دادخواست نفقه داده که اونم یکجا دادم تا الان هم نفقه اش را به روز دادم آیا میتوانم از همسرم به‌واسطه اینکه قبلا ازمن پول می‌گرفته باز دادخواست نفقه زده شاکی بشم

گذاشتن وسایل شخصی در پارکینگ

یکی از مالکین روشوی توالت را در پارکینگ گذاشته و با وجود چندبار تذکر میگه اینجا پارکینگ منه.در قسمتهای مختلف پارکینگ و موتورخانه هم همینطور.راه حل پیشنهادی شما چیست.ممنونم

برگشت پرونده طلاق از دادگاه تجدید نظر

باسلام خانمم درخواست طلاق مبنی بر عسروحرج به دلیل عدم پرداخت نفقه داده درصورتی که قبل از ترک منزل تازمانیکه شاکی شده پول بهش میدادم رسیدها شون هم هستن زمانیکه دادخواست نفقه داده نیز نفقه را یکجا پرداخت کردم با همه این تفاصیل قاضی حکم طلاق داده من هم تجدید زدم که پس از یک ماه پرونده به دادگاه بدوی برگشت خورده الان هم بعد از دوهفته دادنامه به وکیل من و خانمم فرستاده شده نمی‌دانم چرا دوباره پرونده به همان شعبه تجدید نظر ارسال شده لطفا راهنمایی کنید درضمن من از جلسه اول تا الان راضی به طلاق نیستم خانمم رادوست دارم نفقه ومهریه اش که 214سکه تمام بهار است رادارم می‌پردازم

هزینه نظافت پارکینگ

سلام بنده مالک یک واحد از یک ساختمان چهارطبقه چهار واحدی هستم ودر طبقه اول زندگی میکنم باتوجه به اینکه از آسانسور هیچ استفاده ای ندارم ولی در هزینه های اون سهیم هستم سوال بنده این هست که با توجه به اینکه پارکینگ ندارم و کف پارکینگ در اثر تردد ماشین همسایه کثیف میشود آیا در نظافت پارکینگ بنده هم سهیم هستم ؟ لطفا اگه جواب آری هست راهنمایی بفرمایید چطوری میتوان نسبت به این قانون اشتباه اعتراض کرد

فوت سرباز

سلام. پسرم سال 1392 درپادگان کرمانشاه مورد اصابت گلوله گشت وفوت شدمن تمام کارهای قانونی را انجام دادم وقرار شد مستمری دریافت کنم ودیه راهم پرداخت کنندگان معلول هستم وبرادر هم که می‌بردم از اصفهان به تهران فوت شد ودیگه نتوانستم بروم تا تماس میگیرم می‌گویند برج 11 بعد هم خبری نمی‌شود.

ماده قانونی سلب مسئولیت مدیر ساختمان

سلام وقت به خیر ماده قانونی سلب مسئولیت مدیر ساختمان و میخواستم کدوم ماده قانونی هست

خودرو دو تکه

باسلام خدمت وکلای عزیز بنده دو ماه و 20 روز پیش یه ماشین فروختم به کسی اونم به شخص دیگری فروخته و اون شخص هم رفته تعویض پلاک و ماشینو تعویض پلاک کرده و برگ سبز گرفته.اما وقتی خاسته بفروشه به یه طرف دیگه رفتن تشخیص رنگ و ماشین دو تیکه دراومده و برگردونده به کسی که من بهش ماشین فروختم الانم اون میگه ماشینو بیا پس بگیر در صورتی که من طبق کارشناسی تشخیص رنگ که خریدم و جلو خودم ماشینو کارشناسی کرده چنین چیزی رو تشخیص نداده و طبق کارتکس بدون دو تیکه بودن ماشین دادم به اون.حالا اون میگه ماشینو نگیری شکایت میکنم.منم موندم اگه دو تیکه بوده چرا تعویض پلاک شده و نفهمیدن.اگرم کارشناس من درست تشخیص نداه من الان یقه چه کسی بگیرم.چون اون میگه ربطی نداره به تعویض پلاک شکایت میکنم کارشناس دادگستری تامین دلیل میکنم که این دو تیکه بودن کی اتفاق افتاده.خلاصه من چیکار کنم یقه تشخیص رنگی رو بگیرم یا کسی که ماشین ازش خریدم یا اصلا از اونایی که بهشون ماشین فروختم شکایت کنم.ممنون میشم پاسخ بدین بخدا روز و شب نداریم...

فوت پسرم در خدمت سربازی

سلام ..پسر من سال92 درپآدگان با اثابت تیر به سرش فوت کرد بعد از کلی رفت آمد قرار شد مستمری برای من وخانم برقرار شود ودیعه هم پرداخت شود بعلت معلولیت که نمی‌توانستم بروم وشخصی هم که می‌بردم نیامد پرونده ام راپیگیری نمی‌کنند تلفن هم میزنم هرسال میگن برج11وخبری هم نمیشود

شکایت از قاضی به علت تاخیر در صدور رای

سلام من دو ساله منتظر رای دادگاه هستم و هربار که مراجعه میکنم قاضی میگه من وقت ندارم منتظر باشید تا رای صادر بشه به کجا باید شکایت کنم؟ پیش رئیس مجتمع قضایی رفتم پیش رئیس کل دادگستری هم رفتم ولی بازم رای نمیده چیکار کنم؟

وام جانبازی

بنده 6سال پیش یه وام خریدم جانبازی و در دفتر خونه کار انتقال سند کردیم بنام اون اقا باش تا وام تموم میشه حالا قسط وام تموم شد و به بانک مراجعه کردم میگه وام تسویه شده ولی خود این جانباز باید باش این اقا هم شمارش خاموشه چیکار باید کرد

خریدن مبل

سلام دوستان من یک دست مبل سفارش دادم روز سفارش فروشنده خیلی تعریف کرد از پارچه و کارشون قرار بود منم تحت تاثیر حرفاشون قرار گرفتم و سفارش دادم و خودشون گفتن مبلغ 2/500بیعانه بدید وحتی قرارداد هم امضا نکردیم الان سفارشم امادس و زنگ زدن که بیایید تحویل بگیرید ولی من اصلا اون مدل مبل و پارچه رو دوست ندارم و نمیخوام تحویلش بگیرم ....بنظرتون اگه نرم و تحویل نگیرم میتونه ازم شکایت میکنه؟؟

ملک فروش رفته به دو نفر

اگر ملکی به دو نفر فروش رفته باشد که اولی به دلیل مشکل حقوقی با فروشنده ملک را تحویل نگرفته باشد و خریدار دوم بدون اطلاع از فروش قبلی این ملک را خریداری و در آن اسکان داشته باشد و هزینه تجهیز ساختمان کرده باشد همچنین خریدار دوم دارای دو قولنامه عادی و قولنامه کد رهگیری دار باشد ولی خریدار اول قولنامه عادی دارد همچنین در قولنامه عادی خریدار دوم طبقه سوم مسکونی و در قولنامه کد رهگیری دار طبقه دوم درج شده باشد و قولنامه خریدار اول طبقه دوم قید شده بدون لفظ مسکونی (طبقه همکف ساختمان مسکونی شده که در قولنامه دستنویس اول مسکونی نامبرده شده) فلذا خریدار اول ملک را از شریک مالک اصلی خریده و ملک اصلی به صورت شهود امضا کرده ولیکن خریدار دوم از خود مالک اصلی ملک را خریده در خصوص این موضوع حق با کدام خریدار است اول یا دوم و همچنین در صورت رای به خریدار اول وضعیت تخلیه ملک و هزینه های خریدار دوم چه می‌شود ممنونم

موتور مزایده ای

سلام من می‌خوام از این موتور مزایده ایی ها بخرم که از پارکینگ اومدن با برگه مزایده فروخته میشن ارزونن ولی چند سوال داشتم برگه مزایده داشته باشم مامور کاری با من ندارد برگه رو نشون بدم بعد نمیشه اینا رو بیمه کنم یا نه اگه بیمه نشه مامور توقیف نمیکنه برگه مزایده نشون بدم کاری نداره اجازه تردد میدن قانونی هست با برگه مزایده خسته نباشید.

تهدید مجازی

به ی پسر پیام داد بهش گفتم بی زحمت با لینک من وارد ربات شو بعد بهم فحش داد منم تا خورد بهش فحش های رکیک دادم و بلاک کردم بعد با ی اکانت دیگه پیام رو محرمانه کرد نوشت ج..ده خانم باباتو درمیارم فردا صبح بر. الان 10 روزه گذشته هنوز اتفاقی نیوفتاده خطم رو سوزوندم آیدیمو 10 بار عوض کردم دیلیت اکانت کردم به نظرتون شکایت نمیکنه پیدام نمیکنه؟؟ اصلا این حرفش تهدیده؟؟

دروغ گفتن در مورد موقعیت مالی قبل ازدواج

سلام وقتتون بخیر. من حدود 7 سال پیش با یه آقایی در یزد که فامیل هم هست اشنا شدم و موقع خواستگاری و عقد کلی وعده دروغ راجب موقعیت مالی و شغلی به صورت مکتوب با امضای خودشون و پدرشون دادن که فقط این عقد صورت بگیره و بعد از عقد زدن زیر همه قول ها حتی بعد عروسی هم بیشتر قول ها رو عملی نکردن.ایا امکانش هست ازشون شکایت کنم؟

واریز وجه

به پسری که قرار بود ازدواج کنیم به دفعات پولهایی دادم رسید بانکی دارم و شکایت کردم خواستن ببینم موفق میشم در دادگاه و اینکه کیفری میتونم شکایت کنم

حق وراث

سلام پدر بنده قبل فوت دو آپارتمان به نام یکی از برادرها کرده که ما بعد فوت متوجه شدیم آیا می‌توانیم شکایت کنیم ؟ اگر‌بله تحت چه عنوانی؟ چون از یکی شنیدم چون‌پولی رد و بدل نشده و برادرم با ترسوندن پدرم که پیر بوده اینکار رو‌کرده و اینکه اگر برگه واگذاری نداشته باشه حتی اگر سند زده شده باشه قابل برگشت است

رای وحدت رویه

آیااستنادبه متن رای وحدت رویه شماره433تاریخ1367/10/20دیوان عالی کشورصحیح است واصلا"چنین رای وجوددارد؟ با عرض پوزش از اساتید بزرگوار لطفا" مرا راهنمایی کنید ، سر در گم مانده ام و هر چه در گوگل و ... جستجو کرده ام ، متن رای وحدت رویه شماره433تاریخ1367/10/20دیوانعالی کشور را نیافتم اما گویا در کتب نایاب مجموعه آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور وجود دارد و فقط وکلای خاص از آن اطلاع و بهره مند هستند متن رأی وحدت رویه شماره 433 تاریخ: 1367/10/20هیأت عمومی دیوان عالی کشور ، به شرح ذیل آمده است موضوع: الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک به موجب مبایعه‌نامه عادی تاریخ: 1367/10/20 هیأت عمومی دیوان عالی کشور در تاریخ 1367/10/20 به بررسی پرونده‌ای پرداخت که موضوع آن درخواست الزام به تنظیم سند رسمی از طرف خریدار به فروشنده در پی انعقاد مبایعه‌نامه عادی بود و در خصوص ارتباط آن با مقررات مواد 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک، به شرح زیر رأی داد: نظر به اینکه به موجب ماده 10 قانون مدنی، قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد کرده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است و از طرف دیگر برابر ماده 22 قانون ثبت، همین که ملکی مطابق مقررات به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به نام او ثبت شده یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده یا انتقال به او قهری رسیده باشد، مالک خواهد شناخت؛ لذا هرگاه کسی به موجب مبایعه‌نامه عادی، ملکی را خریداری نماید و فروشنده از تنظیم سند رسمی انتقال به نام خریدار خودداری کند، خریدار می‌تواند الزام او را به تنظیم سند رسمی انتقال از دادگاه بخواهد؛ و این اقدام منافاتی با مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت ندارد. توضیح رأی: در این رأی تأکید شده است که مبایعه‌نامه عادی به خودی خود یک قرارداد معتبر است که برای طرفین لازم‌الاجرا است. اگر طرفین مبایعه‌نامه عادی را امضا کنند و فروشنده از تنظیم سند رسمی انتقال خودداری کند، خریدار حق دارد از دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی را درخواست کند. این اقدام با مقررات مواد 46، 47 و 48 قانون ثبت که به نحوه ثبت اسناد و لزوم ثبت برخی از اسناد اشاره دارند، مغایرتی ندارد. به عبارت دیگر، ثبت اسناد در دفتر ثبت به خودی خود مانعی برای الزام به تنظیم سند رسمی نیست. این رأی نشان می‌دهد که حتی در صورت وجود مبایعه‌نامه عادی و عدم تنظیم سند رسمی انتقال، خریدار می‌تواند از دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند رسمی کند و این اقدام با مقررات قانون ثبت منافات ندارد. موضوع دادخواست من به شرح ذیل است :الزام خوانده به تحویل مبیع (150 مترمربع زمین از پلاک ثبتی 2763 بخش 3 .... ) و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آن 1. شرح اجمالی موضوع و سوابق معاملاتی: فردی در تاریخ 1380/03/21، بر اساس مبایعه‌نامه عادی دارای امضا و اثرانگشت طرفین، نسبت به خرید 150 مترمربع از پلاک ثبتی 2763 بخش 3 ... از خوانده محترم، آقای م . ا ، اقدام نموده است. ثمن معامله فی‌المجلس به‌طور کامل و نقداً پرداخت شده و تحویل وجه نیز توسط خوانده گواهی گردیده است. ملک موضوع دعوا گرچه دارای مالکین متعدد و مشاعی بوده و تفکیک رسمی صورت نگرفته است، اما موقعیت مبیع بر اساس افراز عرفی میان شرکای مشاع تعیین و فروشنده نیز تعهدات قانونی خود را در خصوص تحویل و انتقال رسمی در قرارداد پذیرفته است. با وجود گذشت بیش از 23 سال، متأسفانه خوانده از انجام تعهدات قراردادی خود اعم از تحویل فیزیکی ملک و نیز تنظیم سند رسمی، خودداری نموده و اقدام موثری در راستای ایفای تعهدات خود انجام نداده است. 2. تحلیل حقوقی و مبانی قانونی دعوا: 2-1. صحت و نفوذ قرارداد: قرارداد تنظیم‌شده در تاریخ 1380/03/21، واجد شرایط صحت موضوع ماده 190 قانون مدنی بوده و به استناد مواد 10، 219 و 220 قانون مدنی، عقد بیع میان طرفین منعقد و لازم‌الاجرا محسوب می‌شود. فروشنده با امضای قرارداد، تعهد به تسلیم مبیع و تنظیم سند رسمی انتقال را پذیرفته است. 2-2. مسئولیت فروشنده: برابر ماده 386 قانون مدنی، در صورت امتناع فروشنده از تحویل مبیع، خریدار مستحق مطالبه خسارت و الزام قانونی به تحویل است. همچنین بر اساس مواد 221 و 222 قانون مدنی، متعهد ملزم به انجام تعهد بوده و در صورت تخلف، مسئول جبران خسارات نیز می‌باشد. 2-3. قابلیت استماع دعوا و استناد به رأی وحدت رویه: رأی وحدت رویه شماره 433 مورخ 1367/10/20 هیأت عمومی دیوان عالی کشور صراحت دارد که: "نظر به ماده 22 قانون ثبت، اگرچه سند رسمی ملاک مالکیت در برابر اشخاص ثالث است، اما در روابط خصوصی میان فروشنده و خریدار، اسناد عادی معتبر بوده و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به آن قابل استماع است، مشروط بر اینکه وقوع بیع احراز شده باشد." در مانحن‌فیه، نه تنها وقوع عقد بیع با دلایل مکتوب و شهادت شهود اثبات شده، بلکه فروشنده نیز در اصل وقوع معامله منکر نبوده و تنها به دلایلی واهی از اجرای تعهدات خودداری کرده است. آیا این دادخواست من مستند است و در محاکم قضایی پذیرفته خواهد شد ؟ لطفا" راهنمایی فرمایید . بیش از 23 سال است که حق خانوادگی خودم و زن و بچه هایم ، توسط دایی خدانشناس و از خدا بی خبر ، خودم و همسرم ، تضییع و پایمال شده و چون از نظر توان مالی ضعیف و استطاعت وکیل گرفتن و پیگیری قضایی نداریم ، نمی توانیم احقاق حق کنیم انشاء الله که خداوند متعال در صحرای محشر ، به دادتان برسد و عاقبت بخیر و رو سفیدباشید

حق دسترسی و استفاده تراس غیر مسقف طبقه همکف روی پارکینگ

طبقه همکف هستم با 214 متر زیر بنا با تراس غیر مسقف با 78 متر روی پارکینگ که حق دسترسی در صورت جلسه تفکیکی هم با همکف ذکر شده واز 13 واحد دیگر هیچگونه دسترسی به تراس ما ندارند وما به همین شکل و ظاهر با پرداخت بیشترنسبت به بقیه واحدها خریداری کردیم کسی میتواند با این اوصاف مدعی شود که ما راه پله میزنیم از حیاط خلوت و پارکینگ که زیر ما میباشد وحق دسترسی ما را ندیده بگیرد ؟باتشکر

اعسار

سلام وقت بخیر. بنده برادرم حدود 2سال و نیم زندان هستن بابت سرقت و درخواست اعسار دادن دادگاه قبول کرد ولی جوابش ابلاغ نشد و اینکه هیچ پول و اموالی هم ندار شاکی اگر اعتراض کن ممکن رد کن دادگاه و قسط بندی نشه

اجرا گذاشتن سفته

من در یک کافه ای کار میکنم و اگه به طور مثال بخوام بیام بیرون و از فردا دیگه سرکار نرم هیچ قرار دادی هم ندارم و 20ملیون سفته دارم پیشش اگه یهوی بیام بیرون میتونه سفته رو بدون قرار داد بزاره اجرا؟؟

سرقت سند

سلام وقت بخیر من پدرم تمامی اموال خودرا قبل فوت در ثبت اسناد سند غیر منقول بنام من زده ، و الان فوت شده،ایا خواهران و برادرانم میتوانند امضا جمع کنن و به جرم کلاهبرداری از من شکایت کنند و زمین هارا پس بگیرند؟ تشکر

استعفا

باسلام با 16سال سابقه خدمت در سپاه با استعفا موافقت نشد .چگونه میتوانم از سازمان خارج بشم؟ ترک خدمت گزینه خوبیه؟

مشکل در وصول شارژ ساختمان

سلام ساکن در ساختمانی هستم که اسانسور و شوفازخانه و پارکینگ نداریم، فقط یه کنتور اب مشترک و یه کنتور گاز مشترک داریم و.نظافت پله که ماهیانه انجام می شه، یکی از ساکنین چند ماهی هست ملکش خالی یه و.میگه با توجه به اینکه ساکن نیستم شارژ پرداخت نمی کنم ، ولی اگر هزینه ای برای تعمیرات قسمت مشاعات انجام دهید پرداخت خواهم کرد، الان تکلیف چیست؟ ایا از پرداخت شارژ معافه؟ و ایا ساکنین دیگر شکایت کنن ، قاضی چه حکمی خواهد داد؟

اعسار

باسلام من چند وقتی است که مبلغ 500م تومن از کسی طلب دارم طرف بدهکار در جلسه اعسار از حق اعسار خود گذشت نمود و در 3قسط تعهد پرداخت داد ولی اقساط پرداخت نکرد و کل بدهی در گزارش اصلاحی تبدیل به حال شد و حال مجدد تقاضای اعسار داده است میخواستم بدانم ایا باوجود گذشت اعسار و تبذل شدن کل بدهی فرد بدهکار چوری تقاضای اعسار داده است و چگونه تقاضای اعسارش را باتوجه به گزارش اصلاحی رد کنم

انتقال سهم الارث به فرزند

باسلام وخسته نباشین یه سوالی داشتم همسر بنده الان دوسالی هست که به رحمت خدا رفتن یه دختر 11 ساله دارن مادر ایشون مهریه رو گذاشتن اجرا نصف ماشینم به نام همسرم هستش و همچنین خونه ماشینم توقیف کردن بابت مهریه آیا بنده میتونم قبل از اینکه سهم الارثی که از خانمم به من از بابت خونه میرسه بنام دخترم بکنم ممنون میشم از راهنمایی تون

ورود دیگران به شرکت هرمی

سلام من توسط یکی به یک شبکه هرمی دعوت شدم اطلاع نداشتم هرمی هست و برای چند نفر از دوستانم تتر خریدم برنامشون را فعال کردم بلد نبودند پول ریختند من تتر خریدم برایشان با مسئولیت خودشان الان از من شکایت کردند من باید چکار کنم ؟آیا من مقصرم ؟نه بهشون پیشنهاد دادم نه چیزی خودشان آمدن فقط بلد نبودند من براشون تتر خریدم برنامه فعال کردم ممنون میشم راهنمایی کنید