1405/5/27
سلام وقت بخیر.
من زمینی به متراژ پانصد متر خریدم که کل زمین پنج هزار متر بوده و دارای سند مشاع هستش این زمین مالک اصلی به بنگاه دار فروخته بود و سند به اسم فروشنده نزده بود و من که پانصد متر خریدم فروشنده که بنگاه دار باشه هم مبایعi نامه ازش دارم هم اقرارنامه
بعد چهار که از فروشنده می خوام که بیا سند بزنه نمیاد و میگه معامله با مالک اصلی فسخ شده و بیا تا زمینی دیگه بجاش بدیم و مبایعه نامه فسخ شد ولی اقرارنامه هنوز فسخ نشده آیا نیاز هست فسخ بشه اگر فسخ نشه بر ضرر فروشنده هست یا من خریدار. لطفا جو ...
1405/5/27
با عرض سلام و خسته نباشید.
بنده با گوشی همراه لایحه تسریع در رسیدگی ثبت کردم بعد از پرداخت پول مرحله ای جهت ادامه نداشت ... آیا لایحه ثبت شده؟ و چگونه پیگیری کنم ممنون از راهنمایی وکلای عزیز
1405/5/27
من یک سال پیش یک خودرو پژو خریدم بدون هیچ مشکل تعویض پلاک کردم خودرو وژگون شد چپی محسوب میشود من خودرو چندرو روز پیش قولنامه کردم و وکالت دادم پول خودرو چپی و تصادفی گرفتم 280 تومان الان خریدار میشه خودرو دو تیکه بوده و می خواد فسخ کنه لطفا راهنمایی بفرمایید
1405/5/27
سلام در رابطه با ماجرای دی ماه دستگیر شدم اما هیچگونه فعالیتی نداشتم در دادگاه حکم صادر شده 5سال حبس بوده که منصفانه نبوده مدارکی علیه من مبنی بر کار خاصی یا تخریبی پیدا نکردند یکبار اعتراض زدم رفت تجدید نظر بار دوم اعتراض خود را به دیوان تهران ارسال کردم و هنوز منتظر جواب هستم لطفا اگر راهی هست که این حبس به پابند تبدیل شود راهنماییم کنید واقعا نگرانم
1405/5/27
سلام
در یکی از روستاها ملک مشاعی دارم که طبق توافق چندین ساله در اختیار من میباشد آیا میتوانم تعمیراتی جهت حفظ و حراست ملک با هزینه خودم انجام بدم؟
1405/5/27
باسلام. من امسال تا 1/12/1405 10997 تقریبی میتوانم در آن زمان بازنشسته شوم؟
1405/5/27
سلام وقتتون بخیر ، نام خانوادگی من تلطفی هست که میخوام به لطفی تغییرش بدم
باتوجه به اینکه از نظر ریشه و معنی مثل هم هستن و فقط میخوام ساختارش و ساده تر کنم آیا امکان داره ثبت احوال از حق تقدم گرفتن صرف نظر کنه ؟
1405/5/27
سلام
من یه خانم 43 ساله هستم و دارای ی پسر19 ساله هستم و باخودم زندگی میکنه ولی حضانتش باپدرشه. پدری ک معتاده و اصلا معلوم نیست کجاس
من میتونم پسرمم عضو کمیته کنم چون خودم عضو کمیته هستم
و اینکه من تو سامانه املاک و اسکان ثبت نام کردم ولی نه قبوض پرداخت شده نه کمک هزینه اجاره خونه. باید چکار کنم ممنون
1405/5/27
با سلام. صلاحیت رسیدگی به تصدی بیش از یک شغل با هیات رسیدگی به تخلفات اداری است یا دادگاه نیز می تواند ورود کند؟
1405/5/27
سلام با توجه به سوال قبلی ام،که مهریه وجه نقد بنده در اواسط سال 402 با شاخص سال قبل یعنی 401 به روز شد و تقسیط شد .ولی تا پایان سال 402 هیچ پرداختی نداشتم و اوایل سال 403پرداخت را شروع کرد.حال با توجه به اینکه یک سال شمسی گذشت و زوج شروع به پرداخت مهریه نکرده، آیا در این صورت مهریه ای که در سال 403 شروع به پرداخت ان شده نباید بر اساس شاخص سال 402 هم بروز شود چون در این صورت با توجه به گذشت یکسال شمسی از نپرداختن آن ارزش واقعی آن کاسته شده است با توجه به اینکه بر اساس سال 401بروز شده و در سال 40 ...
1405/5/27
سلام فردی که بخاطر مسایل مالی یا قاچاق کالا زندانی شده باشه و مرخصی میاد اجازه داره ب شهر دیگه رفت و امد کنه یعنی از شهرخودش خارج بشه بره شهر دیگه مثلا کار کنه
1405/5/27
بنده پنج سال تعلیق شدم و به من ده روز مهلت داده که برای اجرای حکم به دادگاه انقلاب برم من حدودا 1700کیلو متر از آنجا فاصله دارم نمیتونم برم دو روز دیگه از مهلت مانده و گفته شده در ابلاغیه که اگر حاضر نشم مطابق مقررات اتخاد تصمیم خواهد شد
1405/5/27
سلام. امروز برام یک ابلاغیه از طرف اداره آگاهی برام آوردن هرچی به سرباز گفت خانمم که دلیلش چیه نگو برام ابلاغ آمده از آگاهی آمل به چه معنا هست من روحم خبر نداره از چیزی یا هیچ خطایی نکردم چکار کنم؟
1405/5/27
سلام
دو روز پیش خواهرم عوارض خودروی مادر را پرداخت کرده بود و مادر امروز به من گفت عوارض خودرویم را ببر پرداخت کن. در دفتر پستی چک کردند که و چیزی مشخص نبود که پرداخت شده و من هم پرداخت کردم. عملا عوارض از سال 401 تا 405 را دوبار پرداخت کردیم در شهر کرمانشاه. سوالم این است که اضافه پرداختی عوارض در سیستم ذخیره میشود بعنوان عوارض سالهای آینده؟
1405/5/27
سلام
من نیسان تناژ بالا دارم گواهینامه ام پایه 3 هست
دیشب افسر راهنمایی رانندگی ایست داد وایسادم مدارکم کلا همراهم نبود
گفتم حرفی نزد منم فکر کردم جریمه نوشت حرکت کردم
بعد یهو دیدم پیچید جلوم نگه داشتم اومده میگه فرار میکنی
یقه مو پاره کرد
گفت مدارک گفتم پیشم نیست استعلام کن
پلاک جلو رو کند با خودش برد گفت میای دنبال پلاک
امروز صبح رفتم رئیس پلیس راه میگه فردا صبح ماشین رو بیار پارکینگ
بعد من نامه ترخیصی میدم می ری در میاری
لطفا راهنماییم کنید ممنونم
1405/5/27
سلام. به درخواست خانمم طلاق توافقی گرفتیم برای دریافت حقوق مادرش بعد از چهار سال قطع شد ولی این مدت با هم زندگی میکردیم. تا اینکه بعد از گذشت پنج سال دیگه یکدفعه گفت دیگه نمیخواهم زندگی کنم چون قبلا طلاق صادر شده بود، بر اساس همون اینکار رو کرد، آیا چنین حقی دارد؟ ممنون
1405/5/27
با سلام و احترام
بنده به یک سال حبس تعزیری محکوم شدم و سابقه کیفری ندارم و یکی از فرزندانم دارای معلولیت خیلی شدید است که نیاز به مراقبت دائم دارد، آیا این مسئله جهت پذیرش پابند از طرف دادگاه کمک میکنه؟
با تشکر
1405/5/27
باسلام خانمی هستم 47 ساله متاهل معلم رسمی شاغل آموزش وپرورش دارای 20 سال سابقه خدمت
بیمه خدمات درمانی هستم بچه ندارم خواستم بپرسم آیا حقوق و مزایا بعداز فوت من به شوهرم میرسد؟ از چه طریق و چه اقدامی باید انجام دهم که حقوقم به شوهرم برسد؟ چون بچه ندارم
در ضمن شوهرم 52 سالشون هست و شغل آزاد هست حقوق و مستمری نمیگیرد و فقط دفترچه بیمه روستایی دارد.
خواستم ببینم واقعیت دارد که حقوق زن را بعد از فوتش به شوهرش نمیدند ؟؟
و اگر بخام حقوقم بهش تعلق بگیرد باید چه اقدامی انجام بدم ؟؟
ممنو ...
1405/5/27
ما یک زمین کشاورزی از پدرمان به ما ارث رسیده چندین سال برادرم روی آن کشاورزی کرد به ما چیزی نمی داد اما ما هم به خاطر اینکه برادرمان بود چیزی نمی گفتیم بعد که فوت کرد بچه هاش هم خواستند ان کار را ادامه بدهند که ما برای پسر برادرم -زن برادرم و یک کشاورز حکم خلع ید گرفتیم حکم خلع ید نهایی و اجرایی و تایید و اجرا شد الان یک نفر می خواهد این زمین را بخرد تمام وارثان موافقت کرده اند و مبایعه نامه نوشته اند و به ازای سهم خودشان چک گرفته اند حالا خریدار می گوید شما باید برید شکایت خود را پس بگیرید و ال ...
1405/5/27
وقت بخیر
من 3 سال پیش مغازه ای که اجاره کرده بودم و در آن هیچ کس را هم نه بیمه کرده بودم نه لیستی داشتم و ادره بیمه هم هرگز شکایتی ازم نداشته را به صاحبش پس دادم و 3ساله خانه نشینم امروز رفتم ماشینمو بفروشم گفتن روی پلاکت شکایت بیمه هست !!تو شوکم .چه کنم برای رفع شکایت قضاییش؟
1405/5/27
باسلام
اینجانب تعداد 5 عدد فرش رو از یه شرکت معتبر و به نامی نقدی به صورت آنلاین و تلفنی با تضمین فروشنده به با کیفیت بودن و بی عیب و نقص بودن فرش خریداری کردم که در صورت عیب دار بودن مرجوع شود
بعد از ارسال و دیدن فرش ها متوجه شدم هر 5 عدد فرش از پشت فرش بیرون زدگی نخ بافت را دارد طوری که ظاهر نامرتب و ناهموار نخ پشت فرش کاملا معلوم بود
و اگر نخ بیرون زده را میکشیدی نخ از بافت فرش بیرون میآمد وجاخالی میشد و نخ سفید ریشه مشخص میشد
بعد از تماس بافروشنده و ارسال عکس پشت فرش ها فروشنده ...
1405/5/27
سلام خودرو پراید تو چیتگر با سه مرحله کارشناسی که کلیه معایب پراید ذکر شده بود با قولنامه مرکز فروختم و وکالت دادم بعد وکالت دستخط گرفتم خودرو به رویت خریدار رسیده و از کم و کیف آن آگاه هست ماشین بردن شهرستان بعد 30 روز برام برگه کارشناسی دادگستری و احضاریه فرستادن که سینی و شاسی جلو تعویض و رنگه باید ظرف 48 ساعت معامله فسخ کنی وگرنه شکایت میکنم منم صبر کردم شکایت کنه تا با مدارک به دادگاه مراجعه کنم ولی الان 3 ماهه شکایت نکرده من چکار کنم برم فک پلاک بگیرم درضمن مبلغ حدودا 200 میلیون با توجه به ...
1405/5/27
سلام و درود 17 سال 7 ماه دارم ، گواهینامه موتورسیکلت هم دارم ،برای خرید موتورسیکلت میتونم وکالت بگیرم از فروشنده برای 5 دیگه که 18 سال کامل شد انتقال انجام بدم؟ دفترخانه وکالت تنظیم میکنه؟ (حکم رشد ندارم)
1405/5/27
با سلام و خداقوت
اینجانب در آزمون فراگیر دهم سال 1402 در استخدامی کارشناس راهبری حراست گمرک شرکت نمودم وقت شروع بکار کارگزینی گمرک ایران در حکم انشایی برام پست مربی سگ موادیاب در عنوان پست سازمانی درج نمودند. آیا این کار قانونی و عادلانه است.؟(شایان ذکر است که در دفترچه استخدامی فراگیر دهم و مواد آزمون رشته راهبری حراست هیچ اشاره ای به شغل مربی موادیاب نشده بود ). لطفا راهنمایی کنید چکار میشه انجام بدم؟
1405/5/27
سلام من در مدرسه غیرانتفایی هستم ولی بیمه نمیشم خودم میتونمخودم رو بیمه کنم؟
1405/5/27
سلام، زمینی رو از فروشندگان خریده ام و در مبایعه نامه هیچ حق فسخی برای هر دو طرف ذکر نشده و تمامی خیارات بجز خیار تدلیس اسقاط شده، بنده صد میلیون و پانصد میلیون به فروشندگان داده ام و مابقی ثمن معامله رو نتوانستم جور کنم و به مشاور املاک و فروشندگان اطلاع دادم که نمیتوانم مابقی ثمن رو جور کنم و از آنها خواستم که پول من رو بدهند و مبایعه نامه رو که من داشتم به آنهاداده و معامله رو فسخ کنیم ولی آنها قبول نکردند و در ضمن برای پرداخت مابقی ثمن معامله در دو نوبت و تاریخ مشخص باید به فروشندگان داده و ...
1405/5/27
باسلام مدرک خرید و فروش املاک شهرقدس صلح قطعی عادی هست که در املاک نوشته میشود. ئدر سال 1357 دریک صلح قطعی نام خریدار و فروشنده وقیمت موجود هست که زمینی را معامله کردند امضا کردند در صفحه بعدی خریدار نوشته زمین قید شده در این سند مساحت که100متر مربع می باشد در سند را به آقای...و هیج گونه حقی به این زمین را ندارم و امضاه کرده ولی به عنوان فروشنده ننوشته وخریدارهم امضا نکرده قیمت هم ننوشته بعد خریدار بعدی نوشته حاضر شدم سه دانگ از شش دانگ حیاط خود را در این سندبه مادرم واگذار نمایم فروشنده ...
1405/5/27
با سلام معامله صوری در چه صورت به صورت قطعی باطل است آیا عدم پرداخت ثمن و واگذاری به نزدیکان بدون ثمن اماره هست یا بصورت قطع ابطال میشود
آیا مشمول زمان میشود ( اگه چند بار بعد از معامله خریدار نیز فروخته باشد تکلیف خریدار بعدی چه میشود )
1405/5/27
ما یک زمین کشاورزی از پدرمان به ما ارث رسیده چندین سال برادرم روی آن کشاورزی کرد به ما چیزی نمی داد اما ما هم به خاطر اینکه برادرمان بود چیزی نمی گفتیم بعد که فوت کرد بچه هاش هم خواستند ان کار را ادامه بدهند که ما برای پسر برادرم -زن برادرم و یک کشاورز حکم خلع ید گرفتیم الان یک نفر می خواهد این زمین را بخرد و می گوید شما باید برید شکایت خود را پس بگیرید و الا من برای سند گرفتن زمین دچار مشکل می شویم از طرفی با توجه به اینکه ما برای این حکم خلع ید خیلی دوندگی کردیم می ترسیم که دوباره به همسر و پس ...
1405/5/27
سلام. من ماشین فروختم خریدار 70 میلیون پولم رو چک داده منم بهش وکالت دادم ولی وکالته دستمه هنوز بهش ندادم میترسم چکش رو پاس نکنه ایا قبل از اینکه تعویض پلاک کنه ایا میتونم در صورت پاس نکردن چکش وکالت رو منقضی کنم؟