اعتراض به قرار کارشناسی ملک

با سلام. ملکی را بصورت مشاع شریک هستیم و بنده دستور فروش ملک را از دادگاه گرفتم ودستور فروش ملک را دادگاه صادر کرد و کارشناس قیمت ملک را کارشناسی کرد و 7 روز مهلت اعتراض به طرفین ملک مشاع داده شد،حال در روند رسیدگی پرونده ،شریکم وکیل گرفته و وکیل اعلام وکالت کرده بر روی پرونده و نوشته شده که قرار کارشناسی صادر شد و اسم 3تا کارشناس مجددا قید شده و مبلغ 15میلیون تومان بابت حق الزحمه کارشناس قید شده و به شریکم ابلاغ شده 1-شریکم به احتمال زیاد به قرار کارشناسی اعتراض کرده و کارشناس 3نفره تعیین شده بابت قیمت گذاری ملک،با این تفاسیر کارشناسان 3نفره هرکدام جدا جدا میرن ملک رو می‌بینند و قیمت گذاری میکنند ملک رو یا هر 3نفر با هم میرن ملک رو قیمت گذاری مجدد میکنن 2-بعداز قیمت گذاری هیات 3نفره،میزان کارشناسی چطوری برآورد میشود و نظر کدام کارشناس برای قیمت گذاری مجدد ملک لحاظ میشه و اینکه قیمت گذاری کارشناس اولیه ملک کلا از بین میره

مسدودی کد ملی

درود وخسته نباشین خدمت وکلای عزیز. همسرم بخاطر حکم قضایی کارت ملیش قفل یا مسدود شده و الان گواهینامش اعتبارش تموم شده چطور میتونه گواهینامشو تمدید کنه؟

انشعاب گاز برای باغ

سلام وقت بخیر من یک باغ میوه با فاصله صد متری از خط اصلی گاز روستا دارم داخل باغ هم یک خانه از قدیم بوده الان میخوام یه انشعاب گاز بگیرم خواستم ببینم انشعاب بهم میدن،شرایطش به چه شکلی هست ؟ ممنون از راهنمایی شما

عدم حضور وراث در دفترخانه رسمی جهت تنظیم سند

سلام سال90 وام جانبازی از خانمی خریدم و با این وام و پول خودم آپارتمانی درمشهد خریدم و دوسال بعد وی فوت کرد ورثه از زدن سند امتناع کردن بعدفرایند قانونی الان دادگاه ورثه را محکوم به تنظیم سند کرده ولی ورثه در دفترخانه حاضر نمی شوند دراینصورت هزینه های تنظیم سند برعهده کیست؟ باتوجه به اینکه من دردادخواستم درخواست پرداخت خسارات دادرسی کردم ولی دادگاه این خسارات را رد کرده آیا راهی هست که هزینه های تنطیم سند را از ورثه بگیرم ؟ ممنون ازشما

سفته ضمانت بدهی

سال86 مبلغ دو ملیون هفتصد پول طلبکار بودم و چک وخواست کردم بعداز ندان شدن بدهکارباخواهش ازطرف ندان همان مبلغ به من سفته بابت اینکه رضایت بدم وایشون ازاد بشه مبلغ بهم برگردونه اما تاحالا 20سال اقدام نکردم سفته تاریخ صدور داره اماتا یخ سررسید آره ایاچون بابت ضمانت بدهی چکش بهم دادو لی پرداخت نشده میتونم چیکار کنم

چک از سال 90

من سال 90 از کسی چک گرفتم به تاریخ همون سال 90 که چک پاس نشد و ایشان فراری شد و منم دیگه پیگیری نکردم و چک هم همان زمان برگشت نزدم آیا الان میتونم به صورت قضایی پیگیری کنم و اینکه مبلغ چک به نرخ روز از سال 90 حساب میشه ؟ و باید چکار بکنم؟

خروج از کشور مشمولان سربازی بعد از فارغ التحصیلی

سلام . به تازگی فارغ التحصیل شدم و یک سال فرصت قانونی دارم تا خودم رو به عنوان سرباز معرفی کنم یا اینکه ادامه تحصیل بدم،در طول این یکسال،آیا میتونم مجوز خروج از کشور بگیرم ؟ با توجه به اینکه دیگه دانشجو نیستم و نامه اشتغال به تحصیل نمیتونم بگیرم،پاسپورت هم ندارم،امکان اخذ پاسپورت رو دارم؟

انباری آپارتمان

من یک آپارتمان خریدم در یک ساختمان که 7 واحد داره ساختمان 6 تا انباری داره و روز اول به من گفتن شما انباری ندارید در صورت مجلس تفکیکی که من گرفتم فقط حدود و متراژ انباری ها قید شده و انباری ها در قسمت توضیحات و حدود واحد ها نیامده و در یک قسمت جداگانه اومده و هیچ توضیحی در مورد اینکه کدوم انباری مال کدوم واحده نیامده و در سند تمام واحد ها از جمله سند خود من هم اسمی از انباری برده نشده سوالم اینه آیا میشه در این مورد ادعایی بکنم؟راه حل چیه؟ و باید چکار بکنم؟

بدهی

20سال پیش مبلغ سه ملیون به یک نفر دادم چک بهم دادبعد که زندانش کردم با خواهش از طرف زنان بابت رضایت من همان مبلغ سفته گرفتم که بیاد پول چکش بده اما تا امروز پولی نگرفتم حالا بخوام اقدام رو سفته کنم بعد بیست سال پولم چجور برگردونم؟

تغییر اسم زینب به ندا

باسلام وقت بخیر اسمم زینب هست میخواستم اسمم رو تغییر دهم به ندا چون همه مرا ندا صدا میکنن و از این 2اسمی بودن خوشم نمیاد ممنون میشم راهنمایی بفرمایین آیا با این اسم موافقت میشه یا خیر؟!

توقیفی خودرو به دلیل کشف مواد از مسافر

با سلام و عرض خسته نباشید ماشین اینجانب به دلیل کشف سه گرم ماریجوانا در جیب مسافر در ایست بازرسی به پارکینگ کلانتری منتقل شده است برای بیرون اوردن کوتاه مدت ماشین اینجانب را راهنمایی بفرمایید

ارث

سلام من خانمی متاهل هستم که در خرید منزل و باقی موارد از پول خودم با همسرم شریک شدم می‌خوام بدونم راهی هست که در صورت فوت بنده اموالم فقط به مادر و پدر و برادر و خواهرم تعلق بگیرد و نصف اموالم به همسرم نرسد؟

معافیت از خدمت

با سلام پدر من 23 سال خدمت در نیروی انتظامی و سابقه 2820 روز حضور در جبهه معادل 94 ماه را دارد و ایثارگر است اما ایشان دوبار ازدواج کرده است و من پسر اول همسر دوم ایشان هستم و سن پدر نیز بیشتر از 75 سال است آیا معافیت خدمت شامل من میشه؟

خرید 4دانگ منزل

4دانگ منزل متعلق به یک خانم و2دانگ به اسم خواهر شهرش میباشد خانم چون با همسرش اختلاف دارد میخواهد 4دانگ خودرا بفروشد اگر بنده 4دانگ این خانم را بخرم در آینده مشکلی از طرف خواهرشوهر که 2دانگ به نام دارد پیش نمی آید؟بخواهم در آن خانه سکونت کنم اجازه دارم یا باید اجازه ایشان هم باشد؟

جدایی

سلام دوست من 3سال پیش با آقای در ارتباط بودو همسرش پیام و ویدئو مسیج هارو دیدو بخشید و فرصت جبران داد بعد از اون تا چیزی میشه هی دم از جدایی میزنه و چند بار خانمو خونه باباش گذاشته و گفته توافقی جدا شیم و همسرش دوست ندارد من چند تا سوال دارم اینکه این ماجرا برای چند سال پیش بوده میتونه از اون استفاده کنه ؟؟ و اینکه خانم دوست نداشته باشه جدا شه چکار باید کند؟؟

نفقه فرزند

حضانت فرزندم بامنه با همسر سابقم توافق کردیم ماشینشو بنام من بزنه که ماه به ماه نخاد نفقه فرزند رو بده چجوری باید باهاش معامله کنم توی دفترخونه که بعدا نتونه ماشین رو از من پس بگیره

کلاهبرداری اینترنتی

من دی ماه 1404 در یکی از کامنت های اینستاگرام شخصی دعانویسی مجرب در شهر مشهد معرفی کرد و من متاسفانه اعتماد کردم و مبلغ پنج میلیون و دویست واریز کردم در واتساپ . بعد واریزی طرف اصلا پاسخگو نیست متاسفانه. من هفته پیش شکایتی ثبت کردم در دفتر الکترونیک قضایی (خطاب به رئیس پلیس فتا). پیامکی برام اومده با علت طرح تحقیقات مقدماتی نسبت به اتهامات کلاهبرداری مرتبط با سامانه های رایانه ای و مخابراتی و کلاهبرداری ....به شعبه 10 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ارجاع داده شده(سوالم اینه میتونم به حقم برسم و من شمال هستم طرف کلاهبردار مشهد هست و اینکه پروسه ی کاری چه صورت هست؟؟ در دادگاه بررسی میشه؟؟ یا پلیس فتا در نهایت بررسی میکنه؟چقدر طول میکشه؟ (پرونده منتظر اجرای دستور قاضی هست) سپاسگزارم

تجمع اراذل در خانه همسایه و اقدام به جرم

با سلام و وقت بخير فرزند ذکور همسایه دیوار به دیوار ما (یعنی خانه بغلی در کوچه) که حدود 20 سال سن دارد اقدام به جمع کردن اراذل و اشرار جلو درب و داخل خانه‌شان و پخش موسیقی با صدای بلند و پایکوبی می‌کردند که پس از تکرار چند باره این عملشان، شبی با پلیس تماس گرفتیم که با آمدن پلیس از طریق پشت بام فرار کردند و درب خانه‌شان را باز نکردند. چند شب پس از آن جمعی از اراذل در خانه ایشان جمع شدند و ساعت 1:30 بامداد تعدادیشان خارج شدند و رفتند اما دو تن از اراذل به کمک همان پسر صاحب خانه، موتوری را که پلاک آن با پارچه پوشانده شده بود را از خانه ایشان خارج کردند و دو قمه نیز در پارچه ای پوشانده دست به دست کردند و سوار بر موتور رفتند و فرزند ذکور ایشان نیز به داخل خانه‌شان رفت اما دقایقی بعد، آن دو تن از اراذل با همان موتور با پلاک پارچه پیچ که از خانه ایشان خارج کردند از کوچه روبرو وارد شدند و اقدام به شکستن شیشه های منزل ما کردند که این صحنه‌ها در دوربین مداربسته همسایه دیگرمان افتاده بود. پس از شکایت ما، فقط دو تن ضاربین را محکوم دانسته اند و حکم بر برائت فرزند ایشان در معاونت جرم و تهیه وسیله ارتکاب داده اند. اکنون نیز پس از آزاد شدن فرزندشان مجدد همان برنامه سابق را در جمع کردن اراذل پیش گرفته‌اند. حال در خصوص پرونده قمه کشیشان تحت چه موضوع و عنوانی می‌توان از این خانواده و فرزند ذکورشان که بستر چنین جرمی را فراهم آورده‌اند شکایت کرد؟ (ضمنا سایر همسایه‌ها نیز به دلیل ترسشان از هر نوع مواجهه و شهادت امتناع می‌کنند و ما فقط اسنادی شامل فیلم ورود خروج اراذل از خانه ایشان را داریم)

دعوا

سلام برادر من با یکی دعواش شده 16سالش هست بهش فحش داده طرف اینم با پنجه بکس زده زیرچشمش مجازاتش چیه گرفتنش آیا حتما حبس میشه یا جریمه

مزاحمت

بهترین و سریعترین راه خلاصی از شر یک‌ مزاحم متاهل روان پریش معتاد به الکل و تریاک که شغلش فروش مواد مخدر و گُل و الکل هست چیست ... ضمنا ایشون سالهاست به حریم شخصی و خصوصی یک دختر خانم‌ تجاوز آشکار کرده و در همه مسائل شخصی دختر خانم دخالت های بیجا میکند و احتمال کار گذاشتن دوربین و میکروفن بصورت یواشکی با حضور دزدکی به منزل دختر خانم کرده است ... ایشون با سرک کشی در زندگی شخصی دختر خانم باعث حتک حرمت به شخصیت و جایگاه خانم شده اند ... آیا با استخدام شر خر میتوان بعد از 15 سال از شر این موجود فاسد خلاص شد ؟ لطفا راهنمایی کنید ...

کپی برابر اصل مبایعه نامه

سلام سال 1390 یک آپارتمان خرید کردیم و با فروشنده مبایعه نامه نوشتیم و ایشون وعده دادند بعد گرفتن پایان کار و سند ملک برای ما هم سند می‌زنند ولی ایشون فوت کردند وما مبایعه نامه را گم کردیم ایا با کپی برابر اصل مبایعه نامه میتونیم مالکیت خودمون رو ثابت کنیم ؟

ضرب و شتم

سلام خسته نباشید برادر من بایکی دعواش شده طرف بهش فحش داده باپنجه بکس زده زیرچشمش الان چیکارش میکنن حتما حبس داره یادیه وجریمه16سالشه

استرداد مهریه بذل شده

4 سال پیش در شرایط روحی بسیار بد و اقدام به چندین بار خودکشی و علیرغم داشتن حق طلاق، همسر سابقم در ازای دیدار با فرزندم بنده را مجاب کرد از گرفتن حق مهریه و نفقه و اجرت المثل بگذرم، علیرغم اینکه ایشان فرد متمولی هستند . بعدها هرگز موفق به دیدار فرزندم نشدم و دخترم در حال حاضر در آمریکا ساکن است. آیا میتوانم نسبت به باز پس گیری بذل مهریه و سایر حقوقم اقدام نمایم؟

از کار افتادگی

با سلام من دست راستم از ساعد قطع شده آیا شامل از کار افتادگی کلی میشوم ؟ در ضمن حادثه ناشی از کار بوده است

مسدود کردن حساب های بانکی

عرض ادب خدمت وکلا محترم همسر سابقم تقاضای مهریه کرد وحسابهای بنده را توقیف و مسدود کرد حتی حساب یارانه رو هم مسدود کرد...همسردومم نیز ادعای مهریه کرد حالا سوال اینجاست همسردومم هم میتونه بره حسابهایی که چندین سال قبل رو همسر سابقم توقیف کرده رو دوباره مسدود کنه؟هر چند پولی دیگه تو حسابهام نیست اما اگر هم باشه وهمسر دومم نامه ی توقیفی از اجرای احکام بخواد بهش میدن برای برداشت پول؟ اگر حسابه جدیدی باز کنم و همسر دومم بره توقیف کنه و بعد همسر اولم بفهمه میتونه بره حسابی که توقیف شده رو دوباره توقیف کنه؟ سپاسگذارم از تمام وکلای عزیز

بازنشستگی پیش از موعد بانوان

با سلام خانمی هستم با 48سال سن و 21 سال سابقه در شبکه بهداشت کارمند با بیمه تامین اجتماعی هستم داری دو فرزند که تولد فرزند دوم در سال 1392می باشد .خواستار بازنشستگی پیش از موعد هستم آیا راهی دارد لطفاً راهنمایی فرمایید.

زناشویی

سلام من شوهرم خیانت کرده من فقط پیامشو دیدم نتونستم عکسی بگیرم از پیام مدرکی ندارم حتی نمیتونم پرینت بگیرم چکار کنم تا بتونم پرینت تماسها وپیامکها با متنش را بگیرم هم پیامک‌های اونطرف رو

ضرب و جرح

سلام برادر من یکی بهش فحش داده اینم باپنجه بکس زده زیرچشمش آیا حتما حبس و زندان داره یا جریمه میشه 16سالشه

پرونده کیفری و احراز هویت برای گواهینامه

پرونده کیفری باز در شهرستان دارم که فردی که ازش بابت چک بلامحل شکایت کرده بودم برام تشکیل داده تا پول نده و روند دادرسی رو هم به تعویق بندازه تا من از شکایتم خسته بشم با وجود پارتی در بنیاد شهید توانسته حکم جلب بگیره و حساب های من رو ببنده و ادعا کنه که این چک بیشتر از مبلعی هست که بهش دادیم الان من در شهر دیگری ساکن هستم در صورت احراز هویت من در پلیس بعلاوه 10 ایا با حکم جلب اگر وجود داشته باشد هنوز میتوانند من رو پیدا و دستگیر کنند

تغییر جنسیت بدون عمل

آیا درصورتی که کسی بخاطر ترس از جراحی نخواد عمل تغییر جنسیت رو انجام بده با تایید روانپزشک جنسیتش تغییر پیدا میکنه؟ آیا این شخص میتونه از حقوق جنسیت تغییر پیدا کرده‌اش برخوردار شده و توی ادارات دولتی کار کنه؟