با سلام: اگر ادعای شما در مورد عدم مالکیت محکوم علیه نسبت به تمام ملک ثابت شود و مزایده در مورد تمام ملک بوده باشد مزایده به صورت کلی باطل میشود.دقت داشته باشید برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی مدارک و ادعا مطرح شده هست.

باید دید چه مستنداتی ارایه شده تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید 

با سلام اگر دادخواست اعتراض ثالث اجرایی و توقف عملیات اجرایی مطرح شده باشد دادگاه به صورت موقت می‌تواند عملیات اجرایی را متوقف کند

در مورد پرونده شما دادخواست اعتراض ثالث به عملیات اجرایی تنها به این معنی هست که ادعای شما در حال بررسیه و به خودی خود باعث ابطال فوری مزایده نمیشود.دادگاه باید بررسی کنه که آیا اون جابجایی سند صوری بوده یا نه و اگر مدارک کافی برای اثبات این موضوع داشته باشید ممکنه دستور توقف باطل شدن یا توقف مزایده رو صادر کند.

بستگی به ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرفین دارد

باسلام صرف طرح اعتراض ثالث اجرایی باعث ابطال قطعی مزایده نمی‌شود اما اگر ثابت کنید ملک پیش از توقیف واقعاً متعلق به شخص ثالث بوده و انتقال سه سال قبل صوری نبوده است می‌تواند موجب رفع توقیف و بی‌اثر شدن مزایده نسبت به ملک شود و دادگاه در صورت قوی بودن ادله می‌تواند عملیات اجرایی را تا تعیین تکلیف متوقف کند