درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خانه ارثی

ما 14خواهربرادریم بعد فوت مادرمان طبق توافقی که بین خودمان نوشتیم خانه رابه برادر کوچکمان دادیم الان بعد6سال به دلایلی همه میخواهند هرکسی نوبتی در خانه ساکن شوند هنوز خانه به طور رسمی وقانونی به نام او نشده چطور میتونیم پس بگیریم

پاسخ ها

اگر اذن در انتفاع بوده قابل رجوع است اما اگر مالکیت را به ایشان منتقل کرده اید کار کنی سخت خواهد بود فلذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید 

اگر توافق‌نامه کتبی با امضای همه وراث دارید، ابتدا باید مفاد آن بررسی شود؛ اگر انتقال به برادر در قالب صلح یا هبه قطعی انجام شده باشد، صرف پشیمانی سایر وراث برای پس‌گرفتن ملک کافی نیست. اگر توافق قابل فسخ یا فاقد اعتبار قانونی باشد، امکان طرح دعوای مناسب وجود دارد؛ متن توافق‌نامه تعیین‌کننده است.

باسلام، اگر توافق‌نامه صرفاً واگذاری مشاعی و مشروط به برادر بوده و انتقال رسمی یا صلح قطعی واقع نشده، با رضایت هر ۱۴ نفر می‌توانید توافق را اقاله و حق سکونت نوبتی را کتبی تنظیم کنید؛ اما متن دقیق توافق و امضاکنندگان تعیین‌کننده است—آیا در نوشته، خانه صریحاً و بلاعوض به برادر واگذار شده یا صرفاً اجازه سکونت داده‌اید؟

سازش سابق و انتقال به برادر کوچکتر لازم الاجراست و تصرف ملک نیاز به اذن ایشان دارد

سوالات مرتبط

مزایده ملک موروثی
با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
ملک ورثه ای
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...