درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اخذ مبایعه نامه های یدهای بعدی و اسامیشان برای خلع ید معارض

چند سال پیش زمین خریدم. معارض داره! متصرف کنونی بعد 18 مبایعه نامه زمین خریده! مبایعه نامه من مقدم بر آنهاست در واقع من از کسی خریدم که بعد به فرد دیگه ای همان زمین فروخته! الان قرار اناطه دارم بعد شکایت کیفری. حالا برای باطل کردن آن 18 فروش نامه بعد خودم: 1- آیا باید 18 نفر طرف خوانده خودم در دعوی قرار بدم؟ کجا پیداشون کنم؟ 2- مبایعه نامه ها شون رو ندارم هیچ کس در اختیارم قرار نمیده چطور بدست بیارم؟ اداره ثبت هم نداره پخش اند در املاکی های سراسر کشور! 3- قاضی بعد چند بار دادخواست اثبات مالکیت نمیده! میگه برای ید قبلی تو دادم! در رای نوشته خواهان با مبایعه نامه مستغنی از اثبات مالکیت است. 4-چطور خلع ید متصرف کنونی رو بگیرم اگر هنوز زمین دست اش باشه و به کس دیگری نفروخته باشه؟!

پاسخ ها

برای باطل کردن آن ۱۸ مبایعه‌نامه باید همه ۱۸ خریدار (یا متصرفان فعلی) را طرف دعوا قرار دهید و نشانی‌شان را از طریق استعلام از دفترخانه/املاک، پرس‌وجوی محلی و درخواست از دادگاه برای احضار از طریق آگهی به دست آورید؛ مبایعه‌نامه‌ها را می‌توانید از طریق جلب ثالث و الزام آن‌ها به ارائه در دادگاه یا استعلام قضایی اخذ کنید؛ و برای خلع ید متصرف کنونی، دادخواست خلع ید مستقل با استناد به مبایعه‌نامه مقدم و رأی اثبات مالکیت قبلی طرح کنید.

گر درخواست شما ابطال هر ۱۸ معامله و اسناد ناشی از آن‌هاست، اصولاً اشخاصی که طرف معاملات مورد درخواست ابطال هستند و حقوقشان مستقیماً از رأی تأثیر می‌پذیرد، باید شناسایی و طرف دعوا قرار گیرند؛ تعیین خواندگان نهایی به زنجیره معاملات و وضعیت فعلی حقوق هر شخص بستگی دارد.

سلام و عرض ادب، طرفین معاملات بعدی را خوانده کنید. از دادگاه ارائه قراردادها توسط متصرف و شناسایی ایادی را بخواهید

سلام  شما نیازی به ارائه اسناد آن‌ها ندارید. وقتی در دادخواست بطلان کلیه انتقالات معارض را بخواهید، دادگاه مکلف است از طریق استعلام یا در جریان رسیدگی، وجود این قراردادها را بررسی و آن‌ها را باطل کند.

 

سوالات مرتبط

اثبات مبایعه نامه ای که قسمتی از آن پاک شده در دادگاه با داشتن معارض
سلام سال 93 واحدمون رو با واحدی در ملکی دیگر که همان سازنده قبلی قرار بود بسازد معاوضه کردیم(پیش خرید کردیم).سال 96 موعد تحویل بود که سازنده با هزار و یک دلیل و زبان بازی ما رو دنبال خودش کشوند و سال ...
زمین مسکونی معارض دار
درود بر شما پدر من سال 72 یک زمین مسکونی خریداری کرده که در واقع فروشنده ما از یک نفر دیگه خریده و دو قولنامه دیگه هم به ترتیب پشت ایشون بودن که به این آقا و بعد به ما رسیده.الان پسرعموی ایشون به یک ن...
ثبت پلاک اشتباه
من سال 91زمینی خریدم به صورت وکالت بعد در سال 95معارض پیداکرد وادعا کرد زمین برای اوست و از دست کسی که زمین را به ما فروخته شکایت کرد بعد دادگاه سه کارشناس رسمی فرسناد تا نقشه زمین را بردارند کارشناس...
زمین معارض
باسلام. قطعه زمین کشاورزی رو از شرکت حقوقی خریدم اما زمین معارض محلی داره و گویا کاغذ و قولنامه دارن ولی من سند تک برگ دارم ، اجازه هیچکاری نمیدن و خرابکاری میکنن . بخاطر اینکه خودمو درگیر افراد محلی ...
ابطال اقرارنامه فریبکارانه
با سلام خسته نباشید بنده مالک 400 متر از یک پلاک ثبتی 600 متری هستم که به صورت ورثه ای بهم رسیده، و 200 متر مابقی برای برادرم که فروخته به شخص دیگری بنده درخصوص 400 متر خودم با شخصی قرارداد مشارکت د...