بله، می‌توانید برای بیرون کردن شخص اقدام قانونی کنید. قولنامه سال ۱۳۸۶ که مالکیت سه‌دانگ شما را مشخص کرده، می‌تواند دلیل مالکیت شما باشد؛ حتی اگر ملک سند رسمی نداشته باشد.

بله، می‌توانید علیه ساکن (بدون رضایت شما) در شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی دعوای تخلیه مطرح کنید، اما چون ملک قولنامه‌ای و فاقد سند رسمی است، اول باید اثبات مالکیت سه‌دانگ خود را با همان قولنامه ۸۶ و شهادت شهود انجام دهید و سپس تخلیه را بخواهید؛ حتماً با وکیل مشورت کنید.

مالک به هر میزان مالکیت اجازه طرح دعوی خلع ید یا تخلیه ید، یا دعوی رفع تصرف عدوانی بنا به اقتضای شرایط قانونی دارد

بله این امکان وجود دارد 

سلام در صورت امکان اینگونه موارد را سعی کنید دوستانه حل و فصل کنید و شما می‌توانید برای ملک‌تان درخواست سند بدهید و سند رسمی بگیرید اگر سند رسمی داشته باشید به راحتی می‌توانید دعوای خلع ید مطرح کنید