درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک ساخته شده خارج از طرح هادی

ملک کوچیکی به مساحت 50متر در زمینی که صاحب زمین خودم هستم و استعلام از منابع طبیعی هم گرفته شده که مالک زمین هستم ساخته ام و قرار بود طرح هادی بخوره ولی نخورد. جهاد کشاورزی ازمون شکایت کرده دادگاه هم رای تخریب با جریمه داده میخاستم بدونم کاری میشه کرد رای دادگاه تغییر بکنه؟ اصلا به 50متر حکم تخریب میدن؟

پاسخ ها

باسلام اگر رأی هنوز قطعی نشده یا جهات مؤثر مانند قرار داشتن ملک در محدوده طرح هادی روستا قابلیت اثبات داشته باشد امکان تجدیدنظر و اصلاح رأی وجود دارد و صرف ۵۰ متر بودن بنا مانع صدور حکم قلع و قمع نیست بلکه اصل کاربری زمین و مجوز قانونی ساخت تعیین کننده است و استعلام منابع طبیعی به تنهایی مجوز تغییر کاربری محسوب نمی‌شود بنابراین رأی و گزارش جهاد و وضعیت ثبتی و طرح هادی باید دقیق بررسی شود تا مسیر اعتراض یا اقدام متناسب مشخص گردد

سلام  با توجه به اظهارات شما و بر اساس قانون  حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی  ، شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیرمجاز اراضی شده اید و حکم به تخریب  بنای غیرمجاز و یا جریمه صادر خواهد شد  شما اگر مهلت دارد درخواست تجدیدنظرخواهی مطرح نمایید  شما بهتر است به وکیل مراجعه نمایید تا  بر  اساس قانون لایحه دقیق تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید 

بله، حتی برای بنای پنجاه متری خارج از محدوده و بدون مجوز تغییر کاربری ممکنه حکم قلع بنا صادر بشه و کم بودن مساحت مانع قانونی قطعی نیست. اگر رأی هنوز قابل اعتراضه، مجوزها، مالکیت، قدمت بنا و نبود امکان کشاورزی رو ارائه کنید و از مرجع تجدیدنظر درخواست نقض یا اعمال مجازات جایگزین قانونی کنید.

سوالات مرتبط

گرفتن کنتور برق برای ملک
سلام و خسته نباشید من یک زمین داشتم که متراژ زمین 430متر بودش که 37متر داخل طرح هادی خوردم باقی زمین خارج از طرح هادی خوردم که الان خونه ساختم پروانه هم ندارم اقدام کردم واسه کنتور برق از دهیاری نامه ...
ملک ساخته شده خارج از طرح هادی
ملک کوچیکی به مساحت 50متر در زمینی که صاحب زمین خودم هستم و استعلام از منابع طبیعی هم گرفته شده که مالک زمین هستم ساخته ام و قرار بود طرح هادی بخوره ولی نخورد. جهاد کشاورزی ازمون شکایت کرده دادگاه هم ...
الحاق به طرح هادی روستا
من ملکی در روستا دارم که جدیدا فهمیدم داخل طرح نمی باشد. قبل از ساخت وساز داخل این زمین مجوز ساخت گرفتم و بر اصول ساختمان سازی بنیاد مسکن طبق مجوز ونقشه کار را به پایان رساندم الان که برای اخذ امتیاز ...
دریافت امتیاز آب و برق و گاز ملک
سلام من یه خونه 9 سال پیش ساختم خارح از طرح هادی روستا امتیازات نتونستم بگیرم همینجوری مونده جهاد شکایت کرده بود به عنوان تغییر غیر مجاز که قاضی حکم برائت بهم داد حالا سوال اینجاست که با این رای دادکا...
ملک ساخته شده خارج از طرح هادی
باسلام دوتا ملک درمنطقه جدا از هم چسبیده به طرح هادی روستا میباشد که اقدام به ساخت نموده اند که حدود80درصد پروژه انجام شده است از نظردهیاری بلامانع میباشد ولی با توجه به اینکه خارج از محدوده روستا میب...