درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشکل دریافت سند آپارتمان نسقی

ضمن عرض سلام و احترام من یک آپارتمان با قولنامه عادی و کد رهگیری خریداری کردم مشخصات آپارتمان: 1-کل واحدهای ساختمان چهار واحد در دو طبقه است و سازنده هر چهار واحد را فروخته 2-سازنده جواز ساخت نداشته ولی بعد از اتمام ساخت جریمه ماده 100و کلیه جرایم شهرداری را تسویه کرده است حال وقتی به اداره ثبت جهت دریافت سند مراجعه کردم مسئول مربوط فرمودند که یا هر چهار مالک باید حضور داشته باشند و یا به یک نفر در محضر صلحنامه بدهید که وی جهت مراحل اداری دریافت سند اقدام کند سوال من این است که اگر یکی از چهار مالک ، تمایل برای دریافت سند نداشته باشد و هیچ همکاری جهت پروسه اداری دریافت سند انجام ندهد ، آیا از نظر قانونی میتوان وی را الزام به همکاری کرد؟ پیشنهاد شما چیست؟ سپاس از پاسخ شما 

پاسخ ها

درود پرسشگر ارجمند بله در صورت امتناع یکی از مالکان می‌توان الزام وی به همکاری و حسب وضعیت الزام به تنظیم سند رسمی را پیگیری کرد اما با توجه به مشاع بودن عرصه و وضعیت ثبتی ملک متن قولنامه و پاسخ اداره ثبت باید بررسی شود تا دعوای متناسب دقیق انتخاب گردد 

 

سوالات مرتبط

خرید ملک بدون سند
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ملک
بنده ملکی را در تاریخ 98/12/15 قولنامه کردم ولی سند ملک بخاطر ضمانت مالک از شخصی که متواری است در بازداشت بانک میباشد ( 5 نفر ضامن بودند که همه به نحوی سند یا حساب بانکی آنها بازداشته . ) من چون میخوا...
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...