سلام به اداره منابع طبیعی شهرستان مراجعه کرده و به صورت جمعی درخواست اعتراض به ملی بودن اراضی را ثبت کنید.

سلام. بله قابل پیگیریه، مخصوصاً با توضیحی که دادید موضوع نیاز به بررسی جدی داره. اینکه خانه‌ها بیش از ۶۰ سال قدمت دارند و تعدادی هم سند دفترچه‌ای یا تک‌برگ دارند، مدارک بسیار مهمی هستند؛ ولی باید اول مشخص بشه منابع طبیعی دقیقاً بر اساس چه رأی، نقشه و سابقه‌ای این محدوده رو جزء اراضی ملی اعلام کرده و تاریخ تشخیص ملی شدن چه زمانی بوده.

صرف اینکه از سال ۱۴۰۳ موقع گرفتن پروانه گفته‌اند زمین ملی است، به این معنی نیست که حتماً از همان سال ملی شده. ممکنه تشخیص و نقشه منابع طبیعی مربوط به سال‌های قبل باشه و تازه موقع استعلام پروانه خودش رو نشون داده باشه.

پیشنهاد می‌کنم چند نفر از اهالی به نمایندگی، ابتدا از اداره منابع طبیعی پرونده تشخیص، نقشه محدوده ملی، مستند قانونی و سابقه ابلاغ رو بگیرند و با اسناد مالکیت، عکس‌های هوایی قدیمی، سابقه ساخت خانه‌ها، قبوض قدیمی آب و برق و گاز، طرح هادی روستا و سایر مدارک تطبیق بدن.

اگر واقعاً خانه‌ها و محوطه‌های مسکونی قدیمی داخل محدوده ملی اعلام شده باشند، حسب سابقه پرونده امکان اعتراض و طرح دعوا برای اثبات مستثنیات بودن اراضی وجود داره و مرجع و نوع دعوا هم باید بعد از دیدن سابقه تشخیص مشخص بشه.

با توجه به اینکه حدود ۱۵۰ خانوار درگیر هستند، به نظرم جداگانه و پراکنده اقدام نکنید. اول پرونده منابع طبیعی و نقشه دقیق محدوده رو بگیرید و بعد با یک وکیل آشنا به دعاوی منابع طبیعی و اراضی ملی، موضوع رو به صورت هماهنگ پیگیری کنید. اسناد رسمی قدیمی و قدمت بیش از ۶۰ ساله بناها در بررسی این پرونده اهمیت زیادی دارند، ولی برای نظر قطعی باید تاریخ و مستند «ملی اعلام شدن» زمین‌ها مشخص بشه.

داشتن سندهای قدیمی و سابقه بیش از ۶۰ سال بسیار مهم است و اعلام ملی بودن جدید، مالکیت خصوصی را بدون امکان اعتراض از بین نمی‌برد؛ باید نقشه پلاک، سوابق ثبتی، عکس‌های هوایی قدیمی و سابقه احیا قبل از ملی‌شدن بررسی شود. با هماهنگی اهالی پرونده‌ها را مستند و اعتراض به تشخیص منابع طبیعی را در شعبه ویژه دادگاه عمومی حقوقی مرکز استان مطرح کنید؛ طبق تبصره ۱ ماده ۹ قانون افزایش بهره‌وری، برای این اعتراض‌ها شعب ویژه پیش‌بینی شده است.

داشتن خانه‌ها و اسناد قدیمی و سابقه احیا قبل از ملی‌شدن برای اعتراض بسیار مهم است و اعلام منابع طبیعی در سال ۱۴۰۳ به‌تنهایی مانع اعتراض صاحبان حقوق و بررسی مستثنیات قانونی نمی‌شود. برای هر پلاک، سند، پروانه‌های قدیمی، عکس هوایی سال‌های قبل و نقشه مختصات جمع کنید و با هماهنگی مالکان در شعبه ویژه دادگاه عمومی حقوقی مرکز استان نسبت به تشخیص ملی بودن اعتراض کنید؛ دعوای جمعی بدون تفکیک پلاک‌ها ممکن است دردسر ایجاد کند.