با سلام اگر شما مدیر ساختمان نیستید مسئولیتی ندارید و برای شما مشکلی پیش نمی‌آید و اگر مدیر ساختمان هستید می‌توانید برای واحدهایی که همکاری نمی‌کنند اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوا کرده و الزام آنها را جهت تعمیر و یا پرداخت هزینه‌های تعمیر و نگهداری از دادگاه بخواهید.

• سلام به استناد ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۳ در صورتی که عده مالکین بیش از سه نفر باشد، مجمع عمومی مالکین مکلفند مدیر یا مدیرانی از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند.
• شما قادرید الزام مالکین را به تشکیل جلسه مجمع عمومی مالکین و تعیین مدیر ساختمان به منظور ایفای وظایف مصرحه در قوانین، از طریق مرجع قضایی بخواهید.