وراث باید ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرند سپس چون سندی وجود ندارد و عمو ادعای مالکیت میکند باید دادخواست اثبات مالکیت و تقسیم ترکه یا فروش ملک مشاع را در دادگاه مطرح کنید.
سلام با توجه به اظهارات شما ، شما می بایست ابتدا درخواست صدور گواهی انحصار وراثت را مطرح نمایید تا ورثه مشخص شوند و بعد درخواست تحریر ترکه و تقسیم ترکه اقامه گردد