مطالبه خسارت نیاز به احراز شرایط ماده ۵۲۰ و ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی با التفات به شروط ضمن مبایعه نامه دارد

باسلام و عرض ادب و احترام  خدمت کاربرمحترم

بله، شما کاملاً حق دارید که بابت تأخیر در تحویل و انتقال سند خسارت دریافت کنید و گواهی عدم حضور دفترخانه بهترین سند برای اثبات تخلف سازنده و شروع محاسبه خسارت است. از آنجایی که در قرارداد شما تاریخ‌های مشخصی برای تحویل و انتقال سند درج شده، سازنده ملزم به انجام تعهدات در همان موعد بوده و تأخیر ایشان حتی با وجود تحویل و سند زدنِ با تأخیر، حق شما را برای مطالبه خسارت (وجه التزام قراردادی) از بین نمی‌برد. شما می‌توانید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست «مطالبه خسارت قراردادی (وجه التزام)» را ثبت کنید و در دادگاه به متن صریح قرارداد و گواهی عدم حضور استناد کنید؛ فقط دقت داشته باشید که اگر در قرارداد مبلغ مشخصی بابت تأخیر روزانه تعیین شده، دادگاه همان را حکم می‌دهد و اگر تعیین نشده، کارشناس بر اساس عرف بازار خسارت را تعیین می‌کند. موفق باشبد