درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین اراضی

سلام زمین ساختم جز اراضی هست خارج از طرح الان داخل ساختمان سکونت دارم برای آزاد سازی چه باید بکنیم هیچ اداره ای جواب گو نیست فاصله تا داخل طرح 10 تا خونه هست همگی هم ساختن سکونت هم دارند

پاسخ ها

سلام به منابع طبیعی یا جهاد کشاورزی مراجعه کنید 

سلام  از طریق بنیاد مسکن پیگیری نمایید و درخواست تغییر کاربری را نمایید  امکان درخواست صدور سند مالکیت  رسمی  وجود خواهد داشت 

پیگیری از طریق شعب دیوان عدالت اداری با اجرای تبصره ۴ ماده ۱۶ قانون اخیر ممکن است

درود اگر ملک خارج از طرح هادی روستایی است صرف ساخت و سکونت همسایگان موجب الحاق ملک نمی‌شود و باید از بنیاد مسکن و بخشداری درخواست کتبی بررسی و الحاق به طرح هادی کنید و اگر زمین زراعی است موافقت جهاد کشاورزی نیز لازم است لذا مدارک مالکیت و کروکی و وضعیت کاربری را بررسی کنید تا مسیر دقیق اقدام مشخص شود 

 

اگه زمین خارج از محدوده یا طرح مصوب روستا یا شهره، صرف اینکه شما و ده خانه دیگه ساختید و سکونت دارید باعث ورود خودکار زمین به طرح یا قانونی شدن ساخت‌وساز نمیشه، اول از بنیاد مسکن در روستا یا شهرداری و راه و شهرسازی در محدوده شهری استعلام کتبی بگیرید که دقیقاً وضعیت زمین و مرجع تصویب الحاق کجاست، ورود به محدوده نیاز به طی فرایند قانونی و تصویب مرجع مربوط داره و با درخواست فردی ساده انجام نمیشه.

سلام. ساخت خانه های مجاور، ملک شما را قانونی نمی کند. برای الحاق زمین به محدوده طرح هادی به بنیاد مسکن مراجعه کنید و اگر زمین زراعی است، تعیین تکلیف تغییر کاربری با جهاد کشاورزی است

سلام شما قادر هستید این موضوع را از طریق بنیاد مسکن، منابع طبیعی و جهاد کشاورزی پیگیری مستمر داشته باشید تا به نتیجه‌ای برسید.

اگر زمین خارج از طرح است، ابتدا از دهیاری/بخشداری یا شهرداری درخواست کتبی تعیین وضعیت و اعلام کاربری و علت خارج‌بودن ملک از طرح کنید. سپس درخواست الحاق ملک به محدوده و اصلاح طرح بدهید و مدارک مالکیت، نقشه UTM، سابقه ساخت و مدارک سکونت را ضمیمه کنید. اگر زمین زراعی باشد، موضوع جهاد کشاورزی و تغییر کاربری نیز باید تعیین تکلیف شود. ساخت‌وساز و سکونت ۱۰ ملک مجاور می‌تواند به‌عنوان مستند درخواست شما مطرح شود، اما به‌تنهایی موجب قانونی‌شدن ملک نمی‌شود. اگر ادارات پاسخ نمی‌دهند، درخواست را حتماً در دبیرخانه ثبت و رسید بگیرید و از طریق فرمانداری/استانداری و در صورت لزوم دیوان عدالت اداری پیگیری کنید.

سوالات مرتبط

زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب. 4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین‌ دارای پروانه‌ ساخت‌
باسلام‌ ، زمین‌ بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات‌ با شهرداری با پرداخت‌ بدهی و تعرفه هزینه‌ آسفالت‌ و شهرداری بنده‌ پروانه ساخت‌ زمینم‌ را ...